The Soul Fumba : avis et faits
Ce qui est publié sur The Soul Fumba à Fumba Town, Zanzibar, Tanzania, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- CPS Africa fumbatown.agency
- Emplacement
- Fumba Town, Zanzibar, Tanzania
- Phase
- en construction fumbatown.agency
- Livraison enregistrée
- 2029 fumbatown.agency
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- fumbatown.agency fumbatown.agency
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- ZNZ-001
En bref
- The Soul Fumba est annoncé en construction à Fumba Town, Zanzibar, Tanzania, par CPS Africa. fumbatown.agency
- La date de livraison enregistrée est 2029