Parq Ubud: отзывы и факты
Что опубликовано о Parq Ubud (Jl. Sri Wedari No.24, Tegallalang, Ubud, Gianyar, Bali, Indonesia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Parq Development parqdevelopment.com
- Расположение
- Jl. Sri Wedari No.24, Tegallalang, Ubud, Gianyar, Bali, Indonesia
- Стадия
- построен · completed parqdevelopment.com
- Срок сдачи в наших данных
- январь 2024 г. parqdevelopment.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- parqdevelopment.com parqdevelopment.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- BALI-056
Коротко
- Parq Ubud: стадия «построен», Jl. Sri Wedari No.24, Tegallalang, Ubud, Gianyar, Bali, Indonesia, застройщик Parq Development. parqdevelopment.com
- Срок сдачи в наших данных: январь 2024 г.. parqdevelopment.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. parqdevelopment.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 111 625 - 255 000 parqdevelopment.com
- Квартир/юнитов: 33 parqdevelopment.com
- Площади: 47,5 - 102 m² parqdevelopment.com
- Типы юнитов: 1BR apartment, 1BR penthouse parqdevelopment.com
- План платежей: Payment in rupiah parqdevelopment.com
- Форма собственности: Leasehold (term not published) parqdevelopment.com
- Орган, выдающий разрешение: Gianyar Regency government (PBG/SLF via SIMBG; business licensing via OSS) parqdevelopment.com
- Обещанная сдача: Q3 2025 parqdevelopment.com
- Первоначальный срок сдачи: 2024-Q3 (portals) parqdevelopment.com
- developer: 'Ready penthouses in PARQ UBUD', apartments 63.35 m2 from $161,543 and penthouses 66-102 m2 from $168,300 to $255,000, priced in rupiah parqdevelopment.com
- developer: management company handles rentals and taxes, quarterly payouts parqdevelopment.com
- Rumavi: 33 units, 47.5-100 m2, about 8 available, completion Q3 2025 (other portals Q3 2024), lease term unconfirmed parqdevelopment.com
- news: Gianyar regency sealed PARQ Ubud on 11 Nov 2024 for lacking PBG and SLF and closed it on 20 Jan 2025 by Regent Decree 285/E-09/HK/2025 parqdevelopment.com
- news (Bali Post, Jun 2025): buildings on protected rice-field land (LSD/LP2B) must be demolished before any tourism licence parqdevelopment.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: январь 2024 г. срок прошёл, подтверждений нет
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 8cbba427591fc442) · Прежние даты в наших данных: Q3 2025 (31 окт. 2026 г.) parqdevelopment.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- Gianyar Regional Secretary (Nov 2024): 'they did not have basic licences such as PBG and SLF'. Satpol PP head (Jan 2025): 'not a single permit'. Closed under Regent Decree 285/E-09/HK/2025. parqdevelopment.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | опровергнуто другим источником | Gianyar Regional Secretary (Nov 2024): 'they did not have basic licences such as PBG and SLF'. Satpol PP head (Jan 2025): 'not a single permit'. Closed under Regent Decree 285/E-09/HK/2025. parqdevelopment.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | None published. parqdevelopment.com |
| Ход строительства | да | подтверждено независимым источником | Developer markets units as 'ready'; buildings exist and operated until closure in January 2025 (detikBali, ABC News). parqdevelopment.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Unit sizes only. parqdevelopment.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | Rumavi lists 14-20% gross yield; developer page promises 'passive income' with quarterly payouts but no figure or guarantee. parqdevelopment.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Units are ready and can be rented through the developer's management company | опровергнуто | independent | cnnindonesia.com |
| PARQ Ubud holds PBG and SLF | опровергнуто | independent | detik.com |
| Business closed by Regent Decree 285/E-09/HK/2025 on 20 Jan 2025 | подтверждено | independent | liputan6.com |
| Buildings partly on protected rice-field land (LSD/LP2B) and must be demolished | подтверждено | independent | balipost.com |
| Completion Q3 2025 (Rumavi) vs Q3 2024 (other portals) | опровергнуто | global-property.investments | |
| Apartment and penthouse prices $111,625-$255,000 | пока не проверено | parqdevelopment.com | |
| Lease term (unconfirmed, 'likely 30+30') | пока не проверено | rumavi.com | |
| Land next to the complex tripled in value | пока не проверено | parqdevelopment.com | |
| Immigration checks in April 2023 found no visa violations among foreign guests | подтверждено | independent | detik.com |
| Developer founded 2007 with 650+ units across projects | пока не проверено | rumavi.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
8cbba427591fc442.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2007 parqdevelopment.com
- Головной офис: Bali, Indonesia parqdevelopment.com
Похожие проекты
- XO Pandawa Bali · построен
- VODOPAD Bali · строится
- Re:Imagined Villas Ubud 2 Bali · на этапе котлована (off-plan)
- Dasa Ubud Bali · на этапе котлована (off-plan)
- Buddha Club House Bali · строится
Рынок: Bali
- Мы отслеживаем 78 проектов на рынке Bali. 1% публикуют номер разрешения, 15% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Bali 9 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 5 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Parq Ubud пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Parq Ubud: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: январь 2024 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Parq Ubud?
Срок сдачи в наших данных: январь 2024 г..
Кто застройщик Parq Ubud?
Parq Development, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Parq Ubud разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Parq Ubud?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- parqdevelopment.com https://parqdevelopment.com/ubud/en
- global-property.investments https://global-property.investments/indonesia/o1555/
- parqdevelopment.com https://parqdevelopment.com/penthouses/en
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/tegallalang/parq-ubud
- abc.net.au https://www.abc.net.au/news/2025-01-23/bali-authorities-shut-down-russian-village-parq-ubu...
- balipost.com https://www.balipost.com/news/2025/06/24/467610/Urus-Izin-Akomodasi-Pariwisata,PARQ...html
- cnnindonesia.com https://www.cnnindonesia.com/nasional/20250122200546-20-1190407/kampung-rusia-di-ubud-dija...
- detik.com https://www.detik.com/bali/berita/d-7742007/tamat-riwayat-kampung-rusia-di-ubud
- detik.com https://www.detik.com/bali/bisnis/d-7635845/kampung-rusia-di-ubud-yang-akhirnya-ditutup
- kompas.id https://www.kompas.id/artikel/parq-ubud-ditutup-seperti-apa-kawasan-yang-dijuluki-kampung-...
- liputan6.com https://www.liputan6.com/lifestyle/read/5889921/parq-ubud-yang-disebut-sebagai-kampung-rus...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.