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ALERO Vallarta: Erfahrungen und Fakten
Was über ALERO Vallarta in 5 de Diciembre, downtown Puerto Vallarta, Puerto Vallarta, Mexico veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- STEN Casas del Pacifico alerovallarta.com
- Lage
- 5 de Diciembre, downtown Puerto Vallarta, Puerto Vallarta, Mexico
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) alerovallarta.com
- Erfasster Übergabetermin
- März 2027 alerovallarta.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben alerovallarta.com
- Gelesene Seite
- alerovallarta.com alerovallarta.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- PVR-004
Kurz gesagt
- ALERO Vallarta ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in 5 de Diciembre, downtown Puerto Vallarta, Puerto Vallarta, Mexico gelistet, Bauträger STEN Casas del Pacifico. alerovallarta.com
- Der erfasste Übergabetermin ist März 2027. alerovallarta.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. alerovallarta.com
- Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 11 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: MXN 5.035.286 - 7.528.966 alerovallarta.com
- Einheiten: 26 alerovallarta.com
- Wohnflächen: 56,62 - 83,16 m² alerovallarta.com
- Wohnungstypen: studio, 1BR, 2BR, commercial alerovallarta.com
- Zahlungsplan: Not published; agents mention multiple payment options and pre-construction discounts from 12% alerovallarta.com
- Eigentumsform: Fideicomiso (bank trust) in the restricted coastal zone, handled by Unity Living alerovallarta.com
- Nebenkosten: HOA MXN 3,445/month for unit 401 (agent listing) alerovallarta.com
- Genehmigungsbehörde: Municipality of Puerto Vallarta (licencia de construccion) alerovallarta.com
- Versprochene Übergabe: Q1 2027 alerovallarta.com
- per-type 'from' prices in MXN with USD reference alerovallarta.com
- availability 11 of 26 condos (24 Sep 2026) alerovallarta.com
- five unit layouts with interior and terrace m2 alerovallarta.com
- delivery March 2027 alerovallarta.com
- construction photo dated 21 Sep 2026 alerovallarta.com
- fideicomiso handled by sales company Unity Living alerovallarta.com
- brochure and investment guide on request alerovallarta.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: März 2027 Termin liegt noch vor uns
unser Rechercheeintrag vom 31. Okt. 2026 alerovallarta.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No permit, licence or approval mentioned on the project site or agent listings alerovallarta.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No permit, licence or approval mentioned on the project site or agent listings alerovallarta.com |
| Absicherung der Anzahlung | ja | nicht veröffentlicht | Only a fideicomiso (title trust) handled by Unity Living; no trustee, escrow or deposit protection named alerovallarta.com |
| Baufortschritt | ja | nur vom Bauträger angegeben | Project site shows a construction photo dated 21 Sep 2026; no % or milestone log alerovallarta.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Five unit types with interior, terrace and total m2 alerovallarta.com |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nur vom Bauträger angegeben | STEN team claims 25+ years and 100+ projects around the bay, none named alerovallarta.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nicht veröffentlicht | Rental management offered as separate paid service; no yield or guarantee stated alerovallarta.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| 26 condos plus 4 commercial units | noch nicht überprüft | alerovallarta.com | |
| Delivery in March 2027 | noch nicht überprüft | alerovallarta.com | |
| Construction under way (photo dated 21 Sep 2026) | noch nicht überprüft | alerovallarta.com | |
| Stage described as pre-construction by resale agents | noch nicht überprüft | tropicasa.com | |
| Studio from MXN 5,035,286 | noch nicht überprüft | alerovallarta.com | |
| Agent price for unit 401 MXN 5,278,960 with HOA MXN 3,445/month | noch nicht überprüft | tropicasa.com | |
| Construction licence in place | noch nicht überprüft | alerovallarta.com | |
| Buyer funds protected by escrow or trust | noch nicht überprüft | alerovallarta.com | |
| STEN Casas del Pacifico has 25+ years and 100+ projects in the bay | noch nicht überprüft | alerovallarta.com | |
| Developer company registered (no legal entity or RFC published) | noch nicht überprüft | alerovallarta.com | |
| Foreign buyers hold through fideicomiso | noch nicht überprüft | alerovallarta.com | |
| Unit mix: agent FAQ says all units are 2BR while listings show studios and 1BR | widerlegt | mexhome.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
9877d2d0935c1357.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Puerto Vallarta, Mexico alerovallarta.com
- STEN team claims 25+ years and 100+ projects around the bay, none named alerovallarta.com
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Marktumfeld: Puerto Vallarta
- Wir verfolgen 12 Projekte in Puerto Vallarta. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 17% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
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Recht auf Gegendarstellung
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Fragen von Käufern
Ist ALERO Vallarta seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 11 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist März 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird ALERO Vallarta fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist März 2027.
Wer ist der Bauträger von ALERO Vallarta?
STEN Casas del Pacifico, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat ALERO Vallarta eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu ALERO Vallarta?
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Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- alerovallarta.com https://alerovallarta.com/
- mexhome.com https://mexhome.com/dev/alero/
- tropicasa.com https://tropicasa.com/en/property/alero-401/39461
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.