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The Gray Zone: Erfahrungen und Fakten
Was über The Gray Zone in Avenida Las Palmas, El Poblado, Medellin, Medellín, Colombia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Gutierrez Group chordrealestate.com
- Lage
- Avenida Las Palmas, El Poblado, Medellin, Medellín, Colombia
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active chordrealestate.com
- Erfasster Übergabetermin
- in den gelesenen Quellen nicht gefunden
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben chordrealestate.com
- Gelesene Seite
- chordrealestate.com chordrealestate.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- MED-002
Kurz gesagt
- The Gray Zone ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Avenida Las Palmas, El Poblado, Medellin, Medellín, Colombia gelistet, Bauträger Gutierrez Group. chordrealestate.com
- In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht. chordrealestate.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. gutierrezgroup.com.co
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 8 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 166.900 chordrealestate.com
- Einheiten: 133 chordrealestate.com
- Wohnungstypen: 1BR hotel suite, 2BR apartment, retail chordrealestate.com
- Zahlungsplan: USD 5,000 reservation, 20% down, 20 monthly instalments chordrealestate.com
- Eigentumsform: Foreigners can hold title directly in Colombia (escritura publica); investment must be registered with Banco de la Republica chordrealestate.com
- Genehmigungsbehörde: Curadurias Urbanas de Medellin (licence); Subsecretaria de Control Urbanistico (sales radicado) chordrealestate.com
- Anzahlung: 20% chordrealestate.com
- developer: 17 floors, 21 two-bedroom short-term rental apartments, 112 one-bedroom hotel suites, retail, rooftop pool gutierrezgroup.com.co
- developer: projected appreciation 10 to 15% and expected annual ROI 7 to 9% once operating gutierrezgroup.com.co
- developer: 20% down, balance in 20 monthly instalments gutierrezgroup.com.co
- US agent: from USD 166,900, 102 suites (conflicts with 112), 10%+ projected ROI, 50%+ projected appreciation in 30 months, 'escrow-secured land' gutierrezgroup.com.co
- developer: residency eligibility above USD 180,000 gutierrezgroup.com.co
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- In den gelesenen Quellen kein datiertes Versprechen gefunden.
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No licencia de construccion or Medellin sales radicado number published, although Medellin certificates require every advert to show the radicado gutierrezgroup.com.co
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No licencia de construccion or Medellin sales radicado number published, although Medellin certificates require every advert to show the radicado gutierrezgroup.com.co |
| Absicherung der Anzahlung | ja | nur vom Bauträger angegeben | Agent mentions 'escrow-secured land' only; no fiducia or patrimonio autonomo named gutierrezgroup.com.co |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | No construction status or date; developer services page lists it as 'Coming Soon' gutierrezgroup.com.co |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | No floor plans published gutierrezgroup.com.co |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer claims 12 projects developed but names none as delivered with dates gutierrezgroup.com.co |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | Projected ROI 7 to 9% (developer) and 10%+ (agent); not described as guaranteed gutierrezgroup.com.co |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| 17-storey building with 21 apartments and 112 suites | widerlegt | chordrealestate.com | |
| Prices from USD 166,900 | noch nicht überprüft | chordrealestate.com | |
| Expected annual ROI 7 to 9% | widerlegt | chordrealestate.com | |
| Land is escrow-secured | noch nicht überprüft | chordrealestate.com | |
| Developer has developed 12 projects | noch nicht überprüft | gutierrezgroup.com.co | |
| Gutierrez Group founded 2016 by Felipe, Juan Dario and Daniel Gutierrez | noch nicht überprüft | altss.com | |
| Construction licence and Medellin sales radicado held | noch nicht überprüft | medellin.gov.co | |
| Buyers above USD 180,000 qualify for Colombian residency | noch nicht überprüft | gutierrezgroup.com.co | |
| Short-term rental use permitted at the site | noch nicht überprüft | medellin.gov.co | |
| Completion date | noch nicht überprüft | gutierrezgroup.com.co |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 e8720cb56194f8d3...) chordrealestate.com
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
e8720cb56194f8d3.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 2016 chordrealestate.com
- Hauptsitz: Medellin, Colombia chordrealestate.com
- Rechtsträger: Gutierrez Group (registration number not published) chordrealestate.com
- Developer claims 12 projects developed but names none as delivered with dates chordrealestate.com
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Marktumfeld: Medellín
- Wir verfolgen 4 Projekte in Medellín. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 75% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu The Gray Zone. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
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Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist The Gray Zone seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 8 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird The Gray Zone fertig?
In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht.
Wer ist der Bauträger von The Gray Zone?
Gutierrez Group, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat The Gray Zone eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu The Gray Zone?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- chordrealestate.com https://chordrealestate.com/developments/the-gray-zone
- gutierrezgroup.com.co https://gutierrezgroup.com.co/the-gray-zone-invest/
- altss.com https://altss.com/profile/gutierrez-group
- gutierrezgroup.com.co https://gutierrezgroup.com.co/blog/growth-and-impact-in-2024-gutierrez-group/
- gutierrezgroup.com.co https://gutierrezgroup.com.co/services/real-estate/invest/
- medellin.gov.co https://www.medellin.gov.co/es/sala-de-prensa/noticias/viviendas-turisticas-que-dice-el-ac...
- medellin.gov.co https://www.medellin.gov.co/es/wp-content/uploads/2026/05/Certificacion-de-Documentacion-4...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.