AZURE Michamvi (The House Residence Azure Zanzibar)：评价与事实
关于位于 Michamvi Peninsula, east coast, Zanzibar, Tanzania 的 AZURE Michamvi (The House Residence Azure Zanzibar) 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Michamvi Peninsula, east coast, Zanzibar, Tanzania
- 阶段
- 在建 azuremichamvi.com
- 记录中的交付日期
- Q4 2027 azuremichamvi.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- azuremichamvi.com azuremichamvi.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- ZNZ-003
简要
- AZURE Michamvi (The House Residence Azure Zanzibar) 列为在建，位于 Michamvi Peninsula, east coast, Zanzibar, Tanzania，开发商为 Azure United Properties。 azuremichamvi.com
- 记录中的交付日期为 Q4 2027。 azuremichamvi.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 azuremichamvi.com
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，1 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
- 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 12 个月。 承诺跟踪
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: USD 320,000 - 460,000 azuremichamvi.com
- 单位数: 93 azuremichamvi.com
- 面积: 85 - 187 m² azuremichamvi.com
- 户型: 1BR garden/beach villa, 2BR villa, 3BR beach villa, 1BR overwater, 2BR overwater azuremichamvi.com
- 产权形式: unit title under Zanzibar Condominium Act (leasehold); not detailed by developer azuremichamvi.com
- 品牌或运营方: to be appointed (Kerten announced in 2025) azuremichamvi.com
- 发证机关: Zanzibar Investment Promotion Authority (ZIPA); Department of Urban and Rural Planning (building permit); Condominium Board azuremichamvi.com
- 开工: 2024年6月 azuremichamvi.com
- 承诺交付: Q4 2027 azuremichamvi.com
- 原定交付日期: Q4 2026 azuremichamvi.com
- 93 garden, beachfront and overwater villas (16 overwater) azuremichamvi.com
- villa layouts with room-by-room areas, plot and jetty allocations azuremichamvi.com
- villas from USD 320,000 azuremichamvi.com
- timeline: building permit secured 24 June 2024; villas Q4 2027; hotel operations Q1 2028 azuremichamvi.com
- disclaimer: no return guaranteed unless in a signed agreement azuremichamvi.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: Q4 2027 日期已推迟 · 推迟 1 次，共 12 个月
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 7eecbec57c3076cc） · 记录中的早前日期: Q4 2026 (2026年10月31日) azuremichamvi.com - 租赁计划启动: Q1 2028 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 7eecbec57c3076cc） azuremichamvi.com - 我们阅读的来源中说明的延期：12 个月。 azuremichamvi.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- Timeline states 'Building permit secured' on 24 June 2024; no permit or ZIPA certificate number published azuremichamvi.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 仅开发商声明 | Timeline states 'Building permit secured' on 24 June 2024; no permit or ZIPA certificate number published azuremichamvi.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | No escrow, insurance or deposit protection published azuremichamvi.com |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | Timeline lists milestones and planned dates only; no dated site photos or percentage found azuremichamvi.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Villa pages give layouts and room-by-room areas for each type (88 to 187 m2 built) azuremichamvi.com |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | No completed projects by Azure United Properties named azuremichamvi.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | Developer disclaims guaranteed returns; Coldwell Banker Tanzania advertises approximately 15% ROI for these Michamvi villas azuremichamvi.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Handover Q4 2026 (May 2025 launch) | 相矛盾 | kertenhospitality.com | |
| Villa completion Q4 2027, hotel operations Q1 2028 | 尚未核实 | azuremichamvi.com | |
| Building permit secured 24 June 2024 | 尚未核实 | azurezanzibar.com | |
| Operated by Kerten Hospitality | 相矛盾 | azuremichamvi.com | |
| 93 villas including 16 overwater | 已核实 | independent | thecitizen.co.tz |
| Site within a protected mangrove reserve (operator release) | 尚未核实 | kertenhospitality.com | |
| Villas from USD 320,000 | 尚未核实 | coldwellbanker.tz | |
| About 15% ROI | 尚未核实 | coldwellbanker.tz | |
| Project is ZIPA approved / condominium registered | 尚未核实 | azuremichamvi.com | |
| Developer company registered (BPRA) | 尚未核实 | azurezanzibar.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
7eecbec57c3076cc...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 成立: 2023 azuremichamvi.com
- No completed projects by Azure United Properties named azuremichamvi.com
类似项目
- The Soul Fumba Zanzibar · 在建
- Chukwani Shores Zanzibar · 在建
- Shivo Towers Zanzibar · 期房
- ANGA Zanzibar Zanzibar · 在建
- Serenity Villas Bali · 在建
市场背景：Zanzibar
- 我们在 Zanzibar 跟踪 6 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
AZURE Michamvi (The House Residence Azure Zanzibar) 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
AZURE Michamvi (The House Residence Azure Zanzibar) 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，1 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q4 2027。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
AZURE Michamvi (The House Residence Azure Zanzibar) 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q4 2027。 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 12 个月。
AZURE Michamvi (The House Residence Azure Zanzibar) 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Azure United Properties。
AZURE Michamvi (The House Residence Azure Zanzibar) 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 AZURE Michamvi (The House Residence Azure Zanzibar) 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- azuremichamvi.com https://www.azuremichamvi.com/
- azuremichamvi.com https://www.azuremichamvi.com/villas
- coldwellbanker.tz https://coldwellbanker.tz/investing-guides/zanzibar-real-estate-guide/
- kertenhospitality.com https://kertenhospitality.com/kerten-and-azure-launch-landmark-all-villa-resort-in-zanziba...
- azurezanzibar.com https://www.azurezanzibar.com/
- azurezanzibar.com https://www.azurezanzibar.com/project-michamvi
- thecitizen.co.tz https://www.thecitizen.co.tz/tanzania/zanzibar/how-azure-s-zanzibar-michamvi-project-will-...
- znzist.com https://www.znzist.com/real-estate
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。