Kolaboro / المشاريع / Cayman Islands
Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman في St James Point, Beach Bay, Bodden Town, Cayman Islands، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- St James Point, Beach Bay, Bodden Town, Cayman Islands
- المرحلة
- قيد الإنشاء ralcompanies.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q1 2028 ralcompanies.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- ralcompanies.com ralcompanies.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- CYM-001
باختصار
- يُعرض Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman على أنه قيد الإنشاء في St James Point, Beach Bay, Bodden Town, Cayman Islands، من تطوير Melkonian Capital Management and RAL Companies. ralcompanies.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q1 2028. ralcompanies.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. moresidencesgrandcayman.com
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و2 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 39 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 6,000,000 - 37,000,000 ralcompanies.com
- عدد الوحدات: 42 ralcompanies.com
- أنواع الوحدات: 2BR, 3BR, 4BR, 5BR penthouse ralcompanies.com
- خطة الدفع: 10/10/10/70 ralcompanies.com
- نوع الملكية: Freehold strata title; no restrictions on foreign ownership in Cayman ralcompanies.com
- العلامة أو المشغّل: Mandarin Oriental ralcompanies.com
- جهة الترخيص: Central Planning Authority / Department of Planning, Cayman Islands ralcompanies.com
- الدفعة الأولى: 10% ralcompanies.com
- بدء البناء: فبراير 2025 ralcompanies.com
- التسليم الموعود: Q1 2028 ralcompanies.com
- موعد التسليم الأصلي: 2021 (pre-pandemic), then Q2 2022 ralcompanies.com
- 42 residences: 20 Beach House (atop 91-key hotel) and 22 Ocean House moresidencesgrandcayman.com
- prices from US$6M (2025) / US$8M (agent, 2026); penthouse US$37M moresidencesgrandcayman.com
- deposit schedule 10% reservation, 10% contract, 10% groundbreaking, 70% at closing (agent) moresidencesgrandcayman.com
- completion Q1 2028 moresidencesgrandcayman.com
- CPA approval Nov 2019 and second-phase approval Apr 2022 (press) moresidencesgrandcayman.com
- groundbreaking 11 Feb 2025 moresidencesgrandcayman.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q1 2028 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 39 شهرًا
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 · مواعيد سابقة مسجّلة: 2024 (31 أكتوبر 2026) ralcompanies.com - التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 69 شهرًا. ralcompanies.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No planning or building permit number published. Cayman Compass and Loop News report CPA approval in November 2019; Mann Report (Apr 2022) reports CPA approval of 22 more branded units. moresidencesgrandcayman.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | مؤكَّد من مصدر مستقل | No planning or building permit number published. Cayman Compass and Loop News report CPA approval in November 2019; Mann Report (Apr 2022) reports CPA approval of 22 more branded units. moresidencesgrandcayman.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Agent page calls its 10/10/10/70 schedule 'designed to protect your investment' but names no escrow agent or trust; developer press pages say nothing on escrow. moresidencesgrandcayman.com |
| تقدّم البناء | لا | مؤكَّد من مصدر مستقل | Groundbreaking 11 Feb 2025 reported by Caymanian Times and Cayman Compass; RAL lists status 'Under construction'. No dated progress after groundbreaking or %. moresidencesgrandcayman.com |
| المخططات | لا | غير منشور | No floor plans on the pages opened. moresidencesgrandcayman.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | No completed projects of Melkonian Capital or RAL named in pages opened. moresidencesgrandcayman.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No rental yield or guarantee claims. moresidencesgrandcayman.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| CPA approved the resort in November 2019 | تم التحقق | independent | caymancompass.com |
| CPA approved an additional 22 branded condo units (Apr 2022) | تم التحقق | independent | mannpublications.com |
| Groundbreaking held 11 Feb 2025 | تم التحقق | independent | caymaniantimes.ky |
| Opening Q2 2022 (2021 statement); completion 2024 (2022); 2025 (Jun 2022); now Q1 2028 | يناقضه مصدر | independent | loopnews.com |
| Developer is Dart Real Estate (agent site) | يناقضه مصدر | independent | mandarinorientalgc.com |
| Developers are Melkonian Capital Management and RAL Companies | تم التحقق | independent | caymanindependent.com |
| More than 40% of residences sold before public launch | لم يُتحقق بعد | caymancompass.com | |
| Prices from US$6M (2025) vs from US$8M (agent, 2026) | لم يُتحقق بعد | mandarinorientalgc.com | |
| 91-key hotel plus 42 residences on 67 acres | تم التحقق | independent | caymanindependent.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
7aff68d3a5f260fb.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: New York, USA ralcompanies.com
- الكيان القانوني: Beach Bay Land Limited (applicant of record) ralcompanies.com
- No completed projects of Melkonian Capital or RAL named in pages opened. ralcompanies.com
كل الحقائق عن Melkonian Capital Management and RAL Companies
مشاريع مشابهة
- Lacovia (redevelopment) Cayman Islands · قيد الإنشاء
- VIRIDIA West Cayman Islands · على المخطط
- Island Breeze Cayman Islands · على المخطط
- INDU Oceanfront Residences Cayman Islands · على المخطط
- Paradiso Place Gold Coast · قيد الإنشاء
سياق السوق: Cayman Islands
- نتابع 6 مشروعًا في Cayman Islands. 17% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و2 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q1 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman؟
موعد التسليم المسجّل هو Q1 2028. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 39 شهرًا.
من مطوّر Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman؟
Melkonian Capital Management and RAL Companies، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- ralcompanies.com https://www.ralcompanies.com/projects/mandarin-oriental-grand-cayman/
- moresidencesgrandcayman.com https://moresidencesgrandcayman.com/press/
- caymanindependent.com https://caymanindependent.com/mandarin-boasts-12-25m-residence/
- mandarinorientalgc.com https://mandarinorientalgc.com/
- caymancompass.com https://www.caymancompass.com/2019/09/11/neighbours-outline-objections-to-beach-bay-resort...
- caymancompass.com https://www.caymancompass.com/2020/08/10/beach-bay-hotel-developer-files-for-building-perm...
- caymancompass.com https://www.caymancompass.com/2025/02/24/onegt-prepares-for-september-opening-as-beach-bay...
- caymaniantimes.ky https://www.caymaniantimes.ky/news/sales-for-the-mandarin-oriental-residences-begin
- loopnews.com https://www.loopnews.com/content/mandarin-oriental-breaking-ground-this-summer-heres-what-...
- loopnews.com https://www.loopnews.com/content/mandarin-oriental-grand-cayman-scheduled-to-open-in-q2-20...
- mannpublications.com https://www.mannpublications.com/mannreport/2022/04/27/developers-of-mandarin-oriental-gra...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.