Kolaboro / Malasia / IJM Land Berhad + Perennial Holdings
Lightwater Residences: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Lightwater Residences en Penang, Malasia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
Respuesta corta Lightwater Residences figura como en construcción en Penang, Malasia, de IJM Land Berhad + Perennial Holdings. La fecha de entrega registrada es 4.º trimestre de 2028. No se publica ningún número de licencia. Puntuación de transparencia: 36 sobre 100, puesto 11 de 12 en Penang. Aún no revisado por Kolaboro (añadido el 13 nov 2026). Aún no hay opiniones verificadas de compradores.
Seis comprobaciones de un vistazo
- Permisosin número publicado
- Empresarazón social publicada
- Fecha de entregafecha publicada
- Obraaún sin comprobar
- Webaún sin vigilar
- Listas oficialesaún sin revisar
Qué significa cada color
Verde: publicado o confirmado. Ámbar: en parte. Rojo: no publicado o fecha vencida. Gris: aún sin comprobar. Son hechos, no un veredicto.
Todos los datos clave
- Ubicación
- Penang, Malasia
- Fase
- en construcción rumavi.com
- Entrega registrada
- 4.º trimestre de 2028 rumavi.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Kolaboro
- Aún no revisado por Kolaboro (añadido el 13 nov 2026)
- Protección del depósito
- aún no revisado
- Página que leímos
- rumavi.com
página de anuncio (no es la web del promotor) rumavi.com - Última revisión
- 12 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- MYS-035
Puesto 11 de 12 en transparencia en Penang
Un email cuando cambie lo publicado sobre Lightwater Residences: fecha de entrega, precios, documentos o resultados de registros.
Gratis: un informe PDF de Lightwater Residences con cada dato y su fuente. Descargar el informe PDF gratuito
Primero enviamos un enlace para confirmar. Cada email incluye un enlace para darte de baja.
En resumen
- Aún no revisado por Kolaboro (añadido el 13 nov 2026). Nuestro agente de investigación aún no ha revisado este proyecto. Abajo solo están los datos que tenemos, cada uno con su fuente. No mostramos comprobaciones, puntuación ni etiqueta hasta terminar la revisión.
- Lightwater Residences figura como en construcción en Penang, Malasia, de IJM Land Berhad + Perennial Holdings. rumavi.com
- La fecha de entrega registrada es 4.º trimestre de 2028. rumavi.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. rumavi.com
Qué cambió desde la última revisión
Última revisión: 12 nov 2026.
Aún no hay nada que comparar: los cambios aparecerán aquí cuando tengamos una segunda copia fechada (primera copia: 12 nov 2026).
¿Es fiable Lightwater Residences? Lo que pudimos comprobar
Puntuación de transparencia 36 de 100, calculada el 13 nov 2026 con fuentes públicas. kolaboro.com
Lo que se publica y se puede comprobar sobre Lightwater Residences, punto por punto, con la fuente de cada uno. No es un veredicto: Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. "No publicado" significa que no encontramos ninguna fuente pública.
Publicado o confirmado: 3 de 7 puntos que pudimos comprobar.
Esta lista se calcula con hechos públicos; todavía no hemos hecho nuestra propia revisión de este proyecto.
- Promotor identificado por razón social: Razón social: IJM Land Berhad + Perennial Holdings 10 de 10
- Promotor encontrado en un registro oficial de empresas: Sin comprobar No lo comprobamos: queda fuera del total de este proyecto.
- Número de licencia o permiso publicado: Ningún número de licencia o permiso en las páginas que leímos 0 de 15
- Licencia confirmada por un registro o fuente independiente: No confirmada en un registro por nosotros 0 de 5kolaboro.com
- Fecha de entrega publicada: Publicada: 4.º trimestre de 2028 10 de 10
- Historial de la fecha de entrega: Aún no hay historial suficiente No lo comprobamos: queda fuera del total de este proyecto.kolaboro.com
- Protección del depósito declarada: Ninguna protección del depósito en las páginas que leímos 0 de 15
- Dirección o ubicación de la parcela publicada: Ninguna dirección o ubicación precisa publicada 0 de 10
- Estado de la web del promotor: Web del promotor no comprobada por nosotros No lo comprobamos: queda fuera del total de este proyecto.
