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Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman: Erfahrungen und Fakten
Was über Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman in St James Point, Beach Bay, Bodden Town, Cayman Islands veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- St James Point, Beach Bay, Bodden Town, Cayman Islands
- Phase
- im Bau ralcompanies.com
- Erfasster Übergabetermin
- Q1 2028 ralcompanies.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- ralcompanies.com ralcompanies.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- CYM-001
Kurz gesagt
- Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman ist als im Bau in St James Point, Beach Bay, Bodden Town, Cayman Islands gelistet, Bauträger Melkonian Capital Management and RAL Companies. ralcompanies.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2028. ralcompanies.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. moresidencesgrandcayman.com
- Von 9 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 2 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 39 Monate. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 6.000.000 - 37.000.000 ralcompanies.com
- Einheiten: 42 ralcompanies.com
- Wohnungstypen: 2BR, 3BR, 4BR, 5BR penthouse ralcompanies.com
- Zahlungsplan: 10/10/10/70 ralcompanies.com
- Eigentumsform: Freehold strata title; no restrictions on foreign ownership in Cayman ralcompanies.com
- Marke oder Betreiber: Mandarin Oriental ralcompanies.com
- Genehmigungsbehörde: Central Planning Authority / Department of Planning, Cayman Islands ralcompanies.com
- Anzahlung: 10% ralcompanies.com
- Baubeginn: Februar 2025 ralcompanies.com
- Versprochene Übergabe: Q1 2028 ralcompanies.com
- Ursprünglicher Übergabetermin: 2021 (pre-pandemic), then Q2 2022 ralcompanies.com
- 42 residences: 20 Beach House (atop 91-key hotel) and 22 Ocean House moresidencesgrandcayman.com
- prices from US$6M (2025) / US$8M (agent, 2026); penthouse US$37M moresidencesgrandcayman.com
- deposit schedule 10% reservation, 10% contract, 10% groundbreaking, 70% at closing (agent) moresidencesgrandcayman.com
- completion Q1 2028 moresidencesgrandcayman.com
- CPA approval Nov 2019 and second-phase approval Apr 2022 (press) moresidencesgrandcayman.com
- groundbreaking 11 Feb 2025 moresidencesgrandcayman.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q1 2028 Termin verschoben · 1-mal verschoben, insgesamt 39 Monate
unser Rechercheeintrag vom 31. Okt. 2026 · Frühere erfasste Termine: 2024 (31. Okt. 2026) ralcompanies.com - In den gelesenen Quellen genannte Verzögerung: 69 Monate. ralcompanies.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No planning or building permit number published. Cayman Compass and Loop News report CPA approval in November 2019; Mann Report (Apr 2022) reports CPA approval of 22 more branded units. moresidencesgrandcayman.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | No planning or building permit number published. Cayman Compass and Loop News report CPA approval in November 2019; Mann Report (Apr 2022) reports CPA approval of 22 more branded units. moresidencesgrandcayman.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | Agent page calls its 10/10/10/70 schedule 'designed to protect your investment' but names no escrow agent or trust; developer press pages say nothing on escrow. moresidencesgrandcayman.com |
| Baufortschritt | nein | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Groundbreaking 11 Feb 2025 reported by Caymanian Times and Cayman Compass; RAL lists status 'Under construction'. No dated progress after groundbreaking or %. moresidencesgrandcayman.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | No floor plans on the pages opened. moresidencesgrandcayman.com |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nicht veröffentlicht | No completed projects of Melkonian Capital or RAL named in pages opened. moresidencesgrandcayman.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No rental yield or guarantee claims. moresidencesgrandcayman.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| CPA approved the resort in November 2019 | bestätigt | independent | caymancompass.com |
| CPA approved an additional 22 branded condo units (Apr 2022) | bestätigt | independent | mannpublications.com |
| Groundbreaking held 11 Feb 2025 | bestätigt | independent | caymaniantimes.ky |
| Opening Q2 2022 (2021 statement); completion 2024 (2022); 2025 (Jun 2022); now Q1 2028 | widerlegt | independent | loopnews.com |
| Developer is Dart Real Estate (agent site) | widerlegt | independent | mandarinorientalgc.com |
| Developers are Melkonian Capital Management and RAL Companies | bestätigt | independent | caymanindependent.com |
| More than 40% of residences sold before public launch | noch nicht überprüft | caymancompass.com | |
| Prices from US$6M (2025) vs from US$8M (agent, 2026) | noch nicht überprüft | mandarinorientalgc.com | |
| 91-key hotel plus 42 residences on 67 acres | bestätigt | independent | caymanindependent.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
7aff68d3a5f260fb.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: New York, USA ralcompanies.com
- Rechtsträger: Beach Bay Land Limited (applicant of record) ralcompanies.com
- No completed projects of Melkonian Capital or RAL named in pages opened. ralcompanies.com
Alle Fakten zu Melkonian Capital Management and RAL Companies
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Marktumfeld: Cayman Islands
- Wir verfolgen 6 Projekte in Cayman Islands. 17% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 9 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 2 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2028. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 39 Monate.
Wer ist der Bauträger von Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman?
Melkonian Capital Management and RAL Companies, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- ralcompanies.com https://www.ralcompanies.com/projects/mandarin-oriental-grand-cayman/
- moresidencesgrandcayman.com https://moresidencesgrandcayman.com/press/
- caymanindependent.com https://caymanindependent.com/mandarin-boasts-12-25m-residence/
- mandarinorientalgc.com https://mandarinorientalgc.com/
- caymancompass.com https://www.caymancompass.com/2019/09/11/neighbours-outline-objections-to-beach-bay-resort...
- caymancompass.com https://www.caymancompass.com/2020/08/10/beach-bay-hotel-developer-files-for-building-perm...
- caymancompass.com https://www.caymancompass.com/2025/02/24/onegt-prepares-for-september-opening-as-beach-bay...
- caymaniantimes.ky https://www.caymaniantimes.ky/news/sales-for-the-mandarin-oriental-residences-begin
- loopnews.com https://www.loopnews.com/content/mandarin-oriental-breaking-ground-this-summer-heres-what-...
- loopnews.com https://www.loopnews.com/content/mandarin-oriental-grand-cayman-scheduled-to-open-in-q2-20...
- mannpublications.com https://www.mannpublications.com/mannreport/2022/04/27/developers-of-mandarin-oriental-gra...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.