Chukwani Shores : avis et faits
Ce qui est publié sur Chukwani Shores à Chukwani, south-west Unguja (near Stone Town), Zanzibar, Tanzania, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- PADDCO znzist.com
- Emplacement
- Chukwani, south-west Unguja (near Stone Town), Zanzibar, Tanzania
- Phase
- en construction znzist.com
- Livraison enregistrée
- Q3 2027 znzist.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- znzist.com znzist.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- ZNZ-004
En bref
- Chukwani Shores est annoncé en construction à Chukwani, south-west Unguja (near Stone Town), Zanzibar, Tanzania, par PADDCO. znzist.com
- La date de livraison enregistrée est Q3 2027. znzist.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. paddco.com
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 9 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 132 900 - 643 000 znzist.com
- Logements: 120 znzist.com
- Typologies: 1BR, 2BR, 3BR penthouse, 3BR villa, 3BR super villa znzist.com
- Échéancier de paiement: 10/80/10 znzist.com
- Régime de propriété: 99-year leasehold znzist.com
- Autorité délivrant le permis: ZIPA; Zanzibar Department of Urban and Rural Planning; Condominium Board znzist.com
- Acompte: 10% znzist.com
- Début des travaux: Q1 2025 znzist.com
- Livraison promise: Q3 2027 znzist.com
- 120 units: 50 1BR, 50 2BR, 10 penthouses, 8 villas, 2 super villas paddco.com
- prices from USD 132,900 (1BR) to USD 643,000 (super villa) paddco.com
- payment plan 10% down, 8 quarterly 10% instalments, 10% at handover paddco.com
- 99-year leasehold paddco.com
- construction start Q1 2025, estimated finish Q3 2027 paddco.com
- monthly construction progress gallery Dec 2024 to Oct 2026 paddco.com
- unit pages with build sizes (e.g. 2BR 126 m2) paddco.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q3 2027 date à venir
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 znzist.com - Début des travaux: 2026 tenue
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 cc723cf772497230) · Dates antérieures enregistrées: Q1 2025 (31 oct. 2026) znzist.com - Début du programme locatif: 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 cc723cf772497230) znzist.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No building permit, ZIPA or condominium registration number published paddco.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No building permit, ZIPA or condominium registration number published paddco.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No escrow or deposit protection; instalments paid to the developer paddco.com |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | Construction progress page with monthly galleries labelled December 2024 through October 2026 paddco.com |
| Plans | non | non publié | Unit pages give build sizes and features but no floor plan drawings were found paddco.com |
| Références du promoteur | non | non publié | PADDCO names only Chukwani Shores and Blu Pearl (Nungwi); no completed projects paddco.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | Mentions rental market benefits; no guaranteed returns paddco.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Construction started Q1 2025 | pas encore vérifiée | paddco.com | |
| Estimated finish Q3 2027 | pas encore vérifiée | paddco.com | |
| Monthly progress updates to Oct 2026 | pas encore vérifiée | paddco.com | |
| Payment plan 10/80/10 in quarterly 10% instalments (home page describes five 20% payments) | contredite | paddco.com | |
| Villas sold out, concrete being poured (June 2026) | pas encore vérifiée | linkedin.com | |
| Less than 40% of units available | pas encore vérifiée | paddco.com | |
| 99-year leasehold for buyers | pas encore vérifiée | paddco.com | |
| 1BR from USD 132,900 | pas encore vérifiée | paddco.com | |
| ZIPA approval / condominium registration | pas encore vérifiée | paddco.com | |
| Developer company registered | pas encore vérifiée | paddco.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
cc723cf772497230.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 2023 znzist.com
- Siège: Zanzibar, Tanzania znzist.com
- PADDCO names only Chukwani Shores and Blu Pearl (Nungwi); no completed projects znzist.com
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Contexte du marché : Zanzibar
- Nous suivons 6 projets à Zanzibar. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Chukwani Shores. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Chukwani Shores est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 9 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q3 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Chukwani Shores sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q3 2027.
Qui est le promoteur de Chukwani Shores ?
PADDCO, selon les sources citées sur cette page.
Chukwani Shores a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Chukwani Shores ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- znzist.com https://www.znzist.com/real-estate
- paddco.com https://paddco.com/developments-chukwani-shores/
- paddco.com https://paddco.com/
- paddco.com https://paddco.com/chukwani-shores-construction-progress/
- paddco.com https://paddco.com/project/chukwani-shores-2-bedroom-apartments/
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/therealmaxwell_chukwani-shores-is-moving-fast-the-luxury-ac...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.