Kolaboro / المشاريع / Puerto Vallarta
ALERO Vallarta: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن ALERO Vallarta في 5 de Diciembre, downtown Puerto Vallarta, Puerto Vallarta, Mexico، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- 5 de Diciembre, downtown Puerto Vallarta, Puerto Vallarta, Mexico
- المرحلة
- على المخطط alerovallarta.com
- موعد التسليم المسجّل
- مارس 2027 alerovallarta.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- مذكورة alerovallarta.com
- الصفحة التي قرأناها
- alerovallarta.com alerovallarta.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- PVR-004
باختصار
- يُعرض ALERO Vallarta على أنه على المخطط في 5 de Diciembre, downtown Puerto Vallarta, Puerto Vallarta, Mexico، من تطوير STEN Casas del Pacifico. alerovallarta.com
- موعد التسليم المسجّل هو مارس 2027. alerovallarta.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. alerovallarta.com
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و11 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: MXN 5,035,286 - 7,528,966 alerovallarta.com
- عدد الوحدات: 26 alerovallarta.com
- المساحات: 56.62 - 83.16 m² alerovallarta.com
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR, commercial alerovallarta.com
- خطة الدفع: Not published; agents mention multiple payment options and pre-construction discounts from 12% alerovallarta.com
- نوع الملكية: Fideicomiso (bank trust) in the restricted coastal zone, handled by Unity Living alerovallarta.com
- رسوم الخدمة: HOA MXN 3,445/month for unit 401 (agent listing) alerovallarta.com
- جهة الترخيص: Municipality of Puerto Vallarta (licencia de construccion) alerovallarta.com
- التسليم الموعود: Q1 2027 alerovallarta.com
- per-type 'from' prices in MXN with USD reference alerovallarta.com
- availability 11 of 26 condos (24 Sep 2026) alerovallarta.com
- five unit layouts with interior and terrace m2 alerovallarta.com
- delivery March 2027 alerovallarta.com
- construction photo dated 21 Sep 2026 alerovallarta.com
- fideicomiso handled by sales company Unity Living alerovallarta.com
- brochure and investment guide on request alerovallarta.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: مارس 2027 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 alerovallarta.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No permit, licence or approval mentioned on the project site or agent listings alerovallarta.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No permit, licence or approval mentioned on the project site or agent listings alerovallarta.com |
| حماية الدفعات | نعم | غير منشور | Only a fideicomiso (title trust) handled by Unity Living; no trustee, escrow or deposit protection named alerovallarta.com |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Project site shows a construction photo dated 21 Sep 2026; no % or milestone log alerovallarta.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Five unit types with interior, terrace and total m2 alerovallarta.com |
| سجل المطوّر | لا | يذكره المطوّر فقط | STEN team claims 25+ years and 100+ projects around the bay, none named alerovallarta.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | Rental management offered as separate paid service; no yield or guarantee stated alerovallarta.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| 26 condos plus 4 commercial units | لم يُتحقق بعد | alerovallarta.com | |
| Delivery in March 2027 | لم يُتحقق بعد | alerovallarta.com | |
| Construction under way (photo dated 21 Sep 2026) | لم يُتحقق بعد | alerovallarta.com | |
| Stage described as pre-construction by resale agents | لم يُتحقق بعد | tropicasa.com | |
| Studio from MXN 5,035,286 | لم يُتحقق بعد | alerovallarta.com | |
| Agent price for unit 401 MXN 5,278,960 with HOA MXN 3,445/month | لم يُتحقق بعد | tropicasa.com | |
| Construction licence in place | لم يُتحقق بعد | alerovallarta.com | |
| Buyer funds protected by escrow or trust | لم يُتحقق بعد | alerovallarta.com | |
| STEN Casas del Pacifico has 25+ years and 100+ projects in the bay | لم يُتحقق بعد | alerovallarta.com | |
| Developer company registered (no legal entity or RFC published) | لم يُتحقق بعد | alerovallarta.com | |
| Foreign buyers hold through fideicomiso | لم يُتحقق بعد | alerovallarta.com | |
| Unit mix: agent FAQ says all units are 2BR while listings show studios and 1BR | يناقضه مصدر | mexhome.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
9877d2d0935c1357.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Puerto Vallarta, Mexico alerovallarta.com
- STEN team claims 25+ years and 100+ projects around the bay, none named alerovallarta.com
مشاريع مشابهة
- MAYĀMAR (Torre Sur) Puerto Vallarta · على المخطط
- South Bay Puerto Vallarta · قيد الإنشاء
- Thompson Puerto Vallarta Hotel & Residences Puerto Vallarta · قيد الإنشاء
- Kayak Living Puerto Vallarta · على المخطط
- Marina Towers (Torre II) Puerto Vallarta · على المخطط
سياق السوق: Puerto Vallarta
- نتابع 12 مشروعًا في Puerto Vallarta. 0% منها تنشر رقم ترخيص و17% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ ALERO Vallarta. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل ALERO Vallarta موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و11 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو مارس 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم ALERO Vallarta؟
موعد التسليم المسجّل هو مارس 2027.
من مطوّر ALERO Vallarta؟
STEN Casas del Pacifico، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى ALERO Vallarta ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ ALERO Vallarta؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- alerovallarta.com https://alerovallarta.com/
- mexhome.com https://mexhome.com/dev/alero/
- tropicasa.com https://tropicasa.com/en/property/alero-401/39461
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.