Re:Imagined Villas Ubud 2 : avis et faits
Ce qui est publié sur Re:Imagined Villas Ubud 2 à Penestanan / Sayan, Ubud, Gianyar, Bali, Indonesia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Bali Benefit balibenefit.com
- Emplacement
- Penestanan / Sayan, Ubud, Gianyar, Bali, Indonesia
- Phase
- sur plan (VEFA) · active balibenefit.com
- Livraison enregistrée
- 2028 balibenefit.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- balibenefit.com balibenefit.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- BALI-043
En bref
- Re:Imagined Villas Ubud 2 est annoncé sur plan (VEFA) à Penestanan / Sayan, Ubud, Gianyar, Bali, Indonesia, par Bali Benefit. balibenefit.com
- La date de livraison enregistrée est 2028. balibenefit.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. reimaginedvillas.com
- Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 129 000 - 389 000 balibenefit.com
- Logements: 12 balibenefit.com
- Surfaces: 48 - 150 m² balibenefit.com
- Typologies: 1BR villa, 2BR villa, 3BR villa, 4BR villa balibenefit.com
- Échéancier de paiement: 20% + 20% + 30% + 20% + 10% (Balinsky) balibenefit.com
- Régime de propriété: Leasehold 30 years (to 20 May 2056 per agent) plus 25-year priority extension; notarized lease signed after handover per FAQ balibenefit.com
- Autorité délivrant le permis: Gianyar Regency government (PBG via SIMBG) balibenefit.com
- Acompte: 20% balibenefit.com
- Livraison promise: Q4 2027 balibenefit.com
- balibenefit.com: Re:Imagined Villas Ubud 2 from $140,000, 4 of 12 available, leasehold 30+25, '12%' reimaginedvillas.com
- balibenefit.com FAQ: 1% per month on paid amount for construction delays reimaginedvillas.com
- FAQ: own capital covers 30% (lease, documents, foundation), rest of construction 'financed through sales' reimaginedvillas.com
- FAQ: payment by SWIFT to the company account, cash accepted; management contract and notarized land lease signed after handover reimaginedvillas.com
- FAQ: external technical supervision on site reimaginedvillas.com
- reimaginedvillas.com (phase 1 site): masterplan, plot layouts, financial model per villa reimaginedvillas.com
- portals: completion December 2027, lease until 20 May 2056 with 25-year priority extension, payment 20/20/30/20/10 reimaginedvillas.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: 2028 date à venir
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 balibenefit.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No PBG number published. Balinsky lists 'Permits: Applied PBG'; agent Bali Essential Properties says 'PBG construction permit received in hand'. reimaginedvillas.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | contredit par une autre source | No PBG number published. Balinsky lists 'Permits: Applied PBG'; agent Bali Essential Properties says 'PBG construction permit received in hand'. reimaginedvillas.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No escrow. FAQ: payments by SWIFT to the company's account or cash; construction beyond the first 30% 'will be financed through sales'. Delay compensation of 1% per month is stated. reimaginedvillas.com |
| Avancement du chantier | non | indiqué seulement par le promoteur | No dated construction updates from the developer; Balinsky gives an 'estimated ~10%' without date or source. reimaginedvillas.com |
| Plans | non | non publié | Phase-1 microsite reimaginedvillas.com publishes a masterplan, plot layouts ('посмотреть планировки участков') and villa interiors; no unit floor plans for phase 2 found. reimaginedvillas.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | '12%' on card and 'Our track record of 12% returns'; phase-1 financial model shows 10.69% with 83% occupancy. No guarantee or buy-back ('we facilitate resale through partner network'). reimaginedvillas.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| PBG building permit status (applied vs received in hand) | contredite | balinsky.info | |
| Number of units (12 on developer site vs 20 on Balinsky) | contredite | balinsky.info | |
| Completion December 2027 (Balinsky: 2028) | contredite | asia.villas | |
| Starting price ($140,000 developer vs $129,000 and $145,000 on portals) | contredite | newhomes.id | |
| Lease until 20 May 2056 with priority 25-year extension | pas encore vérifiée | baliessentialproperties.com | |
| Land in pink tourism zone (pariwisata) | pas encore vérifiée | baliessentialproperties.com | |
| Developer entity PT Bali Benefit Group | pas encore vérifiée | asia.villas | |
| Developer has 3 completed projects | pas encore vérifiée | habita.com | |
| Track record of 12% returns | pas encore vérifiée | balibenefit.com | |
| 1% per month compensation on paid amount for delays | pas encore vérifiée | balibenefit.com | |
| Phase 1 sold out, 70% in pre-sale | pas encore vérifiée | baliessentialproperties.com | |
| Construction about 10% complete | pas encore vérifiée | balinsky.info |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
e867da141849ccd8.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Bali, Indonesia balibenefit.com
- Entité juridique: PT Bali Benefit Group (per asia.villas; registration number not published) balibenefit.com
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Contexte du marché : Bali
- Nous suivons 78 projets à Bali. 1 % publient un numéro de permis et 15 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Bali, 9 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 5 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Re:Imagined Villas Ubud 2. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Re:Imagined Villas Ubud 2 est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Re:Imagined Villas Ubud 2 sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 2028.
Qui est le promoteur de Re:Imagined Villas Ubud 2 ?
Bali Benefit, selon les sources citées sur cette page.
Re:Imagined Villas Ubud 2 a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Re:Imagined Villas Ubud 2 ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- balibenefit.com https://balibenefit.com/
- reimaginedvillas.com http://reimaginedvillas.com/
- anteyac.com https://anteyac.com/en/bali/property/re-imagined-villas-ubud-2
- baliessentialproperties.com https://baliessentialproperties.com/property/off-plan-jungle-view-2-bedroom-villa-for-leas...
- balinsky.info https://balinsky.info/en/complexes/o/re-imagined-villas-ubud-2
- newhomes.id https://newhomes.id/reimagined-villas-ubud-2-bali
- asia.villas https://www.asia.villas/projects/indonesia/bali/gianyar/ubud/reimagined-villas-ubud-2
- blackpoint.group https://www.blackpoint.group/marketplace/re-imagined-villas-ubud-2
- habita.com https://www.habita.com/property/675517
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.