ONE (ONE Tower Batumi): ervaringen en feiten

Wat er over ONE (ONE Tower Batumi) in 29a Tbel Abuseridze St / Inasaridze St, central Batumi, Georgia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.

Ontwikkelaar: ONE Development onedev.ge
Locatie: 29a Tbel Abuseridze St / Inasaridze St, central Batumi, Georgia
Fase: in aanbouw · active onedev.ge
Geregistreerde oplevering: Q4 2027 onedev.ge
Vergunnings- of licentienummer: niet gepubliceerd
Bescherming van de aanbetaling: nog niet onderzocht
Gelezen pagina: onedev.ge onedev.ge
Laatst gecontroleerd: 5 nov 2026
Open-datarecord: GEO-008

In het kort

ONE (ONE Tower Batumi) staat vermeld als in aanbouw in 29a Tbel Abuseridze St / Inasaridze St, central Batumi, Georgia, van ONE Development. onedev.ge
De geregistreerde opleverdatum is Q4 2027. onedev.ge
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. onebatumi.ge
Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 9 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord

Wat er wordt beloofd

Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.

Prijs vanaf: USD 70.374 onedev.ge
Units: 483 onedev.ge
Oppervlaktes: 31,6 - 182,8 m² onedev.ge
Woningtypes: studio, 1BR, 2BR, 3BR, penthouse onedev.ge
Betalingsschema: 30% down, interest-free instalments up to 48 months onedev.ge
Eigendomsvorm: Freehold apartment registered in the buyer's name; no restriction on foreigners onedev.ge
Servicekosten: USD 1 per sqm per month assumed in developer's return example onedev.ge
Vergunningverlener: Batumi City Hall (construction permits) onedev.ge
Aanbetaling: 30% onedev.ge
Start bouw: juli 2024 onedev.ge
Beloofde oplevering: Q4 2027 onedev.ge
developer: completion Q4 2027, 26 layout options, amenities, River Rock property management onebatumi.ge
developer: 'construction fully financed by TBC Bank', first project under the 'Batumi Without Dangerous Buildings' municipal programme onebatumi.ge
developer: sample return 1BR 53.4 sqm USD 110,760, net yield 8.7%, projected 6-8% rental yield onebatumi.ge
developer: monthly construction digest (Jul 2024 to Jan 2025 photos) and two live cameras onebatumi.ge
portals: 36 floors, 483 apartments, 31.6-182.8 sqm, cadastral number 05.24.08.144, 56% built onebatumi.ge

Oplever- en vertragingsverloop

Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.

Oplevering of voltooiing: Q4 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 76ffa86ae3cdda18) onedev.ge

Vergunningen en licenties

In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
No construction permit number on developer or portal pages; korter lists cadastral number 05.24.08.144 onebatumi.ge

Live controle in de officiële registers

Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.

De zes kopercontroles

Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.

Controle	Openbaar	Wie bevestigt het	Wat we vonden
Vergunnings- of licentienummer	nee	niet gepubliceerd	No construction permit number on developer or portal pages; korter lists cadastral number 05.24.08.144 onebatumi.ge
Bescherming van de aanbetaling	nee	niet gepubliceerd
Bouwvoortgang	ja	alleen vermeld door de ontwikkelaar	Portal sivrce.ge shows 56% built; developer monthly digest photos to Jan 2025 and live cameras; korter photo update Oct 2026 onebatumi.ge
Plattegronden of situatietekening	ja	alleen vermeld door de ontwikkelaar	Developer shows layout options; korter publishes layouts and prices onebatumi.ge
Trackrecord van de ontwikkelaar	nee	niet gepubliceerd	Sivrce lists ONE Development with 5 projects and 0 completed; Palmera says all five projects are off-plan or in construction onebatumi.ge
Geen gegarandeerd rendement	ja	alleen vermeld door de ontwikkelaar	Projected 6-8% rental yield and an 8.7% sample net yield; no guarantee wording found onebatumi.ge

Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar

Bewering (bewoording van de bron)	Resultaat	Bron
Construction fully financed by TBC Bank	nog niet geverifieerd	onedev.ge
56% built	nog niet geverifieerd	sivrce.ge
36 floors and 483 apartments	weersproken	sivrce.ge
Completion Q4 2027	nog niet geverifieerd	onedev.ge
Project is under the municipal 'Batumi Without Dangerous Buildings' programme	nog niet geverifieerd	onedev.ge
Foundation of 87 piles 42 m deep	nog niet geverifieerd	gulfnews.com
Projected 6-8% annual rental yield	nog niet geverifieerd	onedev.ge
Prices from USD 70,374	nog niet geverifieerd	korter.ge
Developer has delivered completed projects	weersproken	sivrce.ge
Buyer deposits protected by escrow	nog niet geverifieerd	wse.am
Managed by River Rock property management	nog niet geverifieerd	onedev.ge

Wat er veranderde, met datums

Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256 76ffa86ae3cdda18.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Openbare berichten

Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.

In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.

Over de ontwikkelaar

Hoofdkantoor: Batumi, Georgia onedev.ge
Opgeleverde projecten: 0 onedev.ge
Sivrce lists ONE Development with 5 projects and 0 completed; Palmera says all five projects are off-plan or in construction onedev.ge

Alle feiten over ONE Development

Vergelijkbare projecten

The First Tower, Ambassadori Island Batumi Georgia · in aanbouw
VR Krtsanisi Resort Residence Georgia · in aanbouw
Archi Universe Georgia · in aanbouw
Metropol Cube Georgia · in aanbouw
Tbilisi Downtown by Next Georgia · in aanbouw

Marktcontext: Georgia

We volgen 12 projecten in Georgia. 0% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m

Alle projecten in Georgia

Beoordelingen van kopers

Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van ONE (ONE Tower Batumi). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.

Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.

Hier gekocht? Dien een geverifieerde beoordeling in

Recht op weerwoord

Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.

Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar

Voordat u betaalt

Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.

Gratis live controle Controle vóór aankoop, € 490

Vragen van kopers

Is ONE (ONE Tower Batumi) betrouwbaar?

Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 9 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q4 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.

Wanneer wordt ONE (ONE Tower Batumi) opgeleverd?

De geregistreerde opleverdatum is Q4 2027.

Wie is de ontwikkelaar van ONE (ONE Tower Batumi)?

ONE Development, volgens de bronnen op deze pagina.

Heeft ONE (ONE Tower Batumi) een vergunning of licentie?

In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.

Zijn er beoordelingen van ONE (ONE Tower Batumi)?

Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.

Bronnen

Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.

onedev.ge https://onedev.ge/en/one
onebatumi.ge https://onebatumi.ge/en/development
gulfnews.com https://gulfnews.com/gn-focus/one-development-redefining-real-estate-in-batumi-1.500318517
korter.ge https://korter.ge/en/one-batumi
onedev.ge https://onedev.ge/en/one-progress
sivrce.ge https://sivrce.ge/en/mshenebare-binebi/one-batumi
wse.am https://wse.am/en/novostrojki/batumi
palmera.realestate https://www.palmera.realestate/georgia/property/one-radisson-red/

Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)

Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.