Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman: opiniones y datos

Lo que se publica sobre Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman en St James Point, Beach Bay, Bodden Town, Cayman Islands, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.

Promotor: Melkonian Capital Management and RAL Companies ralcompanies.com
Ubicación: St James Point, Beach Bay, Bodden Town, Cayman Islands
Fase: en construcción ralcompanies.com
Entrega registrada: Q1 2028 ralcompanies.com
Número de licencia o permiso: no publicado
Protección del depósito: aún no investigado
Página que leímos: ralcompanies.com ralcompanies.com
Última revisión: 5 nov 2026
Registro en datos abiertos: CYM-001

En resumen

Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman figura como en construcción en St James Point, Beach Bay, Bodden Town, Cayman Islands, de Melkonian Capital Management and RAL Companies. ralcompanies.com
La fecha de entrega registrada es Q1 2028. ralcompanies.com
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. moresidencesgrandcayman.com
De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 39 meses en total. seguimiento de promesas

Qué se promete

Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.

Precio desde: USD 6.000.000 - 37.000.000 ralcompanies.com
Unidades: 42 ralcompanies.com
Tipologías: 2BR, 3BR, 4BR, 5BR penthouse ralcompanies.com
Plan de pagos: 10/10/10/70 ralcompanies.com
Propiedad: Freehold strata title; no restrictions on foreign ownership in Cayman ralcompanies.com
Marca u operador: Mandarin Oriental ralcompanies.com
Autoridad que concede la licencia: Central Planning Authority / Department of Planning, Cayman Islands ralcompanies.com
Depósito: 10% ralcompanies.com
Inicio de obra: febrero de 2025 ralcompanies.com
Entrega prometida: Q1 2028 ralcompanies.com
Fecha de entrega original: 2021 (pre-pandemic), then Q2 2022 ralcompanies.com
42 residences: 20 Beach House (atop 91-key hotel) and 22 Ocean House moresidencesgrandcayman.com
prices from US$6M (2025) / US$8M (agent, 2026); penthouse US$37M moresidencesgrandcayman.com
deposit schedule 10% reservation, 10% contract, 10% groundbreaking, 70% at closing (agent) moresidencesgrandcayman.com
completion Q1 2028 moresidencesgrandcayman.com
CPA approval Nov 2019 and second-phase approval Apr 2022 (press) moresidencesgrandcayman.com
groundbreaking 11 Feb 2025 moresidencesgrandcayman.com

Historial de entrega y retrasos

Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.

Entrega o finalización: Q1 2028 fecha aplazada · aplazada 1 veces, 39 meses en total
nuestro registro de investigación del 31 oct 2026 · Fechas anteriores registradas: 2024 (31 oct 2026) ralcompanies.com
Retraso indicado en las fuentes consultadas: 69 meses. ralcompanies.com

Licencias y permisos

Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
No planning or building permit number published. Cayman Compass and Loop News report CPA approval in November 2019; Mann Report (Apr 2022) reports CPA approval of 22 more branded units. moresidencesgrandcayman.com

Consulta en vivo en los registros oficiales

Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.

Las seis comprobaciones del comprador

Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.

Comprobación	Público	Quién lo confirma	Qué encontramos
Número de licencia o permiso	no	confirmado por una fuente independiente	No planning or building permit number published. Cayman Compass and Loop News report CPA approval in November 2019; Mann Report (Apr 2022) reports CPA approval of 22 more branded units. moresidencesgrandcayman.com
Protección del depósito	no	no publicado	Agent page calls its 10/10/10/70 schedule 'designed to protect your investment' but names no escrow agent or trust; developer press pages say nothing on escrow. moresidencesgrandcayman.com
Avance de obra	no	confirmado por una fuente independiente	Groundbreaking 11 Feb 2025 reported by Caymanian Times and Cayman Compass; RAL lists status 'Under construction'. No dated progress after groundbreaking or %. moresidencesgrandcayman.com
Planos	no	no publicado	No floor plans on the pages opened. moresidencesgrandcayman.com
Historial del promotor	no	no publicado	No completed projects of Melkonian Capital or RAL named in pages opened. moresidencesgrandcayman.com
Sin rentabilidad garantizada	sí	solo lo indica el promotor	No rental yield or guarantee claims. moresidencesgrandcayman.com

Afirmaciones del promotor que comprobamos

Afirmación (redacción de la fuente)	Resultado	Contrastado con	Fuente
CPA approved the resort in November 2019	verificada	independent	caymancompass.com
CPA approved an additional 22 branded condo units (Apr 2022)	verificada	independent	mannpublications.com
Groundbreaking held 11 Feb 2025	verificada	independent	caymaniantimes.ky
Opening Q2 2022 (2021 statement); completion 2024 (2022); 2025 (Jun 2022); now Q1 2028	contradicha	independent	loopnews.com
Developer is Dart Real Estate (agent site)	contradicha	independent	mandarinorientalgc.com
Developers are Melkonian Capital Management and RAL Companies	verificada	independent	caymanindependent.com
More than 40% of residences sold before public launch	aún no verificada		caymancompass.com
Prices from US$6M (2025) vs from US$8M (agent, 2026)	aún no verificada		mandarinorientalgc.com
91-key hotel plus 42 residences on 67 acres	verificada	independent	caymanindependent.com

Qué cambió, con fechas

Aún no hay cambios registrados.
Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256 7aff68d3a5f260fb.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informaciones públicas

Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.

No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.

Sobre el promotor

Sede: New York, USA ralcompanies.com
Sociedad: Beach Bay Land Limited (applicant of record) ralcompanies.com
No completed projects of Melkonian Capital or RAL named in pages opened. ralcompanies.com

Todos los datos sobre Melkonian Capital Management and RAL Companies

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Opiniones de compradores

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Preguntas de compradores

¿Es fiable Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman?

Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q1 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.

¿Cuándo se entrega Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman?

La fecha de entrega registrada es Q1 2028. La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 39 meses en total.

¿Quién es el promotor de Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman?

Melkonian Capital Management and RAL Companies, según las fuentes de esta página.

¿Tiene Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman licencia o permiso?

Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.

¿Hay opiniones sobre Mandarin Oriental Residences, Grand Cayman?

Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.

Fuentes

Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.

ralcompanies.com https://www.ralcompanies.com/projects/mandarin-oriental-grand-cayman/
moresidencesgrandcayman.com https://moresidencesgrandcayman.com/press/
caymanindependent.com https://caymanindependent.com/mandarin-boasts-12-25m-residence/
mandarinorientalgc.com https://mandarinorientalgc.com/
caymancompass.com https://www.caymancompass.com/2019/09/11/neighbours-outline-objections-to-beach-bay-resort...
caymancompass.com https://www.caymancompass.com/2020/08/10/beach-bay-hotel-developer-files-for-building-perm...
caymancompass.com https://www.caymancompass.com/2025/02/24/onegt-prepares-for-september-opening-as-beach-bay...
caymaniantimes.ky https://www.caymaniantimes.ky/news/sales-for-the-mandarin-oriental-residences-begin
loopnews.com https://www.loopnews.com/content/mandarin-oriental-breaking-ground-this-summer-heres-what-...
loopnews.com https://www.loopnews.com/content/mandarin-oriental-grand-cayman-scheduled-to-open-in-q2-20...
mannpublications.com https://www.mannpublications.com/mannreport/2022/04/27/developers-of-mandarin-oriental-gra...

Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)

Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.