Kolaboro / Проекты / Cayman Islands
Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman: отзывы и факты
Что опубликовано о Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman (St James Point, Beach Bay, Bodden Town, Cayman Islands), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Расположение
- St James Point, Beach Bay, Bodden Town, Cayman Islands
- Стадия
- строится ralcompanies.com
- Срок сдачи в наших данных
- Q1 2028 ralcompanies.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- ralcompanies.com ralcompanies.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- CYM-001
Коротко
- Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman: стадия «строится», St James Point, Beach Bay, Bodden Town, Cayman Islands, застройщик Melkonian Capital Management and RAL Companies. ralcompanies.com
- Срок сдачи в наших данных: Q1 2028. ralcompanies.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. moresidencesgrandcayman.com
- Из 9 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 39 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 6 000 000 - 37 000 000 ralcompanies.com
- Квартир/юнитов: 42 ralcompanies.com
- Типы юнитов: 2BR, 3BR, 4BR, 5BR penthouse ralcompanies.com
- План платежей: 10/10/10/70 ralcompanies.com
- Форма собственности: Freehold strata title; no restrictions on foreign ownership in Cayman ralcompanies.com
- Бренд или оператор: Mandarin Oriental ralcompanies.com
- Орган, выдающий разрешение: Central Planning Authority / Department of Planning, Cayman Islands ralcompanies.com
- Первый взнос: 10% ralcompanies.com
- Начало строительства: февраль 2025 г. ralcompanies.com
- Обещанная сдача: Q1 2028 ralcompanies.com
- Первоначальный срок сдачи: 2021 (pre-pandemic), then Q2 2022 ralcompanies.com
- 42 residences: 20 Beach House (atop 91-key hotel) and 22 Ocean House moresidencesgrandcayman.com
- prices from US$6M (2025) / US$8M (agent, 2026); penthouse US$37M moresidencesgrandcayman.com
- deposit schedule 10% reservation, 10% contract, 10% groundbreaking, 70% at closing (agent) moresidencesgrandcayman.com
- completion Q1 2028 moresidencesgrandcayman.com
- CPA approval Nov 2019 and second-phase approval Apr 2022 (press) moresidencesgrandcayman.com
- groundbreaking 11 Feb 2025 moresidencesgrandcayman.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q1 2028 срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 39 мес.
наша исследовательская запись от 31 окт. 2026 г. · Прежние даты в наших данных: 2024 (31 окт. 2026 г.) ralcompanies.com - Задержка, указанная в прочитанных источниках: 69 мес. ralcompanies.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No planning or building permit number published. Cayman Compass and Loop News report CPA approval in November 2019; Mann Report (Apr 2022) reports CPA approval of 22 more branded units. moresidencesgrandcayman.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | подтверждено независимым источником | No planning or building permit number published. Cayman Compass and Loop News report CPA approval in November 2019; Mann Report (Apr 2022) reports CPA approval of 22 more branded units. moresidencesgrandcayman.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | Agent page calls its 10/10/10/70 schedule 'designed to protect your investment' but names no escrow agent or trust; developer press pages say nothing on escrow. moresidencesgrandcayman.com |
| Ход строительства | нет | подтверждено независимым источником | Groundbreaking 11 Feb 2025 reported by Caymanian Times and Cayman Compass; RAL lists status 'Under construction'. No dated progress after groundbreaking or %. moresidencesgrandcayman.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | No floor plans on the pages opened. moresidencesgrandcayman.com |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | No completed projects of Melkonian Capital or RAL named in pages opened. moresidencesgrandcayman.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No rental yield or guarantee claims. moresidencesgrandcayman.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| CPA approved the resort in November 2019 | подтверждено | independent | caymancompass.com |
| CPA approved an additional 22 branded condo units (Apr 2022) | подтверждено | independent | mannpublications.com |
| Groundbreaking held 11 Feb 2025 | подтверждено | independent | caymaniantimes.ky |
| Opening Q2 2022 (2021 statement); completion 2024 (2022); 2025 (Jun 2022); now Q1 2028 | опровергнуто | independent | loopnews.com |
| Developer is Dart Real Estate (agent site) | опровергнуто | independent | mandarinorientalgc.com |
| Developers are Melkonian Capital Management and RAL Companies | подтверждено | independent | caymanindependent.com |
| More than 40% of residences sold before public launch | пока не проверено | caymancompass.com | |
| Prices from US$6M (2025) vs from US$8M (agent, 2026) | пока не проверено | mandarinorientalgc.com | |
| 91-key hotel plus 42 residences on 67 acres | подтверждено | independent | caymanindependent.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
7aff68d3a5f260fb.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: New York, USA ralcompanies.com
- Юридическое лицо: Beach Bay Land Limited (applicant of record) ralcompanies.com
- No completed projects of Melkonian Capital or RAL named in pages opened. ralcompanies.com
Похожие проекты
- Lacovia (redevelopment) Cayman Islands · строится
- VIRIDIA West Cayman Islands · на этапе котлована (off-plan)
- Island Breeze Cayman Islands · на этапе котлована (off-plan)
- INDU Oceanfront Residences Cayman Islands · на этапе котлована (off-plan)
- Paradiso Place Gold Coast · строится
Рынок: Cayman Islands
- Мы отслеживаем 6 проектов на рынке Cayman Islands. 17% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 9 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q1 2028. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman?
Срок сдачи в наших данных: Q1 2028. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 39 мес.
Кто застройщик Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman?
Melkonian Capital Management and RAL Companies, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- ralcompanies.com https://www.ralcompanies.com/projects/mandarin-oriental-grand-cayman/
- moresidencesgrandcayman.com https://moresidencesgrandcayman.com/press/
- caymanindependent.com https://caymanindependent.com/mandarin-boasts-12-25m-residence/
- mandarinorientalgc.com https://mandarinorientalgc.com/
- caymancompass.com https://www.caymancompass.com/2019/09/11/neighbours-outline-objections-to-beach-bay-resort...
- caymancompass.com https://www.caymancompass.com/2020/08/10/beach-bay-hotel-developer-files-for-building-perm...
- caymancompass.com https://www.caymancompass.com/2025/02/24/onegt-prepares-for-september-opening-as-beach-bay...
- caymaniantimes.ky https://www.caymaniantimes.ky/news/sales-for-the-mandarin-oriental-residences-begin
- loopnews.com https://www.loopnews.com/content/mandarin-oriental-breaking-ground-this-summer-heres-what-...
- loopnews.com https://www.loopnews.com/content/mandarin-oriental-grand-cayman-scheduled-to-open-in-q2-20...
- mannpublications.com https://www.mannpublications.com/mannreport/2022/04/27/developers-of-mandarin-oriental-gra...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.