Kolaboro / المشاريع / Puerto Vallarta
South Bay: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن South Bay في Carretera 200 (Barra de Navidad) 21-523, Zona Romántica / Alta Vista, Puerto Val..., Puerto Vallarta, Mexico، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Carretera 200 (Barra de Navidad) 21-523, Zona Romántica / Alta Vista, Puerto Val..., Puerto Vallarta, Mexico
- المرحلة
- قيد الإنشاء tropicasa.com
- موعد التسليم المسجّل
- 2027 tropicasa.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- tropicasa.com tropicasa.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- PVR-008
باختصار
- يُعرض South Bay على أنه قيد الإنشاء في Carretera 200 (Barra de Navidad) 21-523, Zona Romántica / Alta Vista, Puerto Val..., Puerto Vallarta, Mexico، من تطوير Desarrolladores Verde Vallarta. tropicasa.com
- موعد التسليم المسجّل هو 2027. tropicasa.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. southbaypuertovallarta.com
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: MXN 6,177,905 - 12,600,000 tropicasa.com
- عدد الوحدات: 65 tropicasa.com
- المساحات: 66 - 127 m² tropicasa.com
- أنواع الوحدات: 1BR, 1BR+den, 1BR+flex, 2BR, duplex tropicasa.com
- نوع الملكية: Bank fideicomiso (restricted zone) tropicasa.com
- رسوم الخدمة: About MXN 12,000 per month for 108 m2 (MLS) tropicasa.com
- جهة الترخيص: Municipio de Puerto Vallarta tropicasa.com
- بدء البناء: أبريل 2025 tropicasa.com
- التسليم الموعود: Q1 2027 tropicasa.com
- 65 residences, 6 typologies 66 to 127 m2 southbaypuertovallarta.com
- price from about MXN 7.6M with up to 15% savings southbaypuertovallarta.com
- unit-by-unit availability map (agent) southbaypuertovallarta.com
- dated construction updates Apr 2025 to Oct 2026 (agent) southbaypuertovallarta.com
- delivery 2027 southbaypuertovallarta.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2027 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 tropicasa.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Exclusive agent Tropicasa posts construction updates dated Apr 2025, Jun 2025, Dec 2025, Mar 2026 and Oct 2026 southbaypuertovallarta.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Floor plans offered on request; unit cards with dimensions on agent site only southbaypuertovallarta.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | No delivered projects named for Desarrolladores Verde Vallarta southbaypuertovallarta.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No return figures; agent mentions vacation rental potential southbaypuertovallarta.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Developer is Desarrolladores Verde Vallarta | لم يُتحقق بعد | vallartarealestateguide.com | |
| Completion March 2027 | يناقضه مصدر | vallartarealestateguide.com | |
| Estimated delivery 28 Feb 2027 (MLS) | يناقضه مصدر | homia.mx | |
| Prices from MXN 6,177,905 with maximum discount | لم يُتحقق بعد | vallartarealestateguide.com | |
| Residences from about MXN 7.6M | لم يُتحقق بعد | southbaypuertovallarta.com | |
| Eight-storey tower (developer says six levels plus amenity floor) | يناقضه مصدر | southbaypuertovallarta.com | |
| Construction under way with updates to Oct 2026 | لم يُتحقق بعد | tropicasa.com | |
| HOA about MXN 12,000 per month for a 108 m2 unit | لم يُتحقق بعد | homia.mx | |
| PROFECO-registered adhesion contract | لم يُتحقق بعد | rpca.profeco.gob.mx |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
a7d8309c2a269c33.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Puerto Vallarta, Jalisco tropicasa.com
- No delivered projects named for Desarrolladores Verde Vallarta tropicasa.com
مشاريع مشابهة
- Thompson Puerto Vallarta Hotel & Residences Puerto Vallarta · قيد الإنشاء
- Vaya Vaya Puerto Vallarta · قيد الإنشاء
- Macaria Puerto Vallarta · قيد الإنشاء
- Litibu Bay Club Riviera Nayarit · قيد الإنشاء
- Marina Towers (Torre II) Puerto Vallarta · على المخطط
سياق السوق: Puerto Vallarta
- نتابع 12 مشروعًا في Puerto Vallarta. 0% منها تنشر رقم ترخيص و17% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ South Bay. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل South Bay موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم South Bay؟
موعد التسليم المسجّل هو 2027.
من مطوّر South Bay؟
Desarrolladores Verde Vallarta، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى South Bay ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ South Bay؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- tropicasa.com https://tropicasa.com/southbay/
- southbaypuertovallarta.com https://www.southbaypuertovallarta.com/
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
- vallartarealestateguide.com https://vallartarealestateguide.com/tropicasa-realty-presents-south-bay-development/
- homia.mx https://www.homia.mx/en/propiedad/mls/south-bay-emiliano-zapata-1-recamaras-00-39376
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.