Parq Ubud: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Parq Ubud en Jl. Sri Wedari No.24, Tegallalang, Ubud, Gianyar, Bali, Indonesia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Parq Development parqdevelopment.com
- Ubicación
- Jl. Sri Wedari No.24, Tegallalang, Ubud, Gianyar, Bali, Indonesia
- Fase
- terminado · completed parqdevelopment.com
- Entrega registrada
- enero de 2024 parqdevelopment.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- parqdevelopment.com parqdevelopment.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- BALI-056
En resumen
- Parq Ubud figura como terminado en Jl. Sri Wedari No.24, Tegallalang, Ubud, Gianyar, Bali, Indonesia, de Parq Development. parqdevelopment.com
- La fecha de entrega registrada es enero de 2024. parqdevelopment.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. parqdevelopment.com
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 3 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 111.625 - 255.000 parqdevelopment.com
- Unidades: 33 parqdevelopment.com
- Superficies: 47,5 - 102 m² parqdevelopment.com
- Tipologías: 1BR apartment, 1BR penthouse parqdevelopment.com
- Plan de pagos: Payment in rupiah parqdevelopment.com
- Propiedad: Leasehold (term not published) parqdevelopment.com
- Autoridad que concede la licencia: Gianyar Regency government (PBG/SLF via SIMBG; business licensing via OSS) parqdevelopment.com
- Entrega prometida: Q3 2025 parqdevelopment.com
- Fecha de entrega original: 2024-Q3 (portals) parqdevelopment.com
- developer: 'Ready penthouses in PARQ UBUD', apartments 63.35 m2 from $161,543 and penthouses 66-102 m2 from $168,300 to $255,000, priced in rupiah parqdevelopment.com
- developer: management company handles rentals and taxes, quarterly payouts parqdevelopment.com
- Rumavi: 33 units, 47.5-100 m2, about 8 available, completion Q3 2025 (other portals Q3 2024), lease term unconfirmed parqdevelopment.com
- news: Gianyar regency sealed PARQ Ubud on 11 Nov 2024 for lacking PBG and SLF and closed it on 20 Jan 2025 by Regent Decree 285/E-09/HK/2025 parqdevelopment.com
- news (Bali Post, Jun 2025): buildings on protected rice-field land (LSD/LP2B) must be demolished before any tourism licence parqdevelopment.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: enero de 2024 fecha pasada, sin pruebas en ningún sentido
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 8cbba427591fc442) · Fechas anteriores registradas: Q3 2025 (31 oct 2026) parqdevelopment.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- Gianyar Regional Secretary (Nov 2024): 'they did not have basic licences such as PBG and SLF'. Satpol PP head (Jan 2025): 'not a single permit'. Closed under Regent Decree 285/E-09/HK/2025. parqdevelopment.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | contradicho por otra fuente | Gianyar Regional Secretary (Nov 2024): 'they did not have basic licences such as PBG and SLF'. Satpol PP head (Jan 2025): 'not a single permit'. Closed under Regent Decree 285/E-09/HK/2025. parqdevelopment.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | None published. parqdevelopment.com |
| Avance de obra | sí | confirmado por una fuente independiente | Developer markets units as 'ready'; buildings exist and operated until closure in January 2025 (detikBali, ABC News). parqdevelopment.com |
| Planos | no | no publicado | Unit sizes only. parqdevelopment.com |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | Rumavi lists 14-20% gross yield; developer page promises 'passive income' with quarterly payouts but no figure or guarantee. parqdevelopment.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Units are ready and can be rented through the developer's management company | contradicha | independent | cnnindonesia.com |
| PARQ Ubud holds PBG and SLF | contradicha | independent | detik.com |
| Business closed by Regent Decree 285/E-09/HK/2025 on 20 Jan 2025 | verificada | independent | liputan6.com |
| Buildings partly on protected rice-field land (LSD/LP2B) and must be demolished | verificada | independent | balipost.com |
| Completion Q3 2025 (Rumavi) vs Q3 2024 (other portals) | contradicha | global-property.investments | |
| Apartment and penthouse prices $111,625-$255,000 | aún no verificada | parqdevelopment.com | |
| Lease term (unconfirmed, 'likely 30+30') | aún no verificada | rumavi.com | |
| Land next to the complex tripled in value | aún no verificada | parqdevelopment.com | |
| Immigration checks in April 2023 found no visa violations among foreign guests | verificada | independent | detik.com |
| Developer founded 2007 with 650+ units across projects | aún no verificada | rumavi.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
8cbba427591fc442.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 2007 parqdevelopment.com
- Sede: Bali, Indonesia parqdevelopment.com
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Contexto del mercado: Bali
- Seguimos 78 proyectos en Bali. El 1% publica número de licencia y el 15% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Bali, 9 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 5 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Parq Ubud. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Parq Ubud?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 3 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es enero de 2024. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Parq Ubud?
La fecha de entrega registrada es enero de 2024.
¿Quién es el promotor de Parq Ubud?
Parq Development, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Parq Ubud licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Parq Ubud?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- parqdevelopment.com https://parqdevelopment.com/ubud/en
- global-property.investments https://global-property.investments/indonesia/o1555/
- parqdevelopment.com https://parqdevelopment.com/penthouses/en
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/tegallalang/parq-ubud
- abc.net.au https://www.abc.net.au/news/2025-01-23/bali-authorities-shut-down-russian-village-parq-ubu...
- balipost.com https://www.balipost.com/news/2025/06/24/467610/Urus-Izin-Akomodasi-Pariwisata,PARQ...html
- cnnindonesia.com https://www.cnnindonesia.com/nasional/20250122200546-20-1190407/kampung-rusia-di-ubud-dija...
- detik.com https://www.detik.com/bali/berita/d-7742007/tamat-riwayat-kampung-rusia-di-ubud
- detik.com https://www.detik.com/bali/bisnis/d-7635845/kampung-rusia-di-ubud-yang-akhirnya-ditutup
- kompas.id https://www.kompas.id/artikel/parq-ubud-ditutup-seperti-apa-kawasan-yang-dijuluki-kampung-...
- liputan6.com https://www.liputan6.com/lifestyle/read/5889921/parq-ubud-yang-disebut-sebagai-kampung-rus...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.