Laguna - Complex 7: отзывы и факты
Что опубликовано о Laguna - Complex 7 (Tibubeneng, Canggu, Kuta Utara, Badung, Bali, Indonesia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Alex Villas Group alexvillasgroup.com
- Расположение
- Tibubeneng, Canggu, Kuta Utara, Badung, Bali, Indonesia
- Стадия
- строится · active alexvillasgroup.com
- Срок сдачи в наших данных
- не найдено в прочитанных источниках
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- alexvillasgroup.com alexvillasgroup.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- BALI-048
Коротко
- Laguna - Complex 7: стадия «строится», Tibubeneng, Canggu, Kuta Utara, Badung, Bali, Indonesia, застройщик Alex Villas Group. alexvillasgroup.com
- В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. alexvillasgroup.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. alexvillasgroup.com
- Из 12 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 8 пока не проверены, 4 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Квартир/юнитов: 327 alexvillasgroup.com
- Площади: 43 - 198 m² alexvillasgroup.com
- Типы юнитов: studio, 1BR apartment, 2BR apartment, rooftop apartment, villa alexvillasgroup.com
- План платежей: Interest-free instalments until completion; mortgage programme (2023) alexvillasgroup.com
- Форма собственности: Leasehold (27+20 years per Rumavi) alexvillasgroup.com
- Орган, выдающий разрешение: Badung Regency government (PBG via SIMBG) alexvillasgroup.com
- Начало строительства: август 2023 г. alexvillasgroup.com
- Первоначальный срок сдачи: 2025-05 (August 2023 press release) alexvillasgroup.com
- 327 units (87 villas, 240 apartments) on 25,871 m2, 1,800 m from the ocean alexvillasgroup.com
- unit types with sizes (43-198 m2), price on request alexvillasgroup.com
- statement: construction schedule subject to PBG issuance; no completion date until permit and financing are finalised alexvillasgroup.com
- leasehold; managed by Alex Villas Management alexvillasgroup.com
- developments page: Complexes 1-6, Airship and AV Base villas marked Completed alexvillasgroup.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
- Задержка, указанная в прочитанных источниках: 17 мес. alexvillasgroup.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | указано только застройщиком | |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Unit types and sizes only; no floor plans. alexvillasgroup.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Developer lists six completed complexes (158 units in total) and AV Base villas; PropertyGuru 2024 award for Complex 3 reported by the developer and NovAsia. alexvillasgroup.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | Asia Property Awards spotlight (Dec 2024, submitted by Alex Villas): 'guaranteed ROI of up to 10% for the first two years'; Rumavi: '10% guaranteed net return' on pool studios; site footer 'up to 10-16% ROI'. alexvillasgroup.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Completion May 2025 (2023 launch), Q2 2026 (2024), Q2 2027 (2025), now no date | опровергнуто | inthepress.ru | |
| PBG building permit not yet issued | пока не проверено | alexvillasgroup.com | |
| Foundations and first floors of several blocks built although the PBG is not yet issued | опровергнуто | alexvillasgroup.com | |
| Active works paused and new retail sales of unfinished projects stopped (Aug 2026) | пока не проверено | alexvillasgroup.com | |
| Complex completed in Q2 2025 (Rumavi listing) | опровергнуто | rumavi.com | |
| Unit count and site (327 units on 25,871 m2 vs 297 units on 30,485 m2 in 2024 vs 209 units) | опровергнуто | asiapropertyawards.com | |
| Guaranteed ROI of up to 10% for the first two years | пока не проверено | asiapropertyawards.com | |
| Leasehold 27 years plus guaranteed 20-year extension | пока не проверено | rumavi.com | |
| Six completed complexes and over 100 units handed over | пока не проверено | alexvillasgroup.com | |
| Complex 7 won PropertyGuru Indonesia awards for investment development and design (2024) | пока не проверено | novasia.estate | |
| Developer entity PT Alex Villas Group appears in a corporate directory; contracting entity per contract | пока не проверено | novasia.estate | |
| Hubexo Asia Awards Top Ten Developers Indonesia 2026 | пока не проверено | alexvillasgroup.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
b1bc1cf61f123553.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2015 alexvillasgroup.com
- Головной офис: Jl. Echo Beach No.2, Tibubeneng, Kuta Utara, Badung, Bali, Indonesia alexvillasgroup.com
- Юридическое лицо: PT Alex Villas Group (corporate directory entry cited by NovAsia; registration number not published) alexvillasgroup.com
- Сданных проектов: 6 alexvillasgroup.com
- Сданных юнитов: 158 alexvillasgroup.com
- Developer lists six completed complexes (158 units in total) and AV Base villas; PropertyGuru 2024 award for Complex 3 reported by the developer and NovAsia. alexvillasgroup.com
Похожие проекты
- Pandawa Hills Bali · строится
- Element Residence Bali Bali · строится
- Temple Heights Bali · строится
- Amari Villas III Bali · строится
- VODOPAD Bali · строится
Рынок: Bali
- Мы отслеживаем 78 проектов на рынке Bali. 1% публикуют номер разрешения, 15% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Bali 9 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 5 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Laguna - Complex 7 пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Laguna - Complex 7: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 12 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 8 пока не проверены, 4 опровергнуты другим источником. В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Laguna - Complex 7?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован.
Кто застройщик Laguna - Complex 7?
Alex Villas Group, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Laguna - Complex 7 разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Laguna - Complex 7?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- alexvillasgroup.com https://alexvillasgroup.com/developments/complex-7
- inthepress.ru http://inthepress.ru/press/p482064.html
- alexvillasgroup.com https://alexvillasgroup.com/
- alexvillasgroup.com https://alexvillasgroup.com/developments
- alexvillasgroup.com https://alexvillasgroup.com/resources
- alexvillasgroup.com https://alexvillasgroup.com/resources/alex-villas-top-ten-developers-2026-hubexo-asia-awar...
- alexvillasgroup.com https://alexvillasgroup.com/resources/bali-property-market-2026
- novasia.estate https://novasia.estate/developers/bali/alex-villas/
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/canggu/av-complex-7
- asiapropertyawards.com https://www.asiapropertyawards.com/en/project-spotlight/alex-villas-complex-7/
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/michaelkhaynes_invest-where-you-vacation-the-laguna-activit...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.