Marina Village Residences (Visterija and Jasmin Residences): avis et faits

• Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 11 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.
• Marina Village Residences (Visterija and Jasmin Residences) est annoncé sur plan (VEFA) à Marina Village, Luštica Bay, Monténégro, par Luštica Bay. marinavillage.lusticabay.com
• Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. marinavillage.lusticabay.com
• Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. marinavillage.lusticabay.com

Dernière vérification : 11 nov. 2026.

Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 11 nov. 2026).

kolaboro.com

Ce qui est publié et vérifiable sur Marina Village Residences (Visterija and Jasmin Residences), point par point, avec la source de chacun. Ce n’est pas un verdict : Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. « Non publié » signifie que nous n’avons trouvé aucune source publique.

Publié ou confirmé : 2 des 10 points que nous avons pu vérifier.

Cette liste est calculée à partir de faits publics ; nous n’avons pas encore fait notre propre examen de ce projet.

• Promoteur identifié par sa raison sociale: Aucune raison sociale dans les pages lues 0 sur 10
• Promoteur trouvé dans un registre officiel des sociétés: Introuvable dans GLEIF par raison sociale exacte 0 sur 5GLEIF
• Numéro de permis ou de licence publié: Aucun numéro de permis ou de licence dans les pages lues 0 sur 15
• Permis confirmé par un registre ou une source indépendante: Non confirmé dans un registre par nous 0 sur 5kolaboro.com
• Date de livraison publiée: Aucune date de livraison dans les pages lues 0 sur 10
• Historique de la date de livraison: Aucun historique daté de livraison 0 sur 10kolaboro.com
• Protection du dépôt indiquée: Aucune protection du dépôt dans les pages lues 0 sur 15
• Adresse ou emplacement de la parcelle publié: Aucune adresse ou localisation précise publiée 0 sur 10
• État du site du promoteur: Site du promoteur non vérifié par nous Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.
• Listes officielles vérifiées: listes de sanctions : aucune correspondance; listes d'alerte des régulateurs : aucune correspondance 5 sur 5kolaboro.com
• Prix publié: Prix publié 5 sur 5
• page lue: marinavillage.lusticabay.com Kolaboro

Comment le score de transparence est calculé

• Prix et échéancier tels que publiés sur les pages lues (copie du 11 nov. 2026). marinavillage.lusticabay.com
• Prix à partir de: EUR 508 000 marinavillage.lusticabay.com
• Visterija and Jasmin Residences are presented as the final residential phase of Marina Village marinavillage.lusticabay.com
• Studios, 1 to 3-bedroom apartments and penthouses of 44 to 148 m2 marinavillage.lusticabay.com
• Prices from EUR 508,000 marinavillage.lusticabay.com
• Interest-free payment plan with a 20% deposit, extended up to 2 years after delivery marinavillage.lusticabay.com
• A 4% guaranteed return for 3 years is offered on some 2-bedroom units marinavillage.lusticabay.com
• No delivery date is printed on the developer page marinavillage.lusticabay.com

• Échéancier de paiement: Interest-free plan with a 20% deposit, extended up to 2 years post delivery marinavillage.lusticabay.com
• Acompte: 20% marinavillage.lusticabay.com
• Page lue le 11 nov. 2026.

• Typologies: studio, 1 to 3-bedroom apartment, penthouse marinavillage.lusticabay.com
• Surfaces: 44 - 148 m² marinavillage.lusticabay.com

Taxes et frais d’achat en Monténégro : pas encore publiés dans notre guide du pays. Faites le calcul avec vos propres chiffres

Nous n'avons encore aucune copie datée de cette page ; impossible de montrer ses prix dans le temps. Données JSON

• Projet, selon sa publicité : EUR 11545 par m² (prix de départ EUR 508000 divisé par la plus petite surface de logement, 44 m² ; le logement le moins cher n'est pas forcément le plus petit) page du promoteur
• Médiane du même chiffre à Monténégro sur Kolaboro (9 projets) : EUR 5 889 par m² ; ce projet est 96 % au-dessus. kolaboro.com/data/named.json

Aucune comparaison officielle disponible pour ce projet. Nous ne connaissons aucun jeu de données ouvertes officiel de prix de vente au m² pour Montenegro avec lequel comparer.

Comparaison uniquement avec des données ouvertes officielles (prix de vente enregistrés ou valeurs d'expertise officielles). Comment nous utilisons les données.

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

• Date de livraison : non publiée dans les sources lues.
• Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.

• Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.

marinavillage.lusticabay.com

• Zone publiée : Marina Village, Luštica Bay, Monténégro. marinavillage.lusticabay.com
• Repère sur la carte : aucun, car aucune adresse ni coordonnées assez précises ne sont publiées. marinavillage.lusticabay.com

• Tous les projets : Monténégro

Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 11 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.

• Aucun changement daté enregistré pour l’instant.

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

• Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

marinavillage.lusticabay.com

• Le promoteur de Marina Village Residences (Visterija and Jasmin Residences) est Luštica Bay, d’après les pages consultées. Projets de Luštica Bay que nous suivons : 2. marinavillage.lusticabay.com
• Promesses datées enregistrées : 2 ; 0 tenues, 0 échues sans réalisation, 1 repoussées, 1 à venir. suivi des promesses
• Projets de Luštica Bay que nous suivons : 2 (non terminés : 2 ; terminés : 0). kolaboro.com

Autres projets de Luštica Bay à Monténégro

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Tous les faits sur Luštica Bay Historique de livraison de Luštica Bay

Nous vérifions le site propre du promoteur une fois par jour : la page d'accueil répond-elle, quand expirent son certificat TLS et l'enregistrement de son domaine, et quand a-t-il été mis à jour pour la dernière fois. Un site qui ne répond plus ou laisse expirer son domaine est une raison de poser des questions, pas une preuve.

Vérifié le 14 nov. 2026. Méthode et données: Une requête vers la page d'accueil par domaine et par jour, agent KolaboroResearchAgent, après lecture de robots.txt (hebdomadaire). Expiration TLS d'après le certificat présenté par le serveur ; expiration du domaine d'après l'enregistrement RDAP du registre (hebdomadaire) ; plan du site chaque semaine. Aucun texte de page n'est conservé.

Projets à Monténégro avec un prix publié à moins de 30 % de celui-ci (même devise) et un score de transparence plus élevé (ce projet : 11 sur 100). Le score compte ce qui est publié et vérifiable, ce n’est pas une recommandation. Comment fonctionne le score de transparence

• Vero & Versa Residences transparence 44 sur 100 · à partir de EUR 390 000

• Nous suivons 11 projets à Monténégro. 9 % publient un numéro de permis et 9 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/fr/m/montenegro/
• Indice des retards pour Monténégro : la date de livraison enregistrée a bougé pour 1 des 8 projets avec une promesse datée ; décalage moyen sur l’ensemble : 0,8 mois ; sur ceux qui ont bougé : 6 mois. kolaboro.com/handover

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Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Marina Village Residences (Visterija and Jasmin Residences). Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

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Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

1. marinavillage.lusticabay.com https://marinavillage.lusticabay.com/

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