Re:Imagined Villas Ubud 2: отзывы и факты
Что опубликовано о Re:Imagined Villas Ubud 2 (Penestanan / Sayan, Ubud, Gianyar, Bali, Indonesia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Bali Benefit balibenefit.com
- Расположение
- Penestanan / Sayan, Ubud, Gianyar, Bali, Indonesia
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) · active balibenefit.com
- Срок сдачи в наших данных
- 2028 balibenefit.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- balibenefit.com balibenefit.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- BALI-043
Коротко
- Re:Imagined Villas Ubud 2: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Penestanan / Sayan, Ubud, Gianyar, Bali, Indonesia, застройщик Bali Benefit. balibenefit.com
- Срок сдачи в наших данных: 2028. balibenefit.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. reimaginedvillas.com
- Из 12 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 8 пока не проверены, 4 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 129 000 - 389 000 balibenefit.com
- Квартир/юнитов: 12 balibenefit.com
- Площади: 48 - 150 m² balibenefit.com
- Типы юнитов: 1BR villa, 2BR villa, 3BR villa, 4BR villa balibenefit.com
- План платежей: 20% + 20% + 30% + 20% + 10% (Balinsky) balibenefit.com
- Форма собственности: Leasehold 30 years (to 20 May 2056 per agent) plus 25-year priority extension; notarized lease signed after handover per FAQ balibenefit.com
- Орган, выдающий разрешение: Gianyar Regency government (PBG via SIMBG) balibenefit.com
- Первый взнос: 20% balibenefit.com
- Обещанная сдача: Q4 2027 balibenefit.com
- balibenefit.com: Re:Imagined Villas Ubud 2 from $140,000, 4 of 12 available, leasehold 30+25, '12%' reimaginedvillas.com
- balibenefit.com FAQ: 1% per month on paid amount for construction delays reimaginedvillas.com
- FAQ: own capital covers 30% (lease, documents, foundation), rest of construction 'financed through sales' reimaginedvillas.com
- FAQ: payment by SWIFT to the company account, cash accepted; management contract and notarized land lease signed after handover reimaginedvillas.com
- FAQ: external technical supervision on site reimaginedvillas.com
- reimaginedvillas.com (phase 1 site): masterplan, plot layouts, financial model per villa reimaginedvillas.com
- portals: completion December 2027, lease until 20 May 2056 with 25-year priority extension, payment 20/20/30/20/10 reimaginedvillas.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: 2028 срок ещё не наступил
наша исследовательская запись от 31 окт. 2026 г. balibenefit.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No PBG number published. Balinsky lists 'Permits: Applied PBG'; agent Bali Essential Properties says 'PBG construction permit received in hand'. reimaginedvillas.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | опровергнуто другим источником | No PBG number published. Balinsky lists 'Permits: Applied PBG'; agent Bali Essential Properties says 'PBG construction permit received in hand'. reimaginedvillas.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow. FAQ: payments by SWIFT to the company's account or cash; construction beyond the first 30% 'will be financed through sales'. Delay compensation of 1% per month is stated. reimaginedvillas.com |
| Ход строительства | нет | указано только застройщиком | No dated construction updates from the developer; Balinsky gives an 'estimated ~10%' without date or source. reimaginedvillas.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Phase-1 microsite reimaginedvillas.com publishes a masterplan, plot layouts ('посмотреть планировки участков') and villa interiors; no unit floor plans for phase 2 found. reimaginedvillas.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | '12%' on card and 'Our track record of 12% returns'; phase-1 financial model shows 10.69% with 83% occupancy. No guarantee or buy-back ('we facilitate resale through partner network'). reimaginedvillas.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| PBG building permit status (applied vs received in hand) | опровергнуто | balinsky.info | |
| Number of units (12 on developer site vs 20 on Balinsky) | опровергнуто | balinsky.info | |
| Completion December 2027 (Balinsky: 2028) | опровергнуто | asia.villas | |
| Starting price ($140,000 developer vs $129,000 and $145,000 on portals) | опровергнуто | newhomes.id | |
| Lease until 20 May 2056 with priority 25-year extension | пока не проверено | baliessentialproperties.com | |
| Land in pink tourism zone (pariwisata) | пока не проверено | baliessentialproperties.com | |
| Developer entity PT Bali Benefit Group | пока не проверено | asia.villas | |
| Developer has 3 completed projects | пока не проверено | habita.com | |
| Track record of 12% returns | пока не проверено | balibenefit.com | |
| 1% per month compensation on paid amount for delays | пока не проверено | balibenefit.com | |
| Phase 1 sold out, 70% in pre-sale | пока не проверено | baliessentialproperties.com | |
| Construction about 10% complete | пока не проверено | balinsky.info |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
e867da141849ccd8.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Bali, Indonesia balibenefit.com
- Юридическое лицо: PT Bali Benefit Group (per asia.villas; registration number not published) balibenefit.com
Похожие проекты
- Serenity Village Bali · на этапе котлована (off-plan)
- Umah Ubud Bali · на этапе котлована (off-plan)
- Dasa Ubud Bali · на этапе котлована (off-plan)
- ADDRESSBALI Bali · на этапе котлована (off-plan)
- ELYSIUM Eco City Bali · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Bali
- Мы отслеживаем 78 проектов на рынке Bali. 1% публикуют номер разрешения, 15% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Bali 9 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 5 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Re:Imagined Villas Ubud 2 пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Re:Imagined Villas Ubud 2: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 12 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 8 пока не проверены, 4 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: 2028. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Re:Imagined Villas Ubud 2?
Срок сдачи в наших данных: 2028.
Кто застройщик Re:Imagined Villas Ubud 2?
Bali Benefit, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Re:Imagined Villas Ubud 2 разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Re:Imagined Villas Ubud 2?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- balibenefit.com https://balibenefit.com/
- reimaginedvillas.com http://reimaginedvillas.com/
- anteyac.com https://anteyac.com/en/bali/property/re-imagined-villas-ubud-2
- baliessentialproperties.com https://baliessentialproperties.com/property/off-plan-jungle-view-2-bedroom-villa-for-leas...
- balinsky.info https://balinsky.info/en/complexes/o/re-imagined-villas-ubud-2
- newhomes.id https://newhomes.id/reimagined-villas-ubud-2-bali
- asia.villas https://www.asia.villas/projects/indonesia/bali/gianyar/ubud/reimagined-villas-ubud-2
- blackpoint.group https://www.blackpoint.group/marketplace/re-imagined-villas-ubud-2
- habita.com https://www.habita.com/property/675517
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.