ONE (ONE Tower Batumi): opiniones y datos

En resumen

• ONE (ONE Tower Batumi) figura como en construcción en 29a Tbel Abuseridze St / Inasaridze St, central Batumi, Georgia, de ONE Development. onedev.ge
• La fecha de entrega registrada es Q4 2027. onedev.ge
• Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. onebatumi.ge
• De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 9 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos

Qué se promete

Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.

• Precio desde: USD 70.374 onedev.ge
• Unidades: 483 onedev.ge
• Superficies: 31,6 - 182,8 m² onedev.ge
• Tipologías: studio, 1BR, 2BR, 3BR, penthouse onedev.ge
• Plan de pagos: 30% down, interest-free instalments up to 48 months onedev.ge
• Propiedad: Freehold apartment registered in the buyer's name; no restriction on foreigners onedev.ge
• Gastos de comunidad: USD 1 per sqm per month assumed in developer's return example onedev.ge
• Autoridad que concede la licencia: Batumi City Hall (construction permits) onedev.ge
• Depósito: 30% onedev.ge
• Inicio de obra: julio de 2024 onedev.ge
• Entrega prometida: Q4 2027 onedev.ge
• developer: completion Q4 2027, 26 layout options, amenities, River Rock property management onebatumi.ge
• developer: 'construction fully financed by TBC Bank', first project under the 'Batumi Without Dangerous Buildings' municipal programme onebatumi.ge
• developer: sample return 1BR 53.4 sqm USD 110,760, net yield 8.7%, projected 6-8% rental yield onebatumi.ge
• developer: monthly construction digest (Jul 2024 to Jan 2025 photos) and two live cameras onebatumi.ge
• portals: 36 floors, 483 apartments, 31.6-182.8 sqm, cadastral number 05.24.08.144, 56% built onebatumi.ge

Historial de entrega y retrasos

Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.

• Entrega o finalización: Q4 2027 fecha aún por llegar
  página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 76ffa86ae3cdda18) onedev.ge

Licencias y permisos

• Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
• No construction permit number on developer or portal pages; korter lists cadastral number 05.24.08.144 onebatumi.ge

Las seis comprobaciones del comprador

Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.

Afirmaciones del promotor que comprobamos

Qué cambió, con fechas

• Aún no hay cambios registrados.
• Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256 76ffa86ae3cdda18.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informaciones públicas

Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.

• No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.

Sobre el promotor

• Sede: Batumi, Georgia onedev.ge
• Proyectos entregados: 0 onedev.ge
• Sivrce lists ONE Development with 5 projects and 0 completed; Palmera says all five projects are off-plan or in construction onedev.ge

Todos los datos sobre ONE Development

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Contexto del mercado: Georgia

• Seguimos 12 proyectos en Georgia. El 0% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m

Todos los proyectos en Georgia

Opiniones de compradores

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Preguntas de compradores

Fuentes

Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.

1. onedev.ge https://onedev.ge/en/one
2. onebatumi.ge https://onebatumi.ge/en/development
3. gulfnews.com https://gulfnews.com/gn-focus/one-development-redefining-real-estate-in-batumi-1.500318517
4. korter.ge https://korter.ge/en/one-batumi
5. onedev.ge https://onedev.ge/en/one-progress
6. sivrce.ge https://sivrce.ge/en/mshenebare-binebi/one-batumi
7. wse.am https://wse.am/en/novostrojki/batumi
8. palmera.realestate https://www.palmera.realestate/georgia/property/one-radisson-red/

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