Kolaboro / Саудовская Аравия / Dar wa Emaar Real Estate Investment & Development
Saraya Al Ruba: отзывы и факты
Что опубликовано о Saraya Al Ruba (Al Ruba district, East Riyadh, Саудовская Аравия), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
Коротко Saraya Al Ruba: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Al Ruba district, East Riyadh, Саудовская Аравия, застройщик Dar wa Emaar Real Estate Investment & Development. В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. Номер разрешения не опубликован. Оценка прозрачности: 16 из 100. Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.). Проверенных отзывов покупателей пока нет.
Шесть проверок коротко
- Разрешениеномер не опубликован
- Компанияюридическое название не найдено
- Срок сдачисрок не опубликован
- Стройкаещё не проверено
- Сайтвсе наши проверки пройдены
- Официальные спискинет совпадений в санкционных и предупредительных списках
Что означает каждый цвет
- Зелёный: опубликовано или подтверждено.
- Жёлтый: частично.
- Красный: не опубликовано или срок прошёл.
- Серый: ещё не проверено.
Это факты, а не оценка.
Все ключевые факты
- Расположение
- Al Ruba district, East Riyadh, Саудовская Аравия
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) darwaemaar.com
- Срок сдачи в наших данных
- не найдено в прочитанных источниках
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Kolaboro
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.)
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не проверен
- Прочитанная страница
- darwaemaar.com darwaemaar.com
- Последняя проверка
- 12 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- KSA-009
Одно письмо, когда меняется опубликованная информация о Saraya Al Ruba: срок сдачи, цены, документы или данные реестров. Письма-уведомления начнутся, когда откроется наша рассылка; адрес мы подтверждаем уже сейчас.
Бесплатно: PDF-отчёт о Saraya Al Ruba со всеми фактами и источниками. Ссылка появится здесь, когда вы укажете email. Скачать бесплатный PDF-отчёт
Сначала мы отправим ссылку для подтверждения. В каждом письме есть ссылка для отписки.
Коротко
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
- Saraya Al Ruba: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Al Ruba district, East Riyadh, Саудовская Аравия, застройщик Dar wa Emaar Real Estate Investment & Development. darwaemaar.com
- В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. darwaemaar.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. darwaemaar.com
Что изменилось с последней проверки
Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г..
Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 12 нояб. 2026 г.).
Можно ли доверять Saraya Al Ruba? Что мы смогли проверить
Оценка прозрачности 16 из 100, рассчитана 13 нояб. 2026 г. по открытым источникам. kolaboro.com
Что опубликовано и проверяемо о Saraya Al Ruba, пункт за пунктом, с источником для каждого. Это не вердикт: Kolaboro не присваивает ярлыков проектам и застройщикам. «Не опубликовано» значит, что мы не нашли публичного источника.
Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 2 из 10.
Этот список рассчитан по публичным фактам; наша собственная проверка проекта ещё не проведена.
- Застройщик назван юридическим названием: В прочитанных страницах нет юридического названия компании 0 из 10
- Застройщик найден в официальном реестре компаний: Не проверено Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.
- Номер разрешения или лицензии опубликован: В прочитанных страницах нет номера разрешения или лицензии 0 из 15
- Разрешение подтверждено реестром или независимым источником: Мы не подтвердили его в реестре 0 из 5kolaboro.com
- Срок сдачи опубликован: В прочитанных страницах нет срока сдачи 0 из 10
- История срока сдачи: Нет датированной истории сдачи 0 из 10kolaboro.com
- Защита депозита указана: В прочитанных страницах нет защиты депозита 0 из 15
- Адрес или расположение участка опубликовано: Точный адрес или расположение участка не опубликованы 0 из 10
- Состояние сайта застройщика: отвечает; действующий TLS-сертификат; домен зарегистрирован ещё на 60+ дней; нет отметок о похожих доменах 10 из 10kolaboro.com
- Проверка по официальным спискам: санкционные списки: совпадений нет; предупредительные списки регуляторов: совпадений нет 5 из 5kolaboro.com
- Цена опубликована: В прочитанных страницах нет цены 0 из 5
- прочитанная страница: darwaemaar.com Kolaboro
Сколько стоит Saraya Al Ruba?
