Shivo Towers：评价与事实
关于位于 Paje, Zanzibar, Tanzania 的 Shivo Towers 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Paje, Zanzibar, Tanzania
- 阶段
- 期房 realtarea.com
- 记录中的交付日期
- 2028 realtarea.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- realtarea.com realtarea.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- ZNZ-002
简要
- Shivo Towers 列为期房，位于 Paje, Zanzibar, Tanzania，开发商为 Shivo。 realtarea.com
- 记录中的交付日期为 2028。 realtarea.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 byshivo.com
- 在我们核查的 9 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: USD 117,000 realtarea.com
- 单位数: 165 realtarea.com
- 户型: studio, mezzanine apartment, presidential suite, penthouse realtarea.com
- 付款计划: 20% down, 70% in stages, 10% on completion, or 3 and 5 year plans realtarea.com
- 产权形式: Leasehold under the ZIPA investment framework realtarea.com
- 发证机关: Zanzibar Investment Promotion Authority (ZIPA) and Zanzibar building authorities realtarea.com
- 定金: 20% realtarea.com
- 开工: 2025年6月 realtarea.com
- 承诺交付: 2028 realtarea.com
- 165 apartments, collections from studio to penthouse, floor plan downloads (byshivo.com) byshivo.com
- investment guide PDF with estimated 9 to 12% yields and estimated 100% value appreciation byshivo.com
- payment plan 20% down, 70% in stages, 10% on completion, or 3 and 5 year plans byshivo.com
- completion 2027 to 2028 (agency) byshivo.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2028 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 84375df164d4f18b） · 记录中的早前日期: 2027 (2026年10月31日) realtarea.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No number published; The Citizen headline (18 Jun 2024): Shivo Towers granted investment certificate by ZIPA byshivo.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 经独立来源确认 | No number published; The Citizen headline (18 Jun 2024): Shivo Towers granted investment certificate by ZIPA byshivo.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 否 | 经独立来源确认 | No developer progress figure; The Guardian (Tanzania, 17 Jun 2025) reports excavators digging first foundations byshivo.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Floor plan downloads on collection pages byshivo.com |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | Estimated 9 to 12% yields and an estimated 100% value appreciation; stated as estimates, no guarantee byshivo.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| ZIPA investment certificate granted | 已核实 | independent | thecitizen.co.tz |
| Construction started (foundations, Jun 2025) | 已核实 | independent | ippmedia.co.tz |
| 165 units over 10 floors, USD 35M construction budget | 已核实 | independent | ippmedia.co.tz |
| Completion 2027 to 2028 | 尚未核实 | realtarea.com | |
| Estimated 9 to 12% rental yields | 尚未核实 | byshivo.com | |
| Estimated 100% value appreciation | 尚未核实 | byshivo.com | |
| Buyer deposits protected in escrow | 尚未核实 | byshivo.com | |
| Developer entity Shivo (SMC Private) Limited, Mazizini, Zanzibar | 尚未核实 | byshivo.com | |
| Prices from USD 117,000 | 尚未核实 | realtarea.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
84375df164d4f18b...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Mazizini, Zanzibar, Tanzania realtarea.com
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市场背景：Zanzibar
- 我们在 Zanzibar 跟踪 6 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Shivo Towers 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Shivo Towers 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2028。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Shivo Towers 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2028。
Shivo Towers 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Shivo。
Shivo Towers 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Shivo Towers 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- realtarea.com https://realtarea.com/en/project/shivo-towers-paje/
- byshivo.com https://www.byshivo.com/
- ippmedia.co.tz https://ippmedia.co.tz/the-guardian/news/local-news/read/shivo-towers-breaks-ground-amid-i...
- thecitizen.co.tz https://thecitizen.co.tz/tanzania/zanzibar/shivo-towers-granted-investment-certificate-by-...
- byshivo.com https://www.byshivo.com/properties/luxury-zanzibar-apartments/presidential-suites/
- byshivo.com https://www.byshivo.com/properties/luxury-zanzibar-apartments/the-mezzanine-collection/
- byshivo.com https://www.byshivo.com/wp-content/uploads/2025/05/Investment-Informational-Guide-for-Zanz...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。