Lightwater Residences: avis et faits

• Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.
• Lightwater Residences est annoncé en construction à Penang, Malaisie, par IJM Land Berhad + Perennial Holdings. rumavi.com
• La date de livraison enregistrée est 4e trimestre 2028. rumavi.com
• Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. rumavi.com

Dernière vérification : 12 nov. 2026.

Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 12 nov. 2026).

Ce qui est publié et vérifiable sur Lightwater Residences, point par point, avec la source de chacun. Ce n’est pas un verdict : Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. « Non publié » signifie que nous n’avons trouvé aucune source publique.

Publié ou confirmé : 3 des 7 points que nous avons pu vérifier.

Cette liste est calculée à partir de faits publics ; nous n’avons pas encore fait notre propre examen de ce projet.

• Promoteur identifié par sa raison sociale: Raison sociale : IJM Land Berhad + Perennial Holdings 10 sur 10
• Promoteur trouvé dans un registre officiel des sociétés: Non vérifié Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.
• Numéro de permis ou de licence publié: Aucun numéro de permis ou de licence dans les pages lues 0 sur 15
• Permis confirmé par un registre ou une source indépendante: Non confirmé dans un registre par nous 0 sur 5kolaboro.com
• Date de livraison publiée: Publiée : 4e trimestre 2028 10 sur 10
• Historique de la date de livraison: Pas encore assez d'historique daté Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.kolaboro.com
• Protection du dépôt indiquée: Aucune protection du dépôt dans les pages lues 0 sur 15
• Adresse ou emplacement de la parcelle publié: Aucune adresse ou localisation précise publiée 0 sur 10
• État du site du promoteur: Site du promoteur non vérifié par nous Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.
• Listes officielles vérifiées: pas encore vérifié Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.
• Prix publié: Prix publié 5 sur 5
• page lue: rumavi.com Kolaboro

Comment le score de transparence est calculé

• Prix et échéancier tels que publiés sur les pages lues (copie du 12 nov. 2026). rumavi.com
• Échéancier de paiement : non publié sur les pages lues.
• Prix à partir de: MYR 2 050 000 - 7 132 000 rumavi.com
• Logements: 262 rumavi.com
• Livraison promise: 4e trimestre 2028 rumavi.com
• Development profile lists status "Under Construction" and completion "Q4 2028" rumavi.com
• 262 units in total, 34 floors as listed on the profile rumavi.com
• 4 unit types are listed at Lightwater Residences, ranging from 2 to 4 bedrooms, between 107 and 300 sqm. Listed prices run from RM2,055,000 to RM5,500,000. rumavi.com

Taxes et frais d’achat en Malaisie : pas encore publiés dans notre guide du pays. Faites le calcul avec vos propres chiffres

Nous n'avons encore aucune copie datée de cette page ; impossible de montrer ses prix dans le temps. Données JSON

Aucune comparaison officielle disponible pour ce projet. Le promoteur ne publie pas à la fois un prix de départ et une surface de logement (aucune surface trouvée), il n'y a donc pas de prix au m² à comparer.

Comparaison uniquement avec des données ouvertes officielles (prix de vente enregistrés ou valeurs d'expertise officielles). Comment nous utilisons les données.

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

• Date de livraison enregistrée : 4e trimestre 2028. Inchangée dans nos relevés. rumavi.com
• Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.

• Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
• Registre officiel pour Malaisie : KPKT TEDUH (s’ouvre dans un navigateur, vérifié le 4 nov. 2026) teduh.kpkt.gov.my

• Zone publiée : Penang, Malaisie. rumavi.com
• Repère sur la carte : aucun, car aucune adresse ni coordonnées assez précises ne sont publiées. rumavi.com

• Tous les projets : Malaisie
• Classement de transparence : Penang

Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.

• Aucun changement daté enregistré pour l’instant.

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

• Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

• Le promoteur de Lightwater Residences est IJM Land Berhad + Perennial Holdings, d’après les pages consultées. rumavi.com
• Projets de IJM Land Berhad + Perennial Holdings que nous suivons : 1 (non terminés : 1 ; terminés : 0). kolaboro.com

Tous les faits sur IJM Land Berhad + Perennial Holdings

Projets à Malaisie avec un prix publié à moins de 30 % de celui-ci (même devise) et un score de transparence plus élevé (ce projet : 36 sur 100). Le score compte ce qui est publié et vérifiable, ce n’est pas une recommandation. Comment fonctionne le score de transparence

• The Westin Residences Penang transparence 89 sur 100 · à partir de MYR 2 059 750
• 111 Menerung (One Eleven Menerung) transparence 69 sur 100 · à partir de MYR 2 255 150
• CloutHaus Residences transparence 61 sur 100 · à partir de MYR 1 900 000

Comparés côte à côte

• Tous les projets livrés en 2028 à Malaisie (9)

• Nous suivons 36 projets à Malaysia. 81 % publient un numéro de permis et 22 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m/malaysia/
• Indice des retards pour Malaisie : la date de livraison enregistrée a bougé pour 14 des 18 projets avec une promesse datée ; décalage moyen sur l’ensemble : 19,3 mois ; sur ceux qui ont bougé : 24,8 mois. kolaboro.com/handover

Tous les projets à Malaysia

Malaysia, novembre 2026 : rapport mensuel de données

Projets liés

• M Zenni même marché : Malaisie
• M Grand Minori même marché : Malaisie
• The Ashwood livraison 2028
• Papyrus North Kiara livraison 2028
• Residensi Anggun (M Minori) même marché : Malaisie
• M Sinar @ Southville City (Phase 1) même marché : Malaisie

• Comparaisons côte à côte : Malaysia
• Intégrer ces faits sur votre site
• Projets suivis : Malaisie

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Lightwater Residences. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

Vous avez acheté ici ? Déposez un avis vérifié

Comment nous modérons signalements et réponses

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur

Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.

Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

1. rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/malaysia/penang/lightwater-residences

Copies archivées de la page lue (Internet Archive)

Télécharger cette fiche: JSON · CSV · Markdown (CC BY 4.0)