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Kolaboro / 项目 / Georgia

ONE (ONE Tower Batumi)：评价与事实

关于位于 29a Tbel Abuseridze St / Inasaridze St, central Batumi, Georgia 的 ONE (ONE Tower Batumi) 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
ONE Development onedev.ge
位置
29a Tbel Abuseridze St / Inasaridze St, central Batumi, Georgia
阶段
在建 · active onedev.ge
记录中的交付日期
Q4 2027 onedev.ge
许可证或执照编号
未公布
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
onedev.ge onedev.ge
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
GEO-008

简要

  • ONE (ONE Tower Batumi) 列为在建，位于 29a Tbel Abuseridze St / Inasaridze St, central Batumi, Georgia，开发商为 ONE Development。 onedev.ge
  • 记录中的交付日期为 Q4 2027。 onedev.ge
  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 onebatumi.ge
  • 在我们核查的 11 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，9 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

  • 起价: USD 70,374 onedev.ge
  • 单位数: 483 onedev.ge
  • 面积: 31.6 - 182.8 m² onedev.ge
  • 户型: studio, 1BR, 2BR, 3BR, penthouse onedev.ge
  • 付款计划: 30% down, interest-free instalments up to 48 months onedev.ge
  • 产权形式: Freehold apartment registered in the buyer's name; no restriction on foreigners onedev.ge
  • 物业费: USD 1 per sqm per month assumed in developer's return example onedev.ge
  • 发证机关: Batumi City Hall (construction permits) onedev.ge
  • 定金: 30% onedev.ge
  • 开工: 2024年7月 onedev.ge
  • 承诺交付: Q4 2027 onedev.ge
  • developer: completion Q4 2027, 26 layout options, amenities, River Rock property management onebatumi.ge
  • developer: 'construction fully financed by TBC Bank', first project under the 'Batumi Without Dangerous Buildings' municipal programme onebatumi.ge
  • developer: sample return 1BR 53.4 sqm USD 110,760, net yield 8.7%, projected 6-8% rental yield onebatumi.ge
  • developer: monthly construction digest (Jul 2024 to Jan 2025 photos) and two live cameras onebatumi.ge
  • portals: 36 floors, 483 apartments, 31.6-182.8 sqm, cadastral number 05.24.08.144, 56% built onebatumi.ge

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: Q4 2027 日期尚未到来
    开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 76ffa86ae3cdda18） onedev.ge

许可证与执照

  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
  • No construction permit number on developer or portal pages; korter lists cadastral number 05.24.08.144 onebatumi.ge

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号否未公布No construction permit number on developer or portal pages; korter lists cadastral number 05.24.08.144 onebatumi.ge
定金保护否未公布
施工进度是仅开发商声明Portal sivrce.ge shows 56% built; developer monthly digest photos to Jan 2025 and live cameras; korter photo update Oct 2026 onebatumi.ge
户型图或总平面图是仅开发商声明Developer shows layout options; korter publishes layouts and prices onebatumi.ge
开发商业绩否未公布Sivrce lists ONE Development with 5 projects and 0 completed; Palmera says all five projects are off-plan or in construction onebatumi.ge
无保证回报是仅开发商声明Projected 6-8% rental yield and an 8.7% sample net yield; no guarantee wording found onebatumi.ge

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
Construction fully financed by TBC Bank尚未核实 onedev.ge
56% built尚未核实 sivrce.ge
36 floors and 483 apartments相矛盾 sivrce.ge
Completion Q4 2027尚未核实 onedev.ge
Project is under the municipal 'Batumi Without Dangerous Buildings' programme尚未核实 onedev.ge
Foundation of 87 piles 42 m deep尚未核实 gulfnews.com
Projected 6-8% annual rental yield尚未核实 onedev.ge
Prices from USD 70,374尚未核实 korter.ge
Developer has delivered completed projects相矛盾 sivrce.ge
Buyer deposits protected by escrow尚未核实 wse.am
Managed by River Rock property management尚未核实 onedev.ge

变化记录（含日期）

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

  • 总部: Batumi, Georgia onedev.ge
  • 已交付项目: 0 onedev.ge
  • Sivrce lists ONE Development with 5 projects and 0 completed; Palmera says all five projects are off-plan or in construction onedev.ge

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  • 我们在 Georgia 跟踪 12 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m

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买家评价

ONE (ONE Tower Batumi) 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

ONE (ONE Tower Batumi) 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 11 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，9 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q4 2027。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

ONE (ONE Tower Batumi) 什么时候交付？

记录中的交付日期为 Q4 2027。

ONE (ONE Tower Batumi) 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 ONE Development。

ONE (ONE Tower Batumi) 有许可证或执照吗？

我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。

有关于 ONE (ONE Tower Batumi) 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. onedev.ge https://onedev.ge/en/one
  2. onebatumi.ge https://onebatumi.ge/en/development
  3. gulfnews.com https://gulfnews.com/gn-focus/one-development-redefining-real-estate-in-batumi-1.500318517
  4. korter.ge https://korter.ge/en/one-batumi
  5. onedev.ge https://onedev.ge/en/one-progress
  6. sivrce.ge https://sivrce.ge/en/mshenebare-binebi/one-batumi
  7. wse.am https://wse.am/en/novostrojki/batumi
  8. palmera.realestate https://www.palmera.realestate/georgia/property/one-radisson-red/

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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