Kolaboro / Projekte / Abu Dhabi
Ramhan Island Villas Phase 4: Erfahrungen und Fakten
Was über Ramhan Island Villas Phase 4 in Ramhan Island, Abu Dhabi, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Eagle Hills propertyfinder.ae
- Lage
- Ramhan Island, Abu Dhabi, UAE
- Phase
- im Bau propertyfinder.ae
- Erfasster Übergabetermin
- Q3 2028 propertyfinder.ae
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- 20250000644247 (ADREC project number) propertyfinder.ae
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben propertyfinder.ae
- Gelesene Seite
- propertyfinder.ae
Inseratsseite (nicht die Website des Bauträgers) propertyfinder.ae - Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- AUH-013
Kurz gesagt
- Ramhan Island Villas Phase 4 ist als im Bau in Ramhan Island, Abu Dhabi, UAE gelistet, Bauträger Eagle Hills. propertyfinder.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist Q3 2028. propertyfinder.ae
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. propertyfinder.ae
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 6.900.000 - 22.000.000 propertyfinder.ae
- Einheiten: 98 propertyfinder.ae
- Wohnflächen: 331 - 637 m² propertyfinder.ae
- Wohnungstypen: 3BR villa, 4BR villa, 5BR villa, 6BR villa, 7BR villa propertyfinder.ae
- Zahlungsplan: 10/40/50 propertyfinder.ae
- Eigentumsform: freehold (as listed) propertyfinder.ae
- Genehmigungsbehörde: Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) via DARI propertyfinder.ae
- Anzahlung: 10% propertyfinder.ae
- Baubeginn: Januar 2025 propertyfinder.ae
- Versprochene Übergabe: Q3 2028 propertyfinder.ae
- villa types 3 to 7BR with sizes and launch prices propertyfinder.ae
- floor plan images for 3, 4, 6, 7BR propertyfinder.ae
- payment plan 10/40/50 propertyfinder.ae
- construction start 5 Jan 2025, handover Sep 2028 (Property Finder) propertyfinder.ae
- registry mirror: project no. 20250000644247, escrow Emirates NBD, construction 32%, inspection 7 May 2026 propertyfinder.ae
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q3 2028 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 ea0c479fc46e9fea) propertyfinder.ae
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: 20250000644247 (ADREC project number). propertyfinder.ae
- ADX Interact registry mirror: Project No. 20250000644247, registered 18 Nov 2025 propertyfinder.ae
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | ADX Interact registry mirror: Project No. 20250000644247, registered 18 Nov 2025 propertyfinder.ae |
| Absicherung der Anzahlung | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | ADX Interact: Escrow Bank Emirates NBD Bank P.J.S.C propertyfinder.ae |
| Baufortschritt | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | ADX Interact: Construction 32%, last inspection 7 May 2026 propertyfinder.ae |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Property Finder: floor plan images for most villa types propertyfinder.ae |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nicht veröffentlicht | No handed-over projects named on the pages opened; agency site lists portfolio without delivery data propertyfinder.ae |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed return language on Property Finder propertyfinder.ae |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Phase registered with ADREC as no. 20250000644247 | bestätigt | registry | adxinteract.com |
| Escrow account with Emirates NBD | bestätigt | registry | adxinteract.com |
| Construction 32% at May 2026 inspection | bestätigt | registry | adxinteract.com |
| Villa construction contracts awarded (ACC about 500 villas, Hassan Allam about 321 villas) | bestätigt | independent | meed.com |
| Masterplan of 1,800 villas and 900 residences | bestätigt | independent | gulfconstructiononline.com |
| Construction started 5 Jan 2025 | noch nicht überprüft | propertyfinder.ae | |
| Handover September 2028 | noch nicht überprüft | propertyfinder.ae | |
| Starting price AED 6.9M | noch nicht überprüft | propertyfinder.ae | |
| Project launch date (Arabian Business: Mar 2023; MEED: May 2024) | widerlegt | independent | arabianbusiness.com |
| Freehold for foreign buyers | noch nicht überprüft | propertyfinder.ae |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: - zu nein propertyfinder.ae
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page claims 57 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 df1b3bbedcd055ac...) propertyfinder.ae
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 ea0c479fc46e9fea...) propertyfinder.ae
- 4. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: nein zu - propertyfinder.ae
- 3. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: nein zu ja propertyfinder.ae
- 3. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: ja zu nein propertyfinder.ae
- 2. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: ja zu nein propertyfinder.ae
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
df1b3bbedcd055ac.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify - Satellitenvergleich (Sentinel-2, gleiche Jahreszeit im Abstand eines Jahres) am 5. Nov. 2026: sichtbare Veränderung, 9% der Fläche verändert. kolaboro.com/satellite
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 2014 propertyfinder.ae
- Hauptsitz: Abu Dhabi, UAE propertyfinder.ae
- Rechtsträger: Ramhan Development L.L.C. (registry mirror); brand Eagle Hills, chaired by Mohamed Alabbar propertyfinder.ae
- Börsennotiert oder geprüft: Privately held propertyfinder.ae
- No handed-over projects named on the pages opened; agency site lists portfolio without delivery data propertyfinder.ae
Weitere Projekte von Eagle Hills, die wir verfolgen
- Marina Waters Residence (Durrës Yachts & Marina) Albania
- Marassi Views Bahrain
- Tanja Waterfront Tangier
Ähnliche Projekte
- Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha Abu Dhabi · im Bau
- Solea by Taraf Abu Dhabi · im Bau
- Mamsha Palm Abu Dhabi · im Bau
- Bab Al Qasr Garden Residence 66 Abu Dhabi · im Bau
- The Source Terraces Abu Dhabi · im Bau
Marktumfeld: Abu Dhabi
- Wir verfolgen 19 Projekte in Abu Dhabi. 89% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 95% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Ramhan Island Villas Phase 4. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Ramhan Island Villas Phase 4 seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q3 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Ramhan Island Villas Phase 4 fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q3 2028.
Wer ist der Bauträger von Ramhan Island Villas Phase 4?
Eagle Hills, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Ramhan Island Villas Phase 4 eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Ramhan Island Villas Phase 4?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- propertyfinder.ae https://propertyfinder.ae/en/new-projects/eagle-hills/ramhan-island-villas-phase-4
- adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/ramhan-island-development-phase-4
- ramhan.ae https://ramhan.ae/developer
- arabianbusiness.com https://www.arabianbusiness.com/industries/real-estate/inside-ramhan-island-mohamed-alabba...
- gulfconstructiononline.com https://www.gulfconstructiononline.com/Article/386792/eagle-hills-unveils-luxury-island-pr...
- meed.com https://www.meed.com/hassan-allam-wins-ramhan-island-villas-construction-deal
- meed.com https://www.meed.com/local-firm-wins-ramhan-island-villas-construction
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.