- Цены и график платежей в том виде, как они опубликованы на прочитанных страницах (копия от 12 нояб. 2026 г.). darwaemaar.com
- Цена: не опубликована на прочитанных страницах.
- Launch announced on 27 November 2025, developed in partnership with NHC; nearly one million square meters and 1,155 residential units in eight housing models, total value above SAR 1.7 billion darwaemaar.com
- The release says 25% of the units were booked or sold within 48 hours of launch darwaemaar.com
- A reduced instalment option from SAR 400 per month for up to 36 months applies to Dar wa Emaar projects approved by NHC for the off-plan sales product darwaemaar.com
- No completion date or price per unit is printed in the release darwaemaar.com
График платежей Saraya Al Ruba
- На прочитанных страницах график платежей не опубликован (прочитано 12 нояб. 2026 г.).
Планировки, площади и типы квартир Saraya Al Ruba
- Типы юнитов: residential unit darwaemaar.com
- Квартир/юнитов: 1 155 darwaemaar.com
- Страница прочитана 12 нояб. 2026 г.
Полная стоимость покупки в проекте Saraya Al Ruba: налоги и сборы
Налоги и сборы при покупке (страна: Саудовская Аравия): в нашем справочнике по стране пока не опубликованы. Посчитать со своими цифрами
Цены во времени
У нас пока нет датированной копии этой страницы, поэтому показать цены во времени нельзя. Данные в JSON
Цена за м² в сравнении с официальными данными
Для этого проекта нет официального сравнения. Застройщик не публикует одновременно стартовую цену и площадь объекта, поэтому цену за м² сравнить нельзя.
Сравнение только с официальными открытыми данными (зарегистрированные цены сделок или официальная оценочная стоимость). Как мы используем данные.
Когда сдадут Saraya Al Ruba?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован (проверено 12 нояб. 2026 г.).
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Срок сдачи: не опубликован в прочитанных источниках.
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Прогноз сдачи
Оценка по истории сдачи сопоставимых проектов (Каплан-Мейер), а не вывод об этом проекте.
В наших данных нет датированного обещания сдачи, поэтому прогноза нет.
Разрешения и лицензии
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Запрашивает официальные реестры этой страны сейчас. Каждый ответ хешируется (SHA-256).
Где находится Saraya Al Ruba?
Расположение по опубликованным данным: Al Ruba district, East Riyadh, Saudi Arabia, источник darwaemaar.com (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- Опубликованное расположение: Al Ruba district, East Riyadh, Саудовская Аравия. darwaemaar.com
- Точка на карте: нет, так как достаточно точный адрес или координаты не опубликованы. darwaemaar.com
Шесть проверок покупателя
Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Launch announced on 27 November 2025, developed in partnership with NHC; nearly one million square meters and 1,155 residential units in eight housing models, total value above SAR 1.7 billion | пока не проверено | darwaemaar.com застройщик | |
| The release says 25% of the units were booked or sold within 48 hours of launch | пока не проверено | darwaemaar.com застройщик | |
| A reduced instalment option from SAR 400 per month for up to 36 months applies to Dar wa Emaar projects approved by NHC for the off-plan sales product | пока не проверено | darwaemaar.com застройщик | |
| No completion date or price per unit is printed in the release | пока не проверено | darwaemaar.com застройщик |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
Кто застройщик Saraya Al Ruba?
Застройщик по опубликованным данным: Dar wa Emaar Real Estate Investment & Development, источник darwaemaar.com (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- Застройщик Saraya Al Ruba: Dar wa Emaar Real Estate Investment & Development, по данным прочитанных страниц. darwaemaar.com
- Проекты Dar wa Emaar Real Estate Investment & Development, которые мы отслеживаем: 1 (не завершены: 1; завершены: 0). kolaboro.com
Все факты о Dar wa Emaar Real Estate Investment & Development
Состояние сайта
Раз в день мы проверяем собственный сайт застройщика: отвечает ли главная страница, когда истекают его TLS-сертификат и регистрация домена и когда он обновлялся в последний раз. Сайт, который перестал отвечать или не продлил домен, повод задать вопросы, а не доказательство.
