Parq Ubud: ervaringen en feiten
Wat er over Parq Ubud in Jl. Sri Wedari No.24, Tegallalang, Ubud, Gianyar, Bali, Indonesia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Parq Development parqdevelopment.com
- Locatie
- Jl. Sri Wedari No.24, Tegallalang, Ubud, Gianyar, Bali, Indonesia
- Fase
- opgeleverd · completed parqdevelopment.com
- Geregistreerde oplevering
- januari 2024 parqdevelopment.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- parqdevelopment.com parqdevelopment.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- BALI-056
In het kort
- Parq Ubud staat vermeld als opgeleverd in Jl. Sri Wedari No.24, Tegallalang, Ubud, Gianyar, Bali, Indonesia, van Parq Development. parqdevelopment.com
- De geregistreerde opleverdatum is januari 2024. parqdevelopment.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. parqdevelopment.com
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 3 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 111.625 - 255.000 parqdevelopment.com
- Units: 33 parqdevelopment.com
- Oppervlaktes: 47,5 - 102 m² parqdevelopment.com
- Woningtypes: 1BR apartment, 1BR penthouse parqdevelopment.com
- Betalingsschema: Payment in rupiah parqdevelopment.com
- Eigendomsvorm: Leasehold (term not published) parqdevelopment.com
- Vergunningverlener: Gianyar Regency government (PBG/SLF via SIMBG; business licensing via OSS) parqdevelopment.com
- Beloofde oplevering: Q3 2025 parqdevelopment.com
- Oorspronkelijke opleverdatum: 2024-Q3 (portals) parqdevelopment.com
- developer: 'Ready penthouses in PARQ UBUD', apartments 63.35 m2 from $161,543 and penthouses 66-102 m2 from $168,300 to $255,000, priced in rupiah parqdevelopment.com
- developer: management company handles rentals and taxes, quarterly payouts parqdevelopment.com
- Rumavi: 33 units, 47.5-100 m2, about 8 available, completion Q3 2025 (other portals Q3 2024), lease term unconfirmed parqdevelopment.com
- news: Gianyar regency sealed PARQ Ubud on 11 Nov 2024 for lacking PBG and SLF and closed it on 20 Jan 2025 by Regent Decree 285/E-09/HK/2025 parqdevelopment.com
- news (Bali Post, Jun 2025): buildings on protected rice-field land (LSD/LP2B) must be demolished before any tourism licence parqdevelopment.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: januari 2024 datum verstreken, geen bewijs in welke richting ook
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 8cbba427591fc442) · Eerdere geregistreerde datums: Q3 2025 (31 okt 2026) parqdevelopment.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- Gianyar Regional Secretary (Nov 2024): 'they did not have basic licences such as PBG and SLF'. Satpol PP head (Jan 2025): 'not a single permit'. Closed under Regent Decree 285/E-09/HK/2025. parqdevelopment.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | weersproken door een andere bron | Gianyar Regional Secretary (Nov 2024): 'they did not have basic licences such as PBG and SLF'. Satpol PP head (Jan 2025): 'not a single permit'. Closed under Regent Decree 285/E-09/HK/2025. parqdevelopment.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | None published. parqdevelopment.com |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Developer markets units as 'ready'; buildings exist and operated until closure in January 2025 (detikBali, ABC News). parqdevelopment.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Unit sizes only. parqdevelopment.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Rumavi lists 14-20% gross yield; developer page promises 'passive income' with quarterly payouts but no figure or guarantee. parqdevelopment.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Units are ready and can be rented through the developer's management company | weersproken | independent | cnnindonesia.com |
| PARQ Ubud holds PBG and SLF | weersproken | independent | detik.com |
| Business closed by Regent Decree 285/E-09/HK/2025 on 20 Jan 2025 | geverifieerd | independent | liputan6.com |
| Buildings partly on protected rice-field land (LSD/LP2B) and must be demolished | geverifieerd | independent | balipost.com |
| Completion Q3 2025 (Rumavi) vs Q3 2024 (other portals) | weersproken | global-property.investments | |
| Apartment and penthouse prices $111,625-$255,000 | nog niet geverifieerd | parqdevelopment.com | |
| Lease term (unconfirmed, 'likely 30+30') | nog niet geverifieerd | rumavi.com | |
| Land next to the complex tripled in value | nog niet geverifieerd | parqdevelopment.com | |
| Immigration checks in April 2023 found no visa violations among foreign guests | geverifieerd | independent | detik.com |
| Developer founded 2007 with 650+ units across projects | nog niet geverifieerd | rumavi.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
8cbba427591fc442.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2007 parqdevelopment.com
- Hoofdkantoor: Bali, Indonesia parqdevelopment.com
Vergelijkbare projecten
- XO Pandawa Bali · opgeleverd
- VODOPAD Bali · in aanbouw
- Re:Imagined Villas Ubud 2 Bali · op plan
- Dasa Ubud Bali · op plan
- Buddha Club House Bali · in aanbouw
Marktcontext: Bali
- We volgen 78 projecten in Bali. 1% publiceert een vergunningsnummer en 15% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Bali zijn 9 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 5 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Parq Ubud. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Parq Ubud betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 3 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is januari 2024. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Parq Ubud opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is januari 2024.
Wie is de ontwikkelaar van Parq Ubud?
Parq Development, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Parq Ubud een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Parq Ubud?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- parqdevelopment.com https://parqdevelopment.com/ubud/en
- global-property.investments https://global-property.investments/indonesia/o1555/
- parqdevelopment.com https://parqdevelopment.com/penthouses/en
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/tegallalang/parq-ubud
- abc.net.au https://www.abc.net.au/news/2025-01-23/bali-authorities-shut-down-russian-village-parq-ubu...
- balipost.com https://www.balipost.com/news/2025/06/24/467610/Urus-Izin-Akomodasi-Pariwisata,PARQ...html
- cnnindonesia.com https://www.cnnindonesia.com/nasional/20250122200546-20-1190407/kampung-rusia-di-ubud-dija...
- detik.com https://www.detik.com/bali/berita/d-7742007/tamat-riwayat-kampung-rusia-di-ubud
- detik.com https://www.detik.com/bali/bisnis/d-7635845/kampung-rusia-di-ubud-yang-akhirnya-ditutup
- kompas.id https://www.kompas.id/artikel/parq-ubud-ditutup-seperti-apa-kawasan-yang-dijuluki-kampung-...
- liputan6.com https://www.liputan6.com/lifestyle/read/5889921/parq-ubud-yang-disebut-sebagai-kampung-rus...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.