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ALERO Vallarta: opiniones y datos
Lo que se publica sobre ALERO Vallarta en 5 de Diciembre, downtown Puerto Vallarta, Puerto Vallarta, Mexico, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- 5 de Diciembre, downtown Puerto Vallarta, Puerto Vallarta, Mexico
- Fase
- sobre plano alerovallarta.com
- Entrega registrada
- marzo de 2027 alerovallarta.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- indicado alerovallarta.com
- Página que leímos
- alerovallarta.com alerovallarta.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- PVR-004
En resumen
- ALERO Vallarta figura como sobre plano en 5 de Diciembre, downtown Puerto Vallarta, Puerto Vallarta, Mexico, de STEN Casas del Pacifico. alerovallarta.com
- La fecha de entrega registrada es marzo de 2027. alerovallarta.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. alerovallarta.com
- De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 11 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: MXN 5.035.286 - 7.528.966 alerovallarta.com
- Unidades: 26 alerovallarta.com
- Superficies: 56,62 - 83,16 m² alerovallarta.com
- Tipologías: studio, 1BR, 2BR, commercial alerovallarta.com
- Plan de pagos: Not published; agents mention multiple payment options and pre-construction discounts from 12% alerovallarta.com
- Propiedad: Fideicomiso (bank trust) in the restricted coastal zone, handled by Unity Living alerovallarta.com
- Gastos de comunidad: HOA MXN 3,445/month for unit 401 (agent listing) alerovallarta.com
- Autoridad que concede la licencia: Municipality of Puerto Vallarta (licencia de construccion) alerovallarta.com
- Entrega prometida: Q1 2027 alerovallarta.com
- per-type 'from' prices in MXN with USD reference alerovallarta.com
- availability 11 of 26 condos (24 Sep 2026) alerovallarta.com
- five unit layouts with interior and terrace m2 alerovallarta.com
- delivery March 2027 alerovallarta.com
- construction photo dated 21 Sep 2026 alerovallarta.com
- fideicomiso handled by sales company Unity Living alerovallarta.com
- brochure and investment guide on request alerovallarta.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: marzo de 2027 fecha aún por llegar
nuestro registro de investigación del 31 oct 2026 alerovallarta.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No permit, licence or approval mentioned on the project site or agent listings alerovallarta.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No permit, licence or approval mentioned on the project site or agent listings alerovallarta.com |
| Protección del depósito | sí | no publicado | Only a fideicomiso (title trust) handled by Unity Living; no trustee, escrow or deposit protection named alerovallarta.com |
| Avance de obra | sí | solo lo indica el promotor | Project site shows a construction photo dated 21 Sep 2026; no % or milestone log alerovallarta.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Five unit types with interior, terrace and total m2 alerovallarta.com |
| Historial del promotor | no | solo lo indica el promotor | STEN team claims 25+ years and 100+ projects around the bay, none named alerovallarta.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | Rental management offered as separate paid service; no yield or guarantee stated alerovallarta.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| 26 condos plus 4 commercial units | aún no verificada | alerovallarta.com | |
| Delivery in March 2027 | aún no verificada | alerovallarta.com | |
| Construction under way (photo dated 21 Sep 2026) | aún no verificada | alerovallarta.com | |
| Stage described as pre-construction by resale agents | aún no verificada | tropicasa.com | |
| Studio from MXN 5,035,286 | aún no verificada | alerovallarta.com | |
| Agent price for unit 401 MXN 5,278,960 with HOA MXN 3,445/month | aún no verificada | tropicasa.com | |
| Construction licence in place | aún no verificada | alerovallarta.com | |
| Buyer funds protected by escrow or trust | aún no verificada | alerovallarta.com | |
| STEN Casas del Pacifico has 25+ years and 100+ projects in the bay | aún no verificada | alerovallarta.com | |
| Developer company registered (no legal entity or RFC published) | aún no verificada | alerovallarta.com | |
| Foreign buyers hold through fideicomiso | aún no verificada | alerovallarta.com | |
| Unit mix: agent FAQ says all units are 2BR while listings show studios and 1BR | contradicha | mexhome.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
9877d2d0935c1357.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Puerto Vallarta, Mexico alerovallarta.com
- STEN team claims 25+ years and 100+ projects around the bay, none named alerovallarta.com
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Contexto del mercado: Puerto Vallarta
- Seguimos 12 proyectos en Puerto Vallarta. El 0% publica número de licencia y el 17% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de ALERO Vallarta. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable ALERO Vallarta?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 11 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es marzo de 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega ALERO Vallarta?
La fecha de entrega registrada es marzo de 2027.
¿Quién es el promotor de ALERO Vallarta?
STEN Casas del Pacifico, según las fuentes de esta página.
¿Tiene ALERO Vallarta licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre ALERO Vallarta?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- alerovallarta.com https://alerovallarta.com/
- mexhome.com https://mexhome.com/dev/alero/
- tropicasa.com https://tropicasa.com/en/property/alero-401/39461
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.