Täglich neu
Nov 12SHIPPEDTransparency rankings for 30 islands and 30 cities: every tracked off-plan project scored 0 to 100 on what is published and checkable (legal name, permit, handover date and its record, deposit protection, location, website, official lists), with the method and weights public, a source on every line, a right of reply on every row and the full analysis by email on request; Sumba is ranked with a disclosure, and the founder's own project there is excludedNov 12DATA27 more projects added in 11 countries of the Americas and Asia-Pacific, filling markets the previous batch left empty: the Dominican Republic, Panama, Mexico, Belize, the Bahamas, Vietnam, Indonesia and Fiji, plus Texas, New York, California, Colombia and Sri Lanka (1,294 tracked in total): 13 have a handover date as the developer publishes it and 9 have a map pin from the developer's own map, page data or address; every fact has a source link and none is reviewed or scored yetNov 12SHIPPEDError sweep after the 11 November release: market pages no longer jump while they load (layout shift 1.5 to 0), the sealed X-ray page holds its place too, stale totals removed from the French and Russian home pages and the database page in 8 languages, one airport route that ran on an airfield service road taken out of the distance check, the Berlin short-let rule linked to the official page that is online, 26 broken links on translated pages repaired (payment email check, market pages, booking), the verify page now says its file list is weekly, singular forms in the bulk check, and the deploy guard's browser set-up repairedNov 12DATA33 more projects added in 11 countries across the Americas and Asia-Pacific, from Canada, the USA, Brazil and Colombia to Japan, Malaysia, the Philippines, Australia and New Zealand (1,267 tracked in total): 25 have a handover date as the developer publishes it and 12 have a map pin from the developer's own map or address; every fact has a source link and none is reviewed or scored yetNov 12DATA60 more projects added in 17 countries across Europe, the Middle East and Africa, from France, Germany and Spain to the UAE, Oman, Egypt, Kenya and South Africa (1,234 tracked in total): 43 have a handover date as the developer publishes it and 25 have a map pin from the developer's own map or address; every fact has a source link and none is reviewed or scored yetNov 11SHIPPEDDeveloper pages now list official gazette notices about the developer's company when it is identified by its exact legal name: Spain's BORME (every daily issue of the last 12 months), France's BODACC (by SIREN number) and The Gazette in the UK, with notice type, date and link; no names of people are copiedNov 11SHIPPEDAround the site: project pages with a reliable pin now show the nearest sea, beach, airport, runway end, hospital, school, supermarket and transport stop from OpenStreetMap, and the yearly PM2.5 and NO2 of the Copernicus atmosphere modelNov 11SHIPPEDDistance claims check: distances and travel times stated on the project page we track are quoted from our sealed copy next to the straight-line and road distance measured from the pinNov 11SHIPPEDClimate at the plot: hot days, warm nights, yearly rain and heavy-rain days for 1995 to 2014 against 2040 to 2059, with the range across climate models (World Bank CMIP6 data)Nov 11SHIPPED39 developer pages of listed companies now show the exchange, the ticker and a link to the official filings, with the latest annual report date for those filing with the US SEC. No share prices, no adviceNov 11SHIPPEDStricter script rules on every page: a script runs only when our own page loaded it, so injected code is blocked by the browser; tested first on 271 pages, every tool, the portal and the adminNov 11DATA50 more projects added in 21 countries, from the UAE, Spain and the UK to Australia, Malaysia and Greece (1,174 tracked in total): each has its developer page, the handover date as published or "not published", and a source link for every fact; none is reviewed or scored yetNov 11SHIPPEDCan you legally short-let there? Project pages and a new guide show licence or registration, caps and zones, night limits and building rules for 23 places, each linked to the official source and its dateNov 11SHIPPEDDeveloper pages now compare the company name with official regulator warning lists of unauthorised firms (FCA, AMF, MAS, SFC, FINMA, Central Bank of Ireland, SEC) and show a no-match result with each list's date; possible matches go to a private review and are never publishedNov 11SHIPPEDAccessibility pass on 271 pages with an automated checker: charts and status strips are announced correctly, sideways-scrolling boxes work from the keyboard, small links are easier to tap; Russian pages use the right word form after numbers; project links open the project page directlyNov 11SHIPPEDProject pages now say where the developer's own schedule puts the project today, and the promised dates download as a calendar file (.ics) or a subscription that updates when a date moves; the portal exports your payment schedule the same way
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Kolaboro / Projekte / Phuket

Banyan Tree Beach Residences Oceanus: Erfahrungen und Fakten

Was über Banyan Tree Beach Residences Oceanus in Bang Tao Beach, Laguna Phuket, Phuket, Thailand veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.

