Re:Imagined Villas Ubud 2: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Re:Imagined Villas Ubud 2 في Penestanan / Sayan, Ubud, Gianyar, Bali, Indonesia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Bali Benefit balibenefit.com
- الموقع
- Penestanan / Sayan, Ubud, Gianyar, Bali, Indonesia
- المرحلة
- على المخطط · active balibenefit.com
- موعد التسليم المسجّل
- 2028 balibenefit.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- balibenefit.com balibenefit.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BALI-043
باختصار
- يُعرض Re:Imagined Villas Ubud 2 على أنه على المخطط في Penestanan / Sayan, Ubud, Gianyar, Bali, Indonesia، من تطوير Bali Benefit. balibenefit.com
- موعد التسليم المسجّل هو 2028. balibenefit.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. reimaginedvillas.com
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 129,000 - 389,000 balibenefit.com
- عدد الوحدات: 12 balibenefit.com
- المساحات: 48 - 150 m² balibenefit.com
- أنواع الوحدات: 1BR villa, 2BR villa, 3BR villa, 4BR villa balibenefit.com
- خطة الدفع: 20% + 20% + 30% + 20% + 10% (Balinsky) balibenefit.com
- نوع الملكية: Leasehold 30 years (to 20 May 2056 per agent) plus 25-year priority extension; notarized lease signed after handover per FAQ balibenefit.com
- جهة الترخيص: Gianyar Regency government (PBG via SIMBG) balibenefit.com
- الدفعة الأولى: 20% balibenefit.com
- التسليم الموعود: Q4 2027 balibenefit.com
- balibenefit.com: Re:Imagined Villas Ubud 2 from $140,000, 4 of 12 available, leasehold 30+25, '12%' reimaginedvillas.com
- balibenefit.com FAQ: 1% per month on paid amount for construction delays reimaginedvillas.com
- FAQ: own capital covers 30% (lease, documents, foundation), rest of construction 'financed through sales' reimaginedvillas.com
- FAQ: payment by SWIFT to the company account, cash accepted; management contract and notarized land lease signed after handover reimaginedvillas.com
- FAQ: external technical supervision on site reimaginedvillas.com
- reimaginedvillas.com (phase 1 site): masterplan, plot layouts, financial model per villa reimaginedvillas.com
- portals: completion December 2027, lease until 20 May 2056 with 25-year priority extension, payment 20/20/30/20/10 reimaginedvillas.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2028 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 balibenefit.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No PBG number published. Balinsky lists 'Permits: Applied PBG'; agent Bali Essential Properties says 'PBG construction permit received in hand'. reimaginedvillas.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | يناقضه مصدر آخر | No PBG number published. Balinsky lists 'Permits: Applied PBG'; agent Bali Essential Properties says 'PBG construction permit received in hand'. reimaginedvillas.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow. FAQ: payments by SWIFT to the company's account or cash; construction beyond the first 30% 'will be financed through sales'. Delay compensation of 1% per month is stated. reimaginedvillas.com |
| تقدّم البناء | لا | يذكره المطوّر فقط | No dated construction updates from the developer; Balinsky gives an 'estimated ~10%' without date or source. reimaginedvillas.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Phase-1 microsite reimaginedvillas.com publishes a masterplan, plot layouts ('посмотреть планировки участков') and villa interiors; no unit floor plans for phase 2 found. reimaginedvillas.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | '12%' on card and 'Our track record of 12% returns'; phase-1 financial model shows 10.69% with 83% occupancy. No guarantee or buy-back ('we facilitate resale through partner network'). reimaginedvillas.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| PBG building permit status (applied vs received in hand) | يناقضه مصدر | balinsky.info | |
| Number of units (12 on developer site vs 20 on Balinsky) | يناقضه مصدر | balinsky.info | |
| Completion December 2027 (Balinsky: 2028) | يناقضه مصدر | asia.villas | |
| Starting price ($140,000 developer vs $129,000 and $145,000 on portals) | يناقضه مصدر | newhomes.id | |
| Lease until 20 May 2056 with priority 25-year extension | لم يُتحقق بعد | baliessentialproperties.com | |
| Land in pink tourism zone (pariwisata) | لم يُتحقق بعد | baliessentialproperties.com | |
| Developer entity PT Bali Benefit Group | لم يُتحقق بعد | asia.villas | |
| Developer has 3 completed projects | لم يُتحقق بعد | habita.com | |
| Track record of 12% returns | لم يُتحقق بعد | balibenefit.com | |
| 1% per month compensation on paid amount for delays | لم يُتحقق بعد | balibenefit.com | |
| Phase 1 sold out, 70% in pre-sale | لم يُتحقق بعد | baliessentialproperties.com | |
| Construction about 10% complete | لم يُتحقق بعد | balinsky.info |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
e867da141849ccd8.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Bali, Indonesia balibenefit.com
- الكيان القانوني: PT Bali Benefit Group (per asia.villas; registration number not published) balibenefit.com
مشاريع مشابهة
- Serenity Village Bali · على المخطط
- Umah Ubud Bali · على المخطط
- Dasa Ubud Bali · على المخطط
- ADDRESSBALI Bali · على المخطط
- ELYSIUM Eco City Bali · على المخطط
سياق السوق: Bali
- نتابع 76 مشروعًا في Bali. 1% منها تنشر رقم ترخيص و16% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Bali، تجاوز 9 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 5 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Re:Imagined Villas Ubud 2. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Re:Imagined Villas Ubud 2 موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Re:Imagined Villas Ubud 2؟
موعد التسليم المسجّل هو 2028.
من مطوّر Re:Imagined Villas Ubud 2؟
Bali Benefit، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Re:Imagined Villas Ubud 2 ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Re:Imagined Villas Ubud 2؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- balibenefit.com https://balibenefit.com/
- reimaginedvillas.com http://reimaginedvillas.com/
- anteyac.com https://anteyac.com/en/bali/property/re-imagined-villas-ubud-2
- baliessentialproperties.com https://baliessentialproperties.com/property/off-plan-jungle-view-2-bedroom-villa-for-leas...
- balinsky.info https://balinsky.info/en/complexes/o/re-imagined-villas-ubud-2
- newhomes.id https://newhomes.id/reimagined-villas-ubud-2-bali
- asia.villas https://www.asia.villas/projects/indonesia/bali/gianyar/ubud/reimagined-villas-ubud-2
- blackpoint.group https://www.blackpoint.group/marketplace/re-imagined-villas-ubud-2
- habita.com https://www.habita.com/property/675517
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.