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Parq Ubud : avis et faits

Ce qui est publié sur Parq Ubud à Jl. Sri Wedari No.24, Tegallalang, Ubud, Gianyar, Bali, Indonesia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Promoteur: Parq Development parqdevelopment.com
Emplacement: Jl. Sri Wedari No.24, Tegallalang, Ubud, Gianyar, Bali, Indonesia
Phase: achevé · completed parqdevelopment.com
Livraison enregistrée: janvier 2024 parqdevelopment.com
Numéro de permis ou de licence: non publié
Protection de l’acompte: pas encore recherché
Page lue: parqdevelopment.com parqdevelopment.com
Dernière vérification: 5 nov. 2026
Fiche en données ouvertes: BALI-056

En bref

Parq Ubud est annoncé achevé à Jl. Sri Wedari No.24, Tegallalang, Ubud, Gianyar, Bali, Indonesia, par Parq Development. parqdevelopment.com
La date de livraison enregistrée est janvier 2024. parqdevelopment.com
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. parqdevelopment.com
Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes

Ce qui est promis

Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.

Prix à partir de: USD 111 625 - 255 000 parqdevelopment.com
Logements: 33 parqdevelopment.com
Surfaces: 47,5 - 102 m² parqdevelopment.com
Typologies: 1BR apartment, 1BR penthouse parqdevelopment.com
Échéancier de paiement: Payment in rupiah parqdevelopment.com
Régime de propriété: Leasehold (term not published) parqdevelopment.com
Autorité délivrant le permis: Gianyar Regency government (PBG/SLF via SIMBG; business licensing via OSS) parqdevelopment.com
Livraison promise: Q3 2025 parqdevelopment.com
Date de livraison initiale: 2024-Q3 (portals) parqdevelopment.com
developer: 'Ready penthouses in PARQ UBUD', apartments 63.35 m2 from $161,543 and penthouses 66-102 m2 from $168,300 to $255,000, priced in rupiah parqdevelopment.com
developer: management company handles rentals and taxes, quarterly payouts parqdevelopment.com
Rumavi: 33 units, 47.5-100 m2, about 8 available, completion Q3 2025 (other portals Q3 2024), lease term unconfirmed parqdevelopment.com
news: Gianyar regency sealed PARQ Ubud on 11 Nov 2024 for lacking PBG and SLF and closed it on 20 Jan 2025 by Regent Decree 285/E-09/HK/2025 parqdevelopment.com
news (Bali Post, Jun 2025): buildings on protected rice-field land (LSD/LP2B) must be demolished before any tourism licence parqdevelopment.com

Historique de livraison et de retard

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

Livraison ou achèvement: janvier 2024 date passée, sans preuve dans un sens ou dans l’autre
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 8cbba427591fc442) · Dates antérieures enregistrées: Q3 2025 (31 oct. 2026) parqdevelopment.com

Permis et licences

Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Gianyar Regional Secretary (Nov 2024): 'they did not have basic licences such as PBG and SLF'. Satpol PP head (Jan 2025): 'not a single permit'. Closed under Regent Decree 285/E-09/HK/2025. parqdevelopment.com

Consultation en direct des registres officiels

Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.

Les six vérifications de l’acheteur

Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.

Vérification	Public	Qui le confirme	Ce que nous avons trouvé
Numéro de permis ou de licence	non	contredit par une autre source	Gianyar Regional Secretary (Nov 2024): 'they did not have basic licences such as PBG and SLF'. Satpol PP head (Jan 2025): 'not a single permit'. Closed under Regent Decree 285/E-09/HK/2025. parqdevelopment.com
Protection de l’acompte	non	non publié	None published. parqdevelopment.com
Avancement du chantier	oui	confirmé par une source indépendante	Developer markets units as 'ready'; buildings exist and operated until closure in January 2025 (detikBali, ABC News). parqdevelopment.com
Plans	non	non publié	Unit sizes only. parqdevelopment.com
Références du promoteur	oui	indiqué seulement par le promoteur
Pas de rendement garanti	oui	indiqué seulement par le promoteur	Rumavi lists 14-20% gross yield; developer page promises 'passive income' with quarterly payouts but no figure or guarantee. parqdevelopment.com

Affirmations du promoteur vérifiées

Affirmation (termes de la source)	Résultat	Comparé avec	Source
Units are ready and can be rented through the developer's management company	contredite	independent	cnnindonesia.com
PARQ Ubud holds PBG and SLF	contredite	independent	detik.com
Business closed by Regent Decree 285/E-09/HK/2025 on 20 Jan 2025	vérifiée	independent	liputan6.com
Buildings partly on protected rice-field land (LSD/LP2B) and must be demolished	vérifiée	independent	balipost.com
Completion Q3 2025 (Rumavi) vs Q3 2024 (other portals)	contredite		global-property.investments
Apartment and penthouse prices $111,625-$255,000	pas encore vérifiée		parqdevelopment.com
Lease term (unconfirmed, 'likely 30+30')	pas encore vérifiée		rumavi.com
Land next to the complex tripled in value	pas encore vérifiée		parqdevelopment.com
Immigration checks in April 2023 found no visa violations among foreign guests	vérifiée	independent	detik.com
Developer founded 2007 with 650+ units across projects	pas encore vérifiée		rumavi.com

Ce qui a changé, avec les dates

Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256 8cbba427591fc442.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

À propos du promoteur

Fondé: 2007 parqdevelopment.com
Siège: Bali, Indonesia parqdevelopment.com

Tous les faits sur Parq Development

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À Bali, 9 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 5 mois. kolaboro.com/index/delays

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Avis d’acheteurs

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Parq Ubud. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

Vous avez acheté ici ? Déposez un avis vérifié

Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

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Avant de payer

Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.

Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €

Questions des acheteurs

Parq Ubud est-il fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est janvier 2024. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.

Quand Parq Ubud sera-t-il livré ?

La date de livraison enregistrée est janvier 2024.

Qui est le promoteur de Parq Ubud ?

Parq Development, selon les sources citées sur cette page.

Parq Ubud a-t-il un permis ou une licence ?

Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.

Existe-t-il des avis sur Parq Ubud ?

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

parqdevelopment.com https://parqdevelopment.com/ubud/en
global-property.investments https://global-property.investments/indonesia/o1555/
parqdevelopment.com https://parqdevelopment.com/penthouses/en
rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/tegallalang/parq-ubud
abc.net.au https://www.abc.net.au/news/2025-01-23/bali-authorities-shut-down-russian-village-parq-ubu...
balipost.com https://www.balipost.com/news/2025/06/24/467610/Urus-Izin-Akomodasi-Pariwisata,PARQ...html
cnnindonesia.com https://www.cnnindonesia.com/nasional/20250122200546-20-1190407/kampung-rusia-di-ubud-dija...
detik.com https://www.detik.com/bali/berita/d-7742007/tamat-riwayat-kampung-rusia-di-ubud
detik.com https://www.detik.com/bali/bisnis/d-7635845/kampung-rusia-di-ubud-yang-akhirnya-ditutup
kompas.id https://www.kompas.id/artikel/parq-ubud-ditutup-seperti-apa-kawasan-yang-dijuluki-kampung-...
liputan6.com https://www.liputan6.com/lifestyle/read/5889921/parq-ubud-yang-disebut-sebagai-kampung-rus...

Copies archivées de la page lue (Internet Archive)

Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.