Kolaboro / المشاريع / Riviera Nayarit
Montage Residences Punta Mita: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Montage Residences Punta Mita في Punta Mita peninsula, Bahia de Banderas, Nayarit, Riviera Nayarit, Mexico، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Punta Mita peninsula, Bahia de Banderas, Nayarit, Riviera Nayarit, Mexico
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active puntademita-realestate.com
- موعد التسليم المسجّل
- 2027 puntademita-realestate.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- puntademita-realestate.com puntademita-realestate.com
- آخر فحص
- 3 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- RIV-001
باختصار
- يُعرض Montage Residences Punta Mita على أنه قيد الإنشاء في Punta Mita peninsula, Bahia de Banderas, Nayarit, Riviera Nayarit, Mexico، من تطوير DINE, S.A.B. de C.V.. puntademita-realestate.com
- موعد التسليم المسجّل هو 2027. puntademita-realestate.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. montageresidences.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 4,950,000 - 18,500,000 puntademita-realestate.com
- عدد الوحدات: 62 puntademita-realestate.com
- المساحات: 477 - 2,066 m² puntademita-realestate.com
- أنواع الوحدات: 3BR, 4BR, 5BR penthouse, 4-7BR villas puntademita-realestate.com
- نوع الملكية: Not stated on pages opened (restricted coastal zone: bank fideicomiso) puntademita-realestate.com
- العلامة أو المشغّل: Montage Residences puntademita-realestate.com
- جهة الترخيص: Municipio de Bahia de Banderas; SEMARNAT (MIA) puntademita-realestate.com
- بدء البناء: مارس 2025 puntademita-realestate.com
- التسليم الموعود: 2027 puntademita-realestate.com
- brand: 62 residences, 2,800 to 11,000+ sq ft, 'currently under development' montageresidences.com
- brand press release (13 Mar 2025): groundbreaking, opening 2027, prices from USD 5 million montageresidences.com
- DINE BMV filing (12 Mar 2025): construction started, investment over MXN 10 billion montageresidences.com
- agent brochure: unit floor plans with covered, terrace and total m2 per type montageresidences.com
- agent: Phase 1 38 condos in 5 buildings, 'vertical underway', about half sold, from USD 4.95M montageresidences.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2027 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 puntademita-realestate.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No construction licence, MIA or land-use number published by Montage, DINE or agents. No PROFECO adhesion contract found under DINE, Montage or Punta Mita seller names montageresidences.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No construction licence, MIA or land-use number published by Montage, DINE or agents. No PROFECO adhesion contract found under DINE, Montage or Punta Mita seller names montageresidences.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow, fideicomiso or deposit protection terms published montageresidences.com |
| تقدّم البناء | لا | مؤكَّد من مصدر مستقل | Construction start confirmed by DINE's BMV filing (Mar 2025) and the brand release; current status only 'vertical underway' from an agent, no % or dated photos from the developer montageresidences.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Agent-hosted developer brochure shows Building Type A and B plans with m2 breakdowns (e.g. 3BR 477 to 507 m2, 4BR 549 to 578 m2) montageresidences.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | DINE BMV filing: 40+ years developing residential, tourism, commercial and corporate property; developer of the Punta Mita community with Four Seasons and St. Regis montageresidences.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No rental guarantee or yield published montageresidences.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Construction of Montage and Pendry Punta Mita started (Mar 2025) | تم التحقق | independent | bmv.com.mx |
| Investment over MXN 10 billion | تم التحقق | independent | bmv.com.mx |
| Opening planned for 2027 | تم التحقق | independent | bmv.com.mx |
| DINE has 40+ years of development experience and developed Punta Mita | تم التحقق | independent | bmv.com.mx |
| 62 Montage Residences | يناقضه مصدر | tierravallarta.com | |
| Prices from USD 5 million | لم يُتحقق بعد | montage.com | |
| Phase 1 about half sold; 3BR from USD 4.95M | لم يُتحقق بعد | puntademita-realestate.com | |
| Phase 1 vertical construction underway | لم يُتحقق بعد | puntademita-realestate.com | |
| Only 31 residences in four buildings (agent page) | يناقضه مصدر | tierravallarta.com | |
| Seller has a PROFECO-registered contract | لم يُتحقق بعد | rpca.profeco.gob.mx | |
| Permit or licence number published | لم يُتحقق بعد | montageresidences.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 3 نوفمبر 2026: SHA-256
e3b0c44298fc1c14.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Mexico City, Mexico puntademita-realestate.com
- الكيان القانوني: DINE, S.A.B. de C.V. puntademita-realestate.com
- مدرج أو مدقَّق: Listed on the Bolsa Mexicana de Valores (ticker DINE) puntademita-realestate.com
- DINE BMV filing: 40+ years developing residential, tourism, commercial and corporate property; developer of the Punta Mita community with Four Seasons and St. Regis puntademita-realestate.com
مشاريع مشابهة
- Litibu Bay Club Riviera Nayarit · قيد الإنشاء
- One&Only Mandarina Private Homes Riviera Nayarit · على المخطط
- Cora Sur Los Cabos · قيد الإنشاء
- The Residences at The St. Regis Los Cabos (Quivira) Los Cabos · قيد الإنشاء
- Thompson Puerto Vallarta Hotel & Residences Puerto Vallarta · قيد الإنشاء
سياق السوق: Riviera Nayarit
- نتابع 3 مشروعًا في Riviera Nayarit. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Montage Residences Punta Mita. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Montage Residences Punta Mita موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Montage Residences Punta Mita؟
موعد التسليم المسجّل هو 2027.
من مطوّر Montage Residences Punta Mita؟
DINE, S.A.B. de C.V.، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Montage Residences Punta Mita ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Montage Residences Punta Mita؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- puntademita-realestate.com https://www.puntademita-realestate.com/montage/
- montageresidences.com https://www.montageresidences.com/punta-mita/
- bmv.com.mx https://bmv.com.mx/docs-pub/eventemi/eventemi_1448224_1.pdf
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/busqueda?t=a&a=s
- tierravallarta.com https://tierravallarta.com/en/developments/montage-residences-punta-mita-2/
- tierravallarta.com https://tierravallarta.com/wp-content/uploads/2025/10/BROCHURE_montageres.pdf
- montage.com https://www.montage.com/press-room/montage-and-pendry-punta-mita-officially-break-ground-i...
آخر فحص 3 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.