- Listas oficiales revisadas: aún sin revisar No lo comprobamos: queda fuera del total de este proyecto.
- Precio publicado: Precio publicado 5 de 5
- página que leímos: rumavi.com Kolaboro
¿Cuánto cuesta Lightwater Residences?
- Precios y plan de pagos tal como se publican en las páginas que leímos (copia del 12 nov 2026). rumavi.com
- Plan de pagos: no publicado en las páginas que leímos.
- Precio desde: MYR 2.050.000 - 7.132.000 rumavi.com
- Unidades: 262 rumavi.com
- Entrega prometida: 4.º trimestre de 2028 rumavi.com
- Development profile lists status "Under Construction" and completion "Q4 2028" rumavi.com
- 262 units in total, 34 floors as listed on the profile rumavi.com
- 4 unit types are listed at Lightwater Residences, ranging from 2 to 4 bedrooms, between 107 and 300 sqm. Listed prices run from RM2,055,000 to RM5,500,000. rumavi.com
Coste total de comprar en Lightwater Residences: impuestos y gastos
Impuestos y gastos de compra en Malasia: aún no publicados en nuestra guía del país. Calcúlalo con tus propias cifras
Precios a lo largo del tiempo
Aún no tenemos ninguna copia fechada de esta página, así que no podemos mostrar sus precios en el tiempo. Datos en JSON
Precio por m² frente a datos oficiales
No hay comparación oficial disponible para este proyecto. El promotor no publica a la vez un precio de partida y una superficie de unidad (no se encontró superficie), así que no hay precio por m² que comparar.
Solo se compara con datos abiertos oficiales (precios de venta registrados o valores de tasación oficiales). Cómo usamos los datos.
¿Cuándo se entrega Lightwater Residences?
Entrega registrada: 4.º trimestre de 2028, según rumavi.com el 12 nov 2026.
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Fecha de entrega registrada: 4.º trimestre de 2028. Sin cambios en nuestros registros. rumavi.com
- No encontramos promesas con fecha en las fuentes consultadas.
Previsión de entrega
Estimación a partir del historial de entregas de proyectos comparables (Kaplan-Meier), no una conclusión sobre este.
No hay una promesa de entrega fechada en nuestros registros, así que no hay previsión.
Dónde debería estar a día de hoy
A día de hoy (13 nov 2026), el calendario del propio promotor dice:
- Todavía no ha vencido ninguna fecha prometida.
- Siguiente en el calendario: Entrega o finalización, 4.º trimestre de 2028 (dentro de 23 meses).
Añadir las fechas prometidas a tu calendario (.ics) Suscribirte, para que una fecha aplazada se actualice sola
Promesas con fecha registradas: 1, cada una con su fuente. Un periodo como un trimestre se coloca en su último día. Son las fechas del promotor, no una confirmación de Kolaboro.
Licencias y permisos
Ningún número de permiso o licencia publicado en las fuentes que leímos (revisado el 12 nov 2026).
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- Registro oficial para Malasia: KPKT TEDUH (se abre en el navegador, revisado el 4 nov 2026) teduh.kpkt.gov.my
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales de este país. Cada respuesta se sella con SHA-256.
¿Dónde está Lightwater Residences?
Ubicación según lo publicado: Penang, Malaysia, en rumavi.com (revisado el 12 nov 2026).
- Zona publicada: Penang, Malasia. rumavi.com
- Punto en el mapa: ninguno, porque no se publica una dirección ni coordenadas con precisión suficiente. rumavi.com
Las seis comprobaciones del comprador
Aún no revisado por Kolaboro (añadido el 13 nov 2026). Nuestro agente de investigación aún no ha revisado este proyecto. Abajo solo están los datos que tenemos, cada uno con su fuente. No mostramos comprobaciones, puntuación ni etiqueta hasta terminar la revisión.