Сайт darwaemaar.com
- Главная страница ответила HTTP 200 14 нояб. 2026 г. (1.4 с). главная страница
- Ответ во всех последних 3 ежедневных проверках. Ежедневные проверки с 12 нояб. 2026 г.. наши ежедневные проверки
- Ответ в 3 ежедневных проверках подряд. наши ежедневные проверки
- TLS-сертификат истекает 6 янв. 2027 г.. журнал сертификатов
- Регистрация домена истекает 15 мар. 2035 г.. реестр RDAP
- По данным сервера, главная страница последний раз менялась 14 нояб. 2026 г.. главная страница
- Самая новая дата в карте сайта: 2 нояб. 2026 г.. sitemap
Последние 7 ежедневных проверок, от старых к новым
Проверено 14 нояб. 2026 г.. Метод и данные: Один запрос к главной странице на домен в день, агент KolaboroResearchAgent, после чтения robots.txt (еженедельно). Срок TLS по сертификату, который показывает сервер; срок домена по записи RDAP реестра (еженедельно); карта сайта еженедельно. Текст страниц не сохраняется.
Альтернативы проекту Saraya Al Ruba
Проекты в Саудовской Аравии с опубликованной ценой в пределах 30 % от этой (та же валюта) и более высокой оценкой прозрачности (у этого проекта: 16 из 100). Оценка учитывает опубликованное и проверяемое, это не рекомендация. Как устроена оценка прозрачности
Этот проект не публикует цену, поэтому мы не можем подобрать альтернативы по цене в Саудовской Аравии.
Рынок: Saudi Arabia
- Мы отслеживаем 11 проектов на рынке Саудовская Аравия. 9% публикуют номер разрешения, 18% указывают защиту платежей. kolaboro.com/ru/m/saudi-arabia/
- Индекс задержек (Саудовская Аравия): проектов с датированным обещанием: 7; срок сдачи переносился: 1; средний перенос по всем: 1,7 мес.; по перенесённым: 12 мес. kolaboro.com/handover
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Saraya Al Ruba пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Перед подписанием: ваш список для страны Саудовская Аравия
Отмечайте каждый шаг, когда он сделан. Отметки хранятся только в этом браузере.
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки закажите проверку перед покупкой; выезды местного агента готовятся к запуску.
Что дальше
Поделиться страницей: WhatsApp Мои проекты
Вопросы покупателей
Saraya Al Ruba: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.). В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 2 из 10. Оценка прозрачности: 16 из 100. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Где находится Saraya Al Ruba?
Местоположение Saraya Al Ruba: Al Ruba district, East Riyadh, Саудовская Аравия, по данным источников на этой странице. Точка на карте: нет, так как достаточно точный адрес или координаты не опубликованы.
Когда сдадут Saraya Al Ruba?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован.
Задерживается ли Saraya Al Ruba?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован.
Кто застройщик Saraya Al Ruba?
Dar wa Emaar Real Estate Investment & Development, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Saraya Al Ruba разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Что говорят покупатели о Saraya Al Ruba?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Сколько стоит Saraya Al Ruba?
На прочитанных страницах цена не опубликована. Запросите у застройщика актуальный прайс-лист.
Какая оценка прозрачности у Saraya Al Ruba?
Оценка прозрачности: 16 из 100. Она учитывает, что опубликовано и проверяемо, а не качество.
Когда Saraya Al Ruba проверяли в последний раз и что изменилось?
Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г. Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 12 нояб. 2026 г.). Изменений опубликованных данных не зафиксировано.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- darwaemaar.com https://darwaemaar.com/en/dar-wa-emaar-launches-sar1-7-bln-saraya-al-ruba-project-in-riyad...
Последняя проверка 12 нояб. 2026 г. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.