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Kolaboro / 项目 / Cayman Islands

Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman：评价与事实

关于位于 St James Point, Beach Bay, Bodden Town, Cayman Islands 的 Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
Melkonian Capital Management and RAL Companies ralcompanies.com
位置
St James Point, Beach Bay, Bodden Town, Cayman Islands
阶段
在建 ralcompanies.com
记录中的交付日期
Q1 2028 ralcompanies.com
许可证或执照编号
未公布
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
ralcompanies.com ralcompanies.com
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
CYM-001

简要

  • Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman 列为在建，位于 St James Point, Beach Bay, Bodden Town, Cayman Islands，开发商为 Melkonian Capital Management and RAL Companies。 ralcompanies.com
  • 记录中的交付日期为 Q1 2028。 ralcompanies.com
  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 moresidencesgrandcayman.com
  • 在我们核查的 9 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，2 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
  • 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 39 个月。 承诺跟踪

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: Q1 2028 日期已推迟 · 推迟 1 次，共 39 个月
    我们 2026年10月31日 的研究记录 · 记录中的早前日期: 2024 (2026年10月31日) ralcompanies.com
  • 我们阅读的来源中说明的延期：69 个月。 ralcompanies.com

许可证与执照

  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
  • No planning or building permit number published. Cayman Compass and Loop News report CPA approval in November 2019; Mann Report (Apr 2022) reports CPA approval of 22 more branded units. moresidencesgrandcayman.com

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号否经独立来源确认No planning or building permit number published. Cayman Compass and Loop News report CPA approval in November 2019; Mann Report (Apr 2022) reports CPA approval of 22 more branded units. moresidencesgrandcayman.com
定金保护否未公布Agent page calls its 10/10/10/70 schedule 'designed to protect your investment' but names no escrow agent or trust; developer press pages say nothing on escrow. moresidencesgrandcayman.com
施工进度否经独立来源确认Groundbreaking 11 Feb 2025 reported by Caymanian Times and Cayman Compass; RAL lists status 'Under construction'. No dated progress after groundbreaking or %. moresidencesgrandcayman.com
户型图或总平面图否未公布No floor plans on the pages opened. moresidencesgrandcayman.com
开发商业绩否未公布No completed projects of Melkonian Capital or RAL named in pages opened. moresidencesgrandcayman.com
无保证回报是仅开发商声明No rental yield or guarantee claims. moresidencesgrandcayman.com

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
CPA approved the resort in November 2019已核实independent caymancompass.com
CPA approved an additional 22 branded condo units (Apr 2022)已核实independent mannpublications.com
Groundbreaking held 11 Feb 2025已核实independent caymaniantimes.ky
Opening Q2 2022 (2021 statement); completion 2024 (2022); 2025 (Jun 2022); now Q1 2028相矛盾independent loopnews.com
Developer is Dart Real Estate (agent site)相矛盾independent mandarinorientalgc.com
Developers are Melkonian Capital Management and RAL Companies已核实independent caymanindependent.com
More than 40% of residences sold before public launch尚未核实 caymancompass.com
Prices from US$6M (2025) vs from US$8M (agent, 2026)尚未核实 mandarinorientalgc.com
91-key hotel plus 42 residences on 67 acres已核实independent caymanindependent.com

变化记录（含日期）

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

关于 Melkonian Capital Management and RAL Companies 的全部事实

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买家评价

Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，2 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q1 2028。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman 什么时候交付？

记录中的交付日期为 Q1 2028。 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 39 个月。

Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 Melkonian Capital Management and RAL Companies。

Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman 有许可证或执照吗？

我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。

有关于 Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. ralcompanies.com https://www.ralcompanies.com/projects/mandarin-oriental-grand-cayman/
  2. moresidencesgrandcayman.com https://moresidencesgrandcayman.com/press/
  3. caymanindependent.com https://caymanindependent.com/mandarin-boasts-12-25m-residence/
  4. mandarinorientalgc.com https://mandarinorientalgc.com/
  5. caymancompass.com https://www.caymancompass.com/2019/09/11/neighbours-outline-objections-to-beach-bay-resort...
  6. caymancompass.com https://www.caymancompass.com/2020/08/10/beach-bay-hotel-developer-files-for-building-perm...
  7. caymancompass.com https://www.caymancompass.com/2025/02/24/onegt-prepares-for-september-opening-as-beach-bay...
  8. caymaniantimes.ky https://www.caymaniantimes.ky/news/sales-for-the-mandarin-oriental-residences-begin
  9. loopnews.com https://www.loopnews.com/content/mandarin-oriental-breaking-ground-this-summer-heres-what-...
  10. loopnews.com https://www.loopnews.com/content/mandarin-oriental-grand-cayman-scheduled-to-open-in-q2-20...
  11. mannpublications.com https://www.mannpublications.com/mannreport/2022/04/27/developers-of-mandarin-oriental-gra...

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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