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Development profile lists status "Under Construction" and completion "Q4 2028" | aún no verificada | rumavi.com portal de anuncios | |
| 262 units in total, 34 floors as listed on the profile | aún no verificada | rumavi.com portal de anuncios | |
| 4 unit types are listed at Lightwater Residences, ranging from 2 to 4 bedrooms, between 107 and 300 sqm. Listed prices run from RM2,055,000 to RM5,500,000. | aún no verificada | rumavi.com portal de anuncios |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
¿Quién es el promotor de Lightwater Residences?
Promotora según lo publicado: IJM Land Berhad + Perennial Holdings, en rumavi.com (revisado el 12 nov 2026).
- El promotor de Lightwater Residences es IJM Land Berhad + Perennial Holdings, según las páginas que leímos. rumavi.com
- Proyectos de IJM Land Berhad + Perennial Holdings que seguimos: 1 (sin terminar: 1; terminados: 0). kolaboro.com
Alternativas a Lightwater Residences
Proyectos en Malasia con un precio publicado a menos de un 30 % de este (misma moneda) y una puntuación de transparencia mayor (este proyecto: 36 sobre 100). La puntuación cuenta lo publicado y comprobable, no es una recomendación. Cómo funciona la puntuación de transparencia
- The Westin Residences Penang transparencia 89 sobre 100 · desde MYR 2.059.750
- 111 Menerung (One Eleven Menerung) transparencia 69 sobre 100 · desde MYR 2.255.150
- CloutHaus Residences transparencia 61 sobre 100 · desde MYR 1.900.000
Comparados lado a lado
Contexto del mercado: Malaysia
- Seguimos 36 proyectos en Malaysia. El 81% publica número de licencia y el 42% indica protección del depósito. kolaboro.com/m/malaysia/
- Índice de retrasos de Malasia: la fecha de entrega registrada se movió en 14 de 18 proyectos con una promesa fechada; desplazamiento medio de todos: 19,3 meses; de los que se movieron: 24,8 meses. kolaboro.com/handover
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Lightwater Residences. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
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Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa, pide la comprobación previa a la compra; las visitas de un agente local están en preparación.
Siguiente paso
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Preguntas de compradores
¿Es fiable Lightwater Residences?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Aún no revisado por Kolaboro (añadido el 13 nov 2026). Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. La fecha de entrega registrada es 4.º trimestre de 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Publicado o confirmado: 3 de 7 puntos que pudimos comprobar. Puntuación de transparencia: 36 sobre 100, puesto 11 de 12 en Penang. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Dónde está Lightwater Residences?
Lightwater Residences está en Penang, Malasia, según las fuentes de esta página. Punto en el mapa: ninguno, porque no se publica una dirección ni coordenadas con precisión suficiente.
¿Cuándo se entrega Lightwater Residences?
La fecha de entrega registrada es 4.º trimestre de 2028.
¿Va con retraso Lightwater Residences?
La fecha de entrega registrada es 4.º trimestre de 2028.
¿Quién es el promotor de Lightwater Residences?
IJM Land Berhad + Perennial Holdings, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Lightwater Residences licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Qué opinan los compradores de Lightwater Residences?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
¿Cuánto cuesta Lightwater Residences?
El precio más bajo en las fuentes consultadas es MYR 2.050.000 y el más alto MYR 7.132.000. Son precios publicados y pueden cambiar; pide al promotor la lista de precios vigente.
¿Qué puntuación de transparencia tiene Lightwater Residences?
Puntuación de transparencia: 36 sobre 100, puesto 11 de 12 en Penang. Cuenta lo que está publicado y se puede comprobar, no la calidad.
¿Cuándo se revisó Lightwater Residences por última vez y qué cambió?
Última revisión: 12 nov 2026. Aún no hay nada que comparar: los cambios aparecerán aquí cuando tengamos una segunda copia fechada (primera copia: 12 nov 2026). No consta ningún cambio en los datos publicados.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/malaysia/penang/lightwater-residences
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 12 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.