Laguna - Complex 7: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Laguna - Complex 7 en Tibubeneng, Canggu, Kuta Utara, Badung, Bali, Indonesia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Alex Villas Group alexvillasgroup.com
- Ubicación
- Tibubeneng, Canggu, Kuta Utara, Badung, Bali, Indonesia
- Fase
- en construcción · active alexvillasgroup.com
- Entrega registrada
- no encontrado en las fuentes consultadas
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- alexvillasgroup.com alexvillasgroup.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- BALI-048
En resumen
- Laguna - Complex 7 figura como en construcción en Tibubeneng, Canggu, Kuta Utara, Badung, Bali, Indonesia, de Alex Villas Group. alexvillasgroup.com
- Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. alexvillasgroup.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. alexvillasgroup.com
- De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 8 aún no están verificadas y 4 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Unidades: 327 alexvillasgroup.com
- Superficies: 43 - 198 m² alexvillasgroup.com
- Tipologías: studio, 1BR apartment, 2BR apartment, rooftop apartment, villa alexvillasgroup.com
- Plan de pagos: Interest-free instalments until completion; mortgage programme (2023) alexvillasgroup.com
- Propiedad: Leasehold (27+20 years per Rumavi) alexvillasgroup.com
- Autoridad que concede la licencia: Badung Regency government (PBG via SIMBG) alexvillasgroup.com
- Inicio de obra: agosto de 2023 alexvillasgroup.com
- Fecha de entrega original: 2025-05 (August 2023 press release) alexvillasgroup.com
- 327 units (87 villas, 240 apartments) on 25,871 m2, 1,800 m from the ocean alexvillasgroup.com
- unit types with sizes (43-198 m2), price on request alexvillasgroup.com
- statement: construction schedule subject to PBG issuance; no completion date until permit and financing are finalised alexvillasgroup.com
- leasehold; managed by Alex Villas Management alexvillasgroup.com
- developments page: Complexes 1-6, Airship and AV Base villas marked Completed alexvillasgroup.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- No encontramos promesas con fecha en las fuentes consultadas.
- Retraso indicado en las fuentes consultadas: 17 meses. alexvillasgroup.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | solo lo indica el promotor | |
| Protección del depósito | no | no publicado | |
| Avance de obra | sí | solo lo indica el promotor | |
| Planos | no | no publicado | Unit types and sizes only; no floor plans. alexvillasgroup.com |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Developer lists six completed complexes (158 units in total) and AV Base villas; PropertyGuru 2024 award for Complex 3 reported by the developer and NovAsia. alexvillasgroup.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | Asia Property Awards spotlight (Dec 2024, submitted by Alex Villas): 'guaranteed ROI of up to 10% for the first two years'; Rumavi: '10% guaranteed net return' on pool studios; site footer 'up to 10-16% ROI'. alexvillasgroup.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Completion May 2025 (2023 launch), Q2 2026 (2024), Q2 2027 (2025), now no date | contradicha | inthepress.ru | |
| PBG building permit not yet issued | aún no verificada | alexvillasgroup.com | |
| Foundations and first floors of several blocks built although the PBG is not yet issued | contradicha | alexvillasgroup.com | |
| Active works paused and new retail sales of unfinished projects stopped (Aug 2026) | aún no verificada | alexvillasgroup.com | |
| Complex completed in Q2 2025 (Rumavi listing) | contradicha | rumavi.com | |
| Unit count and site (327 units on 25,871 m2 vs 297 units on 30,485 m2 in 2024 vs 209 units) | contradicha | asiapropertyawards.com | |
| Guaranteed ROI of up to 10% for the first two years | aún no verificada | asiapropertyawards.com | |
| Leasehold 27 years plus guaranteed 20-year extension | aún no verificada | rumavi.com | |
| Six completed complexes and over 100 units handed over | aún no verificada | alexvillasgroup.com | |
| Complex 7 won PropertyGuru Indonesia awards for investment development and design (2024) | aún no verificada | novasia.estate | |
| Developer entity PT Alex Villas Group appears in a corporate directory; contracting entity per contract | aún no verificada | novasia.estate | |
| Hubexo Asia Awards Top Ten Developers Indonesia 2026 | aún no verificada | alexvillasgroup.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
b1bc1cf61f123553.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 2015 alexvillasgroup.com
- Sede: Jl. Echo Beach No.2, Tibubeneng, Kuta Utara, Badung, Bali, Indonesia alexvillasgroup.com
- Sociedad: PT Alex Villas Group (corporate directory entry cited by NovAsia; registration number not published) alexvillasgroup.com
- Proyectos entregados: 6 alexvillasgroup.com
- Unidades entregadas: 158 alexvillasgroup.com
- Developer lists six completed complexes (158 units in total) and AV Base villas; PropertyGuru 2024 award for Complex 3 reported by the developer and NovAsia. alexvillasgroup.com
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Contexto del mercado: Bali
- Seguimos 78 proyectos en Bali. El 1% publica número de licencia y el 15% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Bali, 9 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 5 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Laguna - Complex 7. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Laguna - Complex 7?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 8 aún no están verificadas y 4 las contradice otra fuente. Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Laguna - Complex 7?
Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega.
¿Quién es el promotor de Laguna - Complex 7?
Alex Villas Group, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Laguna - Complex 7 licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Laguna - Complex 7?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- alexvillasgroup.com https://alexvillasgroup.com/developments/complex-7
- inthepress.ru http://inthepress.ru/press/p482064.html
- alexvillasgroup.com https://alexvillasgroup.com/
- alexvillasgroup.com https://alexvillasgroup.com/developments
- alexvillasgroup.com https://alexvillasgroup.com/resources
- alexvillasgroup.com https://alexvillasgroup.com/resources/alex-villas-top-ten-developers-2026-hubexo-asia-awar...
- alexvillasgroup.com https://alexvillasgroup.com/resources/bali-property-market-2026
- novasia.estate https://novasia.estate/developers/bali/alex-villas/
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/canggu/av-complex-7
- asiapropertyawards.com https://www.asiapropertyawards.com/en/project-spotlight/alex-villas-complex-7/
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/michaelkhaynes_invest-where-you-vacation-the-laguna-activit...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.