Die kurze Antwort Banyan Tree Beach Residences Oceanus ist als im Bau in Bang Tao Beach, Laguna Phuket, Phuket, Thailand gelistet, Bauträger Banyan Group Residences. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2028. In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Noch nicht von Kolaboro geprüft (hinzugefügt am 12. Nov. 2026). Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen.

Details und Quellen weiter unten

Bauträger
Banyan Group Residences banyangroupresidences.com
Lage
Bang Tao Beach, Laguna Phuket, Phuket, Thailand
Phase
im Bau banyangroupresidences.com
Erfasster Übergabetermin
Q4 2028 banyangroupresidences.com
Genehmigungs- oder Lizenznummer
nicht veröffentlicht
Kolaboro
Noch nicht von Kolaboro geprüft (hinzugefügt am 12. Nov. 2026)
Absicherung der Anzahlung
noch nicht geprüft
Gelesene Seite
banyangroupresidences.com banyangroupresidences.com
Zuletzt geprüft
12. Nov. 2026
Datensatz (Open Data)
PHK-025

Platz 20 von 25 bei der Transparenz in Phuket

Dieses Projekt beobachten

Eine E-Mail, wenn sich ändert, was über Banyan Tree Beach Residences Oceanus veröffentlicht ist: Übergabetermin, Preise, Dokumente oder Registerergebnisse.

Wir senden zuerst einen Link zur Bestätigung. Jede E-Mail enthält einen Abmeldelink.

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Kurz gesagt

  • Noch nicht von Kolaboro geprüft (hinzugefügt am 12. Nov. 2026). Unser Recherche-Agent hat dieses Projekt noch nicht geprüft. Unten stehen nur die Fakten, die wir haben, jeweils mit Quelle. Prüfungen, Wert oder Kennzeichnung zeigen wir erst nach der Prüfung.
  • Banyan Tree Beach Residences Oceanus ist als im Bau in Bang Tao Beach, Laguna Phuket, Phuket, Thailand gelistet, Bauträger Banyan Group Residences. banyangroupresidences.com
  • Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2028. banyangroupresidences.com
  • In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. banyangroupresidences.com

Was versprochen wird

So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.

Preise im Zeitverlauf

Wir haben noch keine datierte Kopie dieser Seite und können keine Preise im Zeitverlauf zeigen. Daten als JSON

Preis pro m² im Vergleich mit amtlichen Daten

Für dieses Projekt ist kein amtlicher Vergleich verfügbar. Der Bauträger veröffentlicht nicht sowohl einen Einstiegspreis als auch eine Wohnungsgröße (keine Größe gefunden), daher gibt es keinen Preis pro m² zum Vergleichen.

Wir vergleichen nur mit amtlichen offenen Daten: registrierte Verkaufspreise, wo eine Behörde sie veröffentlicht (Dubai Land Department), und der amtliche Schätzwert, wo dieser veröffentlicht wird (Spanien). Viele Märkte veröffentlichen keines von beiden als offene Daten. Wie wir Daten verwenden.

Übergabe- und Verzögerungsverlauf

Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.

  • In den gelesenen Quellen kein datiertes Versprechen gefunden.

Übergabeprognose

Eine Schätzung aus der datierten Übergabehistorie vergleichbarer Projekte (Kaplan-Meier-Überlebensschätzer). Sie beschreibt, was mit anderen Projekten geschah, und ist keine Feststellung über dieses.

Kein datiertes Übergabeversprechen in unseren Daten, daher keine Prognose.

Wo es heute stehen sollte

Stand heute (12. Nov. 2026) sagt der eigene Zeitplan des Bauträgers:

  • Noch ist kein zugesagter Termin fällig geworden.
  • Als Nächstes im Zeitplan: Übergabe oder Fertigstellung, Q4 2028 (in 23 Monaten).

Zugesagte Termine in Ihren Kalender übernehmen (.ics) Abonnieren, damit sich ein verschobener Termin selbst aktualisiert

Erfasste Zusagen mit Datum: 1, jede mit Quelle. Ein Zeitraum wie ein Quartal steht auf seinem letzten Tag. Es sind die Termine des Bauträgers, keine Bestätigung durch Kolaboro.

Genehmigungen und Lizenzen

  • In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.

Live-Abfrage der amtlichen Register

Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.

Die sechs Käufer-Prüfungen

Noch nicht von Kolaboro geprüft (hinzugefügt am 12. Nov. 2026). Unser Recherche-Agent hat dieses Projekt noch nicht geprüft. Unten stehen nur die Fakten, die wir haben, jeweils mit Quelle. Prüfungen, Wert oder Kennzeichnung zeigen wir erst nach der Prüfung.

