Kolaboro / المشاريع / Riviera Nayarit
Litibu Bay Club: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Litibu Bay Club في Litibu, Punta de Mita (Higuera Blanca), Bahia de Banderas, Nayarit, Riviera Nayarit, Mexico، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Litibu, Punta de Mita (Higuera Blanca), Bahia de Banderas, Nayarit, Riviera Nayarit, Mexico
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active litibubayclub.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2026 litibubayclub.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- litibubayclub.com litibubayclub.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- RIV-003
باختصار
- يُعرض Litibu Bay Club على أنه قيد الإنشاء في Litibu, Punta de Mita (Higuera Blanca), Bahia de Banderas, Nayarit, Riviera Nayarit, Mexico، من تطوير Contact Development Company, LLC. litibubayclub.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026. litibubayclub.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. litibubayclub.com
- من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 1,500,000 - 3,100,000 litibubayclub.com
- عدد الوحدات: 171 litibubayclub.com
- أنواع الوحدات: villa, penthouse, 3BR golf villa, 4BR golf villa litibubayclub.com
- جهة الترخيص: Municipio de Bahia de Banderas; SEMARNAT (MIA) litibubayclub.com
- بدء البناء: مارس 2025 litibubayclub.com
- التسليم الموعود: Q1 2027 litibubayclub.com
- developer: 171 private residences (villas and penthouses) on a 21-acre gated beachfront site, architecture by Taller ADG litibubayclub.com
- developer: team page naming Contact Development Company (Punta Mita, Punta Sayulita, Conrad Punta de Mita) and GBM Real Estate litibubayclub.com
- developer press page: dated coverage Oct 2024 to Jun 2026 litibubayclub.com
- press release (Resident, 28 Apr 2026): over USD 60M sold, 75% of Phase I sold, construction toward first deliveries 'this winter', Phase II 14 Golf Villas USD 1.5M to 3.1M, site photo with structures and crane litibubayclub.com
- no prices on developer site, no plans, permit or escrow litibubayclub.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2026 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 litibubayclub.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No MIA or licence number; no PROFECO contract under GBM Real Estate, Contact Development or Litibu names (only an old hotel operator) litibubayclub.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No MIA or licence number; no PROFECO contract under GBM Real Estate, Contact Development or Litibu names (only an old hotel operator) litibubayclub.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Nothing published litibubayclub.com |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | April 2026 release with construction photo and 'first deliveries this winter'; press page headline 'Under Construction' (Jul 2025); no % litibubayclub.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Villa descriptions and gallery only litibubayclub.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Team page names Contact Development Company's Punta Mita, Punta Sayulita and Conrad Punta de Mita; GBM Real Estate described as an institutional investment group litibubayclub.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No return language litibubayclub.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Over USD 60 million sold and 75% of Phase I sold (Apr 2026) | لم يُتحقق بعد | litibubayclub.com | |
| First deliveries planned for winter 2026/27 | لم يُتحقق بعد | litibubayclub.com | |
| Phase II: 14 Golf Villas priced USD 1.5M to 3.1M with 10-year Higuera Golf Club membership | لم يُتحقق بعد | litibubayclub.com | |
| 171 residences on a 21-acre site | لم يُتحقق بعد | litibubayclub.com | |
| Completion expected late 2026; under construction since Mar 2025 (tracker) | لم يُتحقق بعد | oftmw.com | |
| Contact Development Company developed Punta Mita, Punta Sayulita and Conrad Punta de Mita | لم يُتحقق بعد | litibubayclub.com | |
| Seller has a PROFECO-registered contract | لم يُتحقق بعد | rpca.profeco.gob.mx | |
| Architecture by Taller ADG | لم يُتحقق بعد | litibubayclub.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
c9c7dc6c4fe32746.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Newport Beach, US (Contact Development Company); Mexico City (GBM) litibubayclub.com
- الكيان القانوني: Contact Development Company, LLC / GBM Real Estate Projects, S.A. de C.V. (site footer) litibubayclub.com
- Team page names Contact Development Company's Punta Mita, Punta Sayulita and Conrad Punta de Mita; GBM Real Estate described as an institutional investment group litibubayclub.com
مشاريع مشابهة
- Montage Residences Punta Mita Riviera Nayarit · قيد الإنشاء
- The Residences at The St. Regis Los Cabos (Quivira) Los Cabos · قيد الإنشاء
- Thompson Puerto Vallarta Hotel & Residences Puerto Vallarta · قيد الإنشاء
- South Bay Puerto Vallarta · قيد الإنشاء
- Casa Blake at Costa Palmas Los Cabos · قيد الإنشاء
سياق السوق: Riviera Nayarit
- نتابع 3 مشروعًا في Riviera Nayarit. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Litibu Bay Club. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Litibu Bay Club موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Litibu Bay Club؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026.
من مطوّر Litibu Bay Club؟
Contact Development Company, LLC، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Litibu Bay Club ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Litibu Bay Club؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- litibubayclub.com https://litibubayclub.com/
- litibubayclub.com https://litibubayclub.com/real-estate/
- litibubayclub.com https://litibubayclub.com/press/
- litibubayclub.com https://litibubayclub.com/team/
- litibubayclub.com https://litibubayclub.com/wp-content/uploads/2026/05/Litibu-Bay-Club_Resident-Magazine_Apr...
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/busqueda?t=a&a=s
- oftmw.com https://www.oftmw.com/projects/litib-bay-club/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.