Laguna - Complex 7: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Laguna - Complex 7 في Tibubeneng, Canggu, Kuta Utara, Badung, Bali, Indonesia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Tibubeneng, Canggu, Kuta Utara, Badung, Bali, Indonesia
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active alexvillasgroup.com
- موعد التسليم المسجّل
- لم يُعثر عليه في المصادر التي قرأناها
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- alexvillasgroup.com alexvillasgroup.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BALI-048
باختصار
- يُعرض Laguna - Complex 7 على أنه قيد الإنشاء في Tibubeneng, Canggu, Kuta Utara, Badung, Bali, Indonesia، من تطوير Alex Villas Group. alexvillasgroup.com
- لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. alexvillasgroup.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. alexvillasgroup.com
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- عدد الوحدات: 327 alexvillasgroup.com
- المساحات: 43 - 198 m² alexvillasgroup.com
- أنواع الوحدات: studio, 1BR apartment, 2BR apartment, rooftop apartment, villa alexvillasgroup.com
- خطة الدفع: Interest-free instalments until completion; mortgage programme (2023) alexvillasgroup.com
- نوع الملكية: Leasehold (27+20 years per Rumavi) alexvillasgroup.com
- جهة الترخيص: Badung Regency government (PBG via SIMBG) alexvillasgroup.com
- بدء البناء: أغسطس 2023 alexvillasgroup.com
- موعد التسليم الأصلي: 2025-05 (August 2023 press release) alexvillasgroup.com
- 327 units (87 villas, 240 apartments) on 25,871 m2, 1,800 m from the ocean alexvillasgroup.com
- unit types with sizes (43-198 m2), price on request alexvillasgroup.com
- statement: construction schedule subject to PBG issuance; no completion date until permit and financing are finalised alexvillasgroup.com
- leasehold; managed by Alex Villas Management alexvillasgroup.com
- developments page: Complexes 1-6, Airship and AV Base villas marked Completed alexvillasgroup.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
- التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 17 شهرًا. alexvillasgroup.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | يذكره المطوّر فقط | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | |
| المخططات | لا | غير منشور | Unit types and sizes only; no floor plans. alexvillasgroup.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer lists six completed complexes (158 units in total) and AV Base villas; PropertyGuru 2024 award for Complex 3 reported by the developer and NovAsia. alexvillasgroup.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Asia Property Awards spotlight (Dec 2024, submitted by Alex Villas): 'guaranteed ROI of up to 10% for the first two years'; Rumavi: '10% guaranteed net return' on pool studios; site footer 'up to 10-16% ROI'. alexvillasgroup.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Completion May 2025 (2023 launch), Q2 2026 (2024), Q2 2027 (2025), now no date | يناقضه مصدر | inthepress.ru | |
| PBG building permit not yet issued | لم يُتحقق بعد | alexvillasgroup.com | |
| Foundations and first floors of several blocks built although the PBG is not yet issued | يناقضه مصدر | alexvillasgroup.com | |
| Active works paused and new retail sales of unfinished projects stopped (Aug 2026) | لم يُتحقق بعد | alexvillasgroup.com | |
| Complex completed in Q2 2025 (Rumavi listing) | يناقضه مصدر | rumavi.com | |
| Unit count and site (327 units on 25,871 m2 vs 297 units on 30,485 m2 in 2024 vs 209 units) | يناقضه مصدر | asiapropertyawards.com | |
| Guaranteed ROI of up to 10% for the first two years | لم يُتحقق بعد | asiapropertyawards.com | |
| Leasehold 27 years plus guaranteed 20-year extension | لم يُتحقق بعد | rumavi.com | |
| Six completed complexes and over 100 units handed over | لم يُتحقق بعد | alexvillasgroup.com | |
| Complex 7 won PropertyGuru Indonesia awards for investment development and design (2024) | لم يُتحقق بعد | novasia.estate | |
| Developer entity PT Alex Villas Group appears in a corporate directory; contracting entity per contract | لم يُتحقق بعد | novasia.estate | |
| Hubexo Asia Awards Top Ten Developers Indonesia 2026 | لم يُتحقق بعد | alexvillasgroup.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
b1bc1cf61f123553.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2015 alexvillasgroup.com
- المقر الرئيسي: Jl. Echo Beach No.2, Tibubeneng, Kuta Utara, Badung, Bali, Indonesia alexvillasgroup.com
- الكيان القانوني: PT Alex Villas Group (corporate directory entry cited by NovAsia; registration number not published) alexvillasgroup.com
- مشاريع مسلَّمة: 6 alexvillasgroup.com
- وحدات مسلَّمة: 158 alexvillasgroup.com
- Developer lists six completed complexes (158 units in total) and AV Base villas; PropertyGuru 2024 award for Complex 3 reported by the developer and NovAsia. alexvillasgroup.com
مشاريع مشابهة
- Pandawa Hills Bali · قيد الإنشاء
- Element Residence Bali Bali · قيد الإنشاء
- Temple Heights Bali · قيد الإنشاء
- Amari Villas III Bali · قيد الإنشاء
- VODOPAD Bali · قيد الإنشاء
سياق السوق: Bali
- نتابع 76 مشروعًا في Bali. 1% منها تنشر رقم ترخيص و16% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Bali، تجاوز 9 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 5 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Laguna - Complex 7. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Laguna - Complex 7 موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Laguna - Complex 7؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
من مطوّر Laguna - Complex 7؟
Alex Villas Group، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Laguna - Complex 7 ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Laguna - Complex 7؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- alexvillasgroup.com https://alexvillasgroup.com/developments/complex-7
- inthepress.ru http://inthepress.ru/press/p482064.html
- alexvillasgroup.com https://alexvillasgroup.com/
- alexvillasgroup.com https://alexvillasgroup.com/developments
- alexvillasgroup.com https://alexvillasgroup.com/resources
- alexvillasgroup.com https://alexvillasgroup.com/resources/alex-villas-top-ten-developers-2026-hubexo-asia-awar...
- alexvillasgroup.com https://alexvillasgroup.com/resources/bali-property-market-2026
- novasia.estate https://novasia.estate/developers/bali/alex-villas/
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/canggu/av-complex-7
- asiapropertyawards.com https://www.asiapropertyawards.com/en/project-spotlight/alex-villas-complex-7/
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/michaelkhaynes_invest-where-you-vacation-the-laguna-activit...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.