Geprüfte Angaben des Bauträgers

Angabe (Wortlaut der Quelle)ErgebnisAbgeglichen mitQuelle
"completion scheduled for Q4 2028"; the page says foundation, structural, roofing and plastering works are largely complete across the four buildingsnoch nicht überprüft banyangroupresidences.com
16 four-bedroom beachfront residencesnoch nicht überprüft banyangroupresidences.com
Residences start at approximately THB 160 million, penthouses up to THB 391 millionnoch nicht überprüft banyangroupresidences.com
Foreign buyers: freehold units subject to the 49% foreign quota, or a 30+30+30 year leasehold structurenoch nicht überprüft banyangroupresidences.com

Was sich geändert hat, mit Datum

  • Noch keine datierte Änderung erfasst.

Öffentliche Berichte

Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.

  • In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.

Über den Bauträger

    Weitere Projekte von Banyan Group Residences, die wir verfolgen

    Alle Fakten zu Banyan Group Residences

    Zustand der Website

    Wir prüfen die eigene Website des Bauträgers einmal am Tag: ob die Startseite antwortet, wann ihr TLS-Zertifikat und die Registrierung ihrer Domain ablaufen und wann sie zuletzt aktualisiert wurde. Eine Website, die nicht mehr antwortet oder ihre Domain auslaufen lässt, ist ein Grund für Fragen, kein Beweis.

    Website banyangroupresidences.com

    Letzte 4 tägliche Prüfungen, älteste zuerst

    Geprüft am 11. Nov. 2026. Methode und Daten: Eine Anfrage an die Startseite pro Domain und Tag, Agent KolaboroResearchAgent, nach dem Lesen von robots.txt (wöchentlich). TLS-Ablauf aus dem Zertifikat, das der Server zeigt; Domain-Ablauf aus dem RDAP-Eintrag der Registry (wöchentlich); Sitemap wöchentlich. Kein Seitentext wird gespeichert.

    Marktumfeld: Phuket

    • Wir verfolgen 25 Projekte in Phuket. 56% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m

    Alle Projekte in Phuket

    Phuket, November 2026: monatlicher Datenbericht

    Käuferbewertungen

    Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Banyan Tree Beach Residences Oceanus. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.

    Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.

    Hier gekauft? Verifizierte Bewertung abgeben

    Recht auf Gegendarstellung

    Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.

    Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger

    Bevor Sie zahlen

    Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.

    Kostenlose Live-Abfrage Prüfung vor dem Kauf, 490 €

    Fragen von Käufern

    Ist Banyan Tree Beach Residences Oceanus seriös?

    Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Noch nicht von Kolaboro geprüft (hinzugefügt am 12. Nov. 2026). In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.

    Wo liegt Banyan Tree Beach Residences Oceanus?

    Banyan Tree Beach Residences Oceanus liegt in Bang Tao Beach, Laguna Phuket, Phuket, Thailand, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.

    Wann wird Banyan Tree Beach Residences Oceanus fertig?

    Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2028.

    Ist Banyan Tree Beach Residences Oceanus im Verzug?

    Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2028.

    Wer ist der Bauträger von Banyan Tree Beach Residences Oceanus?

    Banyan Group Residences, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.

    Hat Banyan Tree Beach Residences Oceanus eine Genehmigung oder Lizenz?

    In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.

    Welche Erfahrungen haben Käufer mit Banyan Tree Beach Residences Oceanus?

    Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.

    Was kostet Banyan Tree Beach Residences Oceanus?

    Der niedrigste Preis in den gelesenen Quellen ist THB 160.000.000, der höchste THB 391.000.000. Die Preise sind wie veröffentlicht und können sich ändern; fragen Sie den Bauträger nach der aktuellen Preisliste.

    Können Ausländer in Banyan Tree Beach Residences Oceanus kaufen?

    Eigentumsform laut Quelle: Freehold units subject to the 49% foreign quota, or a 30+30+30 year leasehold structure, as stated by the developer. Lassen Sie dies vor einer Zahlung von einem Anwalt vor Ort prüfen.

    Wann wurde Banyan Tree Beach Residences Oceanus zuletzt geprüft, und was hat sich geändert?

    Zuletzt geprüft: 12. Nov. 2026. Keine Änderung an den veröffentlichten Angaben erfasst.

    Quellen

    Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.

    1. banyangroupresidences.com https://www.banyangroupresidences.com/thailand/phuket/banyan-tree-beach-residences-oceanus

    Archivierte Kopien der gelesenen Seite (Internet Archive)

    Zuletzt geprüft 12. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.

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