Kolaboro / Projecten / Puerto Vallarta
ALERO Vallarta: ervaringen en feiten
Wat er over ALERO Vallarta in 5 de Diciembre, downtown Puerto Vallarta, Puerto Vallarta, Mexico is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- STEN Casas del Pacifico alerovallarta.com
- Locatie
- 5 de Diciembre, downtown Puerto Vallarta, Puerto Vallarta, Mexico
- Fase
- op plan alerovallarta.com
- Geregistreerde oplevering
- maart 2027 alerovallarta.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld alerovallarta.com
- Gelezen pagina
- alerovallarta.com alerovallarta.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- PVR-004
In het kort
- ALERO Vallarta staat vermeld als op plan in 5 de Diciembre, downtown Puerto Vallarta, Puerto Vallarta, Mexico, van STEN Casas del Pacifico. alerovallarta.com
- De geregistreerde opleverdatum is maart 2027. alerovallarta.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. alerovallarta.com
- Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 11 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: MXN 5.035.286 - 7.528.966 alerovallarta.com
- Units: 26 alerovallarta.com
- Oppervlaktes: 56,62 - 83,16 m² alerovallarta.com
- Woningtypes: studio, 1BR, 2BR, commercial alerovallarta.com
- Betalingsschema: Not published; agents mention multiple payment options and pre-construction discounts from 12% alerovallarta.com
- Eigendomsvorm: Fideicomiso (bank trust) in the restricted coastal zone, handled by Unity Living alerovallarta.com
- Servicekosten: HOA MXN 3,445/month for unit 401 (agent listing) alerovallarta.com
- Vergunningverlener: Municipality of Puerto Vallarta (licencia de construccion) alerovallarta.com
- Beloofde oplevering: Q1 2027 alerovallarta.com
- per-type 'from' prices in MXN with USD reference alerovallarta.com
- availability 11 of 26 condos (24 Sep 2026) alerovallarta.com
- five unit layouts with interior and terrace m2 alerovallarta.com
- delivery March 2027 alerovallarta.com
- construction photo dated 21 Sep 2026 alerovallarta.com
- fideicomiso handled by sales company Unity Living alerovallarta.com
- brochure and investment guide on request alerovallarta.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: maart 2027 datum nog niet bereikt
ons onderzoeksrecord van 31 okt 2026 alerovallarta.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No permit, licence or approval mentioned on the project site or agent listings alerovallarta.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No permit, licence or approval mentioned on the project site or agent listings alerovallarta.com |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | niet gepubliceerd | Only a fideicomiso (title trust) handled by Unity Living; no trustee, escrow or deposit protection named alerovallarta.com |
| Bouwvoortgang | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Project site shows a construction photo dated 21 Sep 2026; no % or milestone log alerovallarta.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Five unit types with interior, terrace and total m2 alerovallarta.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | STEN team claims 25+ years and 100+ projects around the bay, none named alerovallarta.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | niet gepubliceerd | Rental management offered as separate paid service; no yield or guarantee stated alerovallarta.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| 26 condos plus 4 commercial units | nog niet geverifieerd | alerovallarta.com | |
| Delivery in March 2027 | nog niet geverifieerd | alerovallarta.com | |
| Construction under way (photo dated 21 Sep 2026) | nog niet geverifieerd | alerovallarta.com | |
| Stage described as pre-construction by resale agents | nog niet geverifieerd | tropicasa.com | |
| Studio from MXN 5,035,286 | nog niet geverifieerd | alerovallarta.com | |
| Agent price for unit 401 MXN 5,278,960 with HOA MXN 3,445/month | nog niet geverifieerd | tropicasa.com | |
| Construction licence in place | nog niet geverifieerd | alerovallarta.com | |
| Buyer funds protected by escrow or trust | nog niet geverifieerd | alerovallarta.com | |
| STEN Casas del Pacifico has 25+ years and 100+ projects in the bay | nog niet geverifieerd | alerovallarta.com | |
| Developer company registered (no legal entity or RFC published) | nog niet geverifieerd | alerovallarta.com | |
| Foreign buyers hold through fideicomiso | nog niet geverifieerd | alerovallarta.com | |
| Unit mix: agent FAQ says all units are 2BR while listings show studios and 1BR | weersproken | mexhome.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
9877d2d0935c1357.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Puerto Vallarta, Mexico alerovallarta.com
- STEN team claims 25+ years and 100+ projects around the bay, none named alerovallarta.com
Vergelijkbare projecten
- MAYĀMAR (Torre Sur) Puerto Vallarta · op plan
- South Bay Puerto Vallarta · in aanbouw
- Thompson Puerto Vallarta Hotel & Residences Puerto Vallarta · in aanbouw
- Kayak Living Puerto Vallarta · op plan
- Marina Towers (Torre II) Puerto Vallarta · op plan
Marktcontext: Puerto Vallarta
- We volgen 12 projecten in Puerto Vallarta. 0% publiceert een vergunningsnummer en 17% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van ALERO Vallarta. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is ALERO Vallarta betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 11 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is maart 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt ALERO Vallarta opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is maart 2027.
Wie is de ontwikkelaar van ALERO Vallarta?
STEN Casas del Pacifico, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft ALERO Vallarta een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van ALERO Vallarta?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- alerovallarta.com https://alerovallarta.com/
- mexhome.com https://mexhome.com/dev/alero/
- tropicasa.com https://tropicasa.com/en/property/alero-401/39461
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.