Chukwani Shores：评价与事实
关于位于 Chukwani, south-west Unguja (near Stone Town), Zanzibar, Tanzania 的 Chukwani Shores 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 开发商
- PADDCO znzist.com
- 位置
- Chukwani, south-west Unguja (near Stone Town), Zanzibar, Tanzania
- 阶段
- 在建 znzist.com
- 记录中的交付日期
- Q3 2027 znzist.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- znzist.com znzist.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- ZNZ-004
简要
- Chukwani Shores 列为在建，位于 Chukwani, south-west Unguja (near Stone Town), Zanzibar, Tanzania，开发商为 PADDCO。 znzist.com
- 记录中的交付日期为 Q3 2027。 znzist.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 paddco.com
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，9 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: USD 132,900 - 643,000 znzist.com
- 单位数: 120 znzist.com
- 户型: 1BR, 2BR, 3BR penthouse, 3BR villa, 3BR super villa znzist.com
- 付款计划: 10/80/10 znzist.com
- 产权形式: 99-year leasehold znzist.com
- 发证机关: ZIPA; Zanzibar Department of Urban and Rural Planning; Condominium Board znzist.com
- 定金: 10% znzist.com
- 开工: Q1 2025 znzist.com
- 承诺交付: Q3 2027 znzist.com
- 120 units: 50 1BR, 50 2BR, 10 penthouses, 8 villas, 2 super villas paddco.com
- prices from USD 132,900 (1BR) to USD 643,000 (super villa) paddco.com
- payment plan 10% down, 8 quarterly 10% instalments, 10% at handover paddco.com
- 99-year leasehold paddco.com
- construction start Q1 2025, estimated finish Q3 2027 paddco.com
- monthly construction progress gallery Dec 2024 to Oct 2026 paddco.com
- unit pages with build sizes (e.g. 2BR 126 m2) paddco.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: Q3 2027 日期尚未到来
我们 2026年10月31日 的研究记录 znzist.com - 开工: 2026 已兑现
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 cc723cf772497230） · 记录中的早前日期: Q1 2025 (2026年10月31日) znzist.com - 租赁计划启动: 2027 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 cc723cf772497230） znzist.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No building permit, ZIPA or condominium registration number published paddco.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No building permit, ZIPA or condominium registration number published paddco.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | No escrow or deposit protection; instalments paid to the developer paddco.com |
| 施工进度 | 是 | 仅开发商声明 | Construction progress page with monthly galleries labelled December 2024 through October 2026 paddco.com |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | Unit pages give build sizes and features but no floor plan drawings were found paddco.com |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | PADDCO names only Chukwani Shores and Blu Pearl (Nungwi); no completed projects paddco.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | Mentions rental market benefits; no guaranteed returns paddco.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Construction started Q1 2025 | 尚未核实 | paddco.com | |
| Estimated finish Q3 2027 | 尚未核实 | paddco.com | |
| Monthly progress updates to Oct 2026 | 尚未核实 | paddco.com | |
| Payment plan 10/80/10 in quarterly 10% instalments (home page describes five 20% payments) | 相矛盾 | paddco.com | |
| Villas sold out, concrete being poured (June 2026) | 尚未核实 | linkedin.com | |
| Less than 40% of units available | 尚未核实 | paddco.com | |
| 99-year leasehold for buyers | 尚未核实 | paddco.com | |
| 1BR from USD 132,900 | 尚未核实 | paddco.com | |
| ZIPA approval / condominium registration | 尚未核实 | paddco.com | |
| Developer company registered | 尚未核实 | paddco.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
cc723cf772497230...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 成立: 2023 znzist.com
- 总部: Zanzibar, Tanzania znzist.com
- PADDCO names only Chukwani Shores and Blu Pearl (Nungwi); no completed projects znzist.com
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市场背景：Zanzibar
- 我们在 Zanzibar 跟踪 6 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Chukwani Shores 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Chukwani Shores 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，9 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q3 2027。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Chukwani Shores 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q3 2027。
Chukwani Shores 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 PADDCO。
Chukwani Shores 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Chukwani Shores 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- znzist.com https://www.znzist.com/real-estate
- paddco.com https://paddco.com/developments-chukwani-shores/
- paddco.com https://paddco.com/
- paddco.com https://paddco.com/chukwani-shores-construction-progress/
- paddco.com https://paddco.com/project/chukwani-shores-2-bedroom-apartments/
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/therealmaxwell_chukwani-shores-is-moving-fast-the-luxury-ac...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。