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Kolaboro / 项目 / Zanzibar

The Soul Fumba：评价与事实

关于位于 Fumba Town, Zanzibar, Tanzania 的 The Soul Fumba 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
CPS Africa fumbatown.agency
位置
Fumba Town, Zanzibar, Tanzania
阶段
在建 fumbatown.agency
记录中的交付日期
2029 fumbatown.agency
许可证或执照编号
未公布
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
fumbatown.agency fumbatown.agency
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
ZNZ-001

简要

  • The Soul Fumba 列为在建，位于 Fumba Town, Zanzibar, Tanzania，开发商为 CPS Africa。 fumbatown.agency
  • 记录中的交付日期为 2029。 fumbatown.agency
  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 thesoulfumba.com
  • 在我们核查的 11 条开发商声明中，4 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

  • 起价: USD 129,900 fumbatown.agency
  • 单位数: 220 fumbatown.agency
  • 户型: holiday apartment fumbatown.agency
  • 付款计划: 25% + 5% fee on signing, 20% construction start, 20% substructure, 15% materials on site, 15% superstructure, 5% handover fumbatown.agency
  • 产权形式: Leasehold under the ZIPA investment framework (Fumba Town land held on a 99 year government lease); residency permit for foreign owners fumbatown.agency
  • 发证机关: Zanzibar Investment Promotion Authority (ZIPA) and Zanzibar Building Control fumbatown.agency
  • 定金: 25% fumbatown.agency
  • 承诺交付: 2028 fumbatown.agency
  • FAQ construction schedule updated Feb 2026: first buildings end 2026, full resort 2028 thesoulfumba.com
  • Fumba Times (developer, 15 Sep 2026): first two of eight buildings erected thesoulfumba.com
  • milestone payment plan 25% plus 5% fee, 20/20/15/15/5, milestones independently certified thesoulfumba.com
  • floor plans and layouts on the sales platform thesoulfumba.com
  • CPS FAQ: over 1,400 units sold, about 700 delivered in Fumba Town thesoulfumba.com

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: 2029 日期尚未到来
    开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 0f1f1c0de54f19fb） · 记录中的早前日期: 2028 (2026年10月31日) fumbatown.agency

许可证与执照

  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
  • ZIPA-registered development stated, no number thesoulfumba.com

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号否未公布ZIPA-registered development stated, no number thesoulfumba.com
定金保护否未公布Milestone payments independently certified; no escrow named thesoulfumba.com
施工进度是仅开发商声明Developer FAQ schedule (Feb 2026) and Fumba Times (15 Sep 2026): first two of eight buildings erected; no % thesoulfumba.com
户型图或总平面图是仅开发商声明Sales platform floor plans and layouts thesoulfumba.com
开发商业绩是经独立来源确认CPS FAQ: about 700 units delivered; The Star (Kenya, Jun 2025, features editor) reports about 700 units completed in Fumba Town and more than 1,000 residents thesoulfumba.com
无保证回报是仅开发商声明Mentions estimated 10% annual appreciation and a guaranteed fair revenue share between owners, not a guaranteed return thesoulfumba.com

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
First two of eight buildings erected (Sep 2026)尚未核实 fumba.town
First buildings complete end 2026, full resort 2028尚未核实 thesoulfumba.com
220 units尚未核实 fumba.town
CPS has completed about 700 units in Fumba Town已核实independent the-star.co.ke
CPS started Fumba Town in 2015 under ZIPA已核实independent the-star.co.ke
Foreign home owners can obtain residency permits (immigration law change 2023)已核实independent the-star.co.ke
The Soul Fumba unveiled as CPS's next project (Jun 2023)已核实independent thecitizen.co.tz
Payments released against independently certified construction milestones尚未核实 thesoulfumba.com
ZIPA registered development尚未核实 thesoulfumba.com
Estimated 10% annual appreciation (estimate, not guaranteed)尚未核实 thesoulfumba.com
Prices from USD 129,900尚未核实 fumbatown.agency

变化记录（含日期）

  • 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page claims 116 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 0f1f1c0de54f19fb...) fumbatown.agency
  • 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256 0f1f1c0de54f19fb...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

  • 总部: Zanzibar, Tanzania fumbatown.agency
  • 法律实体: CPS Africa (CPS Zanzibar Limited); registration number not published fumbatown.agency
  • 已交付单位: 700 fumbatown.agency
  • CPS FAQ: about 700 units delivered; The Star (Kenya, Jun 2025, features editor) reports about 700 units completed in Fumba Town and more than 1,000 residents fumbatown.agency

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买家评价

The Soul Fumba 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

The Soul Fumba 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 11 条开发商声明中，4 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2029。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

The Soul Fumba 什么时候交付？

记录中的交付日期为 2029。

The Soul Fumba 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 CPS Africa。

The Soul Fumba 有许可证或执照吗？

我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。

有关于 The Soul Fumba 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. fumbatown.agency https://fumbatown.agency/en/projects/the-soul-fumba
  2. thesoulfumba.com https://thesoulfumba.com/
  3. cps.africa https://cps.africa/faq/
  4. en.wikipedia.org https://en.wikipedia.org/wiki/Fumba_Town
  5. fumba.town https://fumba.town/2026/09/15/more-soul-for-the-island/
  6. moyoni.zanzibarproperty.co.tz https://moyoni.zanzibarproperty.co.tz/
  7. thesoulfumba.com https://thesoulfumba.com/faqs/
  8. the-star.co.ke https://www.the-star.co.ke/sasa/2025-06-26-fumba-town
  9. thecitizen.co.tz https://www.thecitizen.co.tz/tanzania/news/national/real-estate-developer-cps-unveils-the-...

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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