Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman: ervaringen en feiten

Wat er over Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman in St James Point, Beach Bay, Bodden Town, Cayman Islands is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.

Ontwikkelaar: Melkonian Capital Management and RAL Companies ralcompanies.com
Locatie: St James Point, Beach Bay, Bodden Town, Cayman Islands
Fase: in aanbouw ralcompanies.com
Geregistreerde oplevering: Q1 2028 ralcompanies.com
Vergunnings- of licentienummer: niet gepubliceerd
Bescherming van de aanbetaling: nog niet onderzocht
Gelezen pagina: ralcompanies.com ralcompanies.com
Laatst gecontroleerd: 5 nov 2026
Open-datarecord: CYM-001

In het kort

Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman staat vermeld als in aanbouw in St James Point, Beach Bay, Bodden Town, Cayman Islands, van Melkonian Capital Management and RAL Companies. ralcompanies.com
De geregistreerde opleverdatum is Q1 2028. ralcompanies.com
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. moresidencesgrandcayman.com
Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 39 maanden. beloftetracker

Wat er wordt beloofd

Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.

Prijs vanaf: USD 6.000.000 - 37.000.000 ralcompanies.com
Units: 42 ralcompanies.com
Woningtypes: 2BR, 3BR, 4BR, 5BR penthouse ralcompanies.com
Betalingsschema: 10/10/10/70 ralcompanies.com
Eigendomsvorm: Freehold strata title; no restrictions on foreign ownership in Cayman ralcompanies.com
Merk of exploitant: Mandarin Oriental ralcompanies.com
Vergunningverlener: Central Planning Authority / Department of Planning, Cayman Islands ralcompanies.com
Aanbetaling: 10% ralcompanies.com
Start bouw: februari 2025 ralcompanies.com
Beloofde oplevering: Q1 2028 ralcompanies.com
Oorspronkelijke opleverdatum: 2021 (pre-pandemic), then Q2 2022 ralcompanies.com
42 residences: 20 Beach House (atop 91-key hotel) and 22 Ocean House moresidencesgrandcayman.com
prices from US$6M (2025) / US$8M (agent, 2026); penthouse US$37M moresidencesgrandcayman.com
deposit schedule 10% reservation, 10% contract, 10% groundbreaking, 70% at closing (agent) moresidencesgrandcayman.com
completion Q1 2028 moresidencesgrandcayman.com
CPA approval Nov 2019 and second-phase approval Apr 2022 (press) moresidencesgrandcayman.com
groundbreaking 11 Feb 2025 moresidencesgrandcayman.com

Oplever- en vertragingsverloop

Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.

Oplevering of voltooiing: Q1 2028 datum verschoven · 1 keer verschoven, in totaal 39 maanden
ons onderzoeksrecord van 31 okt 2026 · Eerdere geregistreerde datums: 2024 (31 okt 2026) ralcompanies.com
Vertraging vermeld in de gelezen bronnen: 69 maanden. ralcompanies.com

Vergunningen en licenties

In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
No planning or building permit number published. Cayman Compass and Loop News report CPA approval in November 2019; Mann Report (Apr 2022) reports CPA approval of 22 more branded units. moresidencesgrandcayman.com

Live controle in de officiële registers

Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.

De zes kopercontroles

Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.

Controle	Openbaar	Wie bevestigt het	Wat we vonden
Vergunnings- of licentienummer	nee	bevestigd door een onafhankelijke bron	No planning or building permit number published. Cayman Compass and Loop News report CPA approval in November 2019; Mann Report (Apr 2022) reports CPA approval of 22 more branded units. moresidencesgrandcayman.com
Bescherming van de aanbetaling	nee	niet gepubliceerd	Agent page calls its 10/10/10/70 schedule 'designed to protect your investment' but names no escrow agent or trust; developer press pages say nothing on escrow. moresidencesgrandcayman.com
Bouwvoortgang	nee	bevestigd door een onafhankelijke bron	Groundbreaking 11 Feb 2025 reported by Caymanian Times and Cayman Compass; RAL lists status 'Under construction'. No dated progress after groundbreaking or %. moresidencesgrandcayman.com
Plattegronden of situatietekening	nee	niet gepubliceerd	No floor plans on the pages opened. moresidencesgrandcayman.com
Trackrecord van de ontwikkelaar	nee	niet gepubliceerd	No completed projects of Melkonian Capital or RAL named in pages opened. moresidencesgrandcayman.com
Geen gegarandeerd rendement	ja	alleen vermeld door de ontwikkelaar	No rental yield or guarantee claims. moresidencesgrandcayman.com

Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar

Bewering (bewoording van de bron)	Resultaat	Vergeleken met	Bron
CPA approved the resort in November 2019	geverifieerd	independent	caymancompass.com
CPA approved an additional 22 branded condo units (Apr 2022)	geverifieerd	independent	mannpublications.com
Groundbreaking held 11 Feb 2025	geverifieerd	independent	caymaniantimes.ky
Opening Q2 2022 (2021 statement); completion 2024 (2022); 2025 (Jun 2022); now Q1 2028	weersproken	independent	loopnews.com
Developer is Dart Real Estate (agent site)	weersproken	independent	mandarinorientalgc.com
Developers are Melkonian Capital Management and RAL Companies	geverifieerd	independent	caymanindependent.com
More than 40% of residences sold before public launch	nog niet geverifieerd		caymancompass.com
Prices from US$6M (2025) vs from US$8M (agent, 2026)	nog niet geverifieerd		mandarinorientalgc.com
91-key hotel plus 42 residences on 67 acres	geverifieerd	independent	caymanindependent.com

Wat er veranderde, met datums

Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256 7aff68d3a5f260fb.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Openbare berichten

Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.

In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.

Over de ontwikkelaar

Hoofdkantoor: New York, USA ralcompanies.com
Rechtspersoon: Beach Bay Land Limited (applicant of record) ralcompanies.com
No completed projects of Melkonian Capital or RAL named in pages opened. ralcompanies.com

Alle feiten over Melkonian Capital Management and RAL Companies

Vergelijkbare projecten

Lacovia (redevelopment) Cayman Islands · in aanbouw
VIRIDIA West Cayman Islands · op plan
Island Breeze Cayman Islands · op plan
INDU Oceanfront Residences Cayman Islands · op plan
Paradiso Place Gold Coast · in aanbouw

Marktcontext: Cayman Islands

We volgen 6 projecten in Cayman Islands. 17% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m

Alle projecten in Cayman Islands

Beoordelingen van kopers

Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.

Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.

Hier gekocht? Dien een geverifieerde beoordeling in

Recht op weerwoord

Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.

Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar

Voordat u betaalt

Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.

Gratis live controle Controle vóór aankoop, € 490

Vragen van kopers

Is Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman betrouwbaar?

Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q1 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.

Wanneer wordt Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman opgeleverd?

De geregistreerde opleverdatum is Q1 2028. De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 39 maanden.

Wie is de ontwikkelaar van Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman?

Melkonian Capital Management and RAL Companies, volgens de bronnen op deze pagina.

Heeft Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman een vergunning of licentie?

In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.

Zijn er beoordelingen van Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman?

Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.

Bronnen

Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.

ralcompanies.com https://www.ralcompanies.com/projects/mandarin-oriental-grand-cayman/
moresidencesgrandcayman.com https://moresidencesgrandcayman.com/press/
caymanindependent.com https://caymanindependent.com/mandarin-boasts-12-25m-residence/
mandarinorientalgc.com https://mandarinorientalgc.com/
caymancompass.com https://www.caymancompass.com/2019/09/11/neighbours-outline-objections-to-beach-bay-resort...
caymancompass.com https://www.caymancompass.com/2020/08/10/beach-bay-hotel-developer-files-for-building-perm...
caymancompass.com https://www.caymancompass.com/2025/02/24/onegt-prepares-for-september-opening-as-beach-bay...
caymaniantimes.ky https://www.caymaniantimes.ky/news/sales-for-the-mandarin-oriental-residences-begin
loopnews.com https://www.loopnews.com/content/mandarin-oriental-breaking-ground-this-summer-heres-what-...
loopnews.com https://www.loopnews.com/content/mandarin-oriental-grand-cayman-scheduled-to-open-in-q2-20...
mannpublications.com https://www.mannpublications.com/mannreport/2022/04/27/developers-of-mandarin-oriental-gra...

Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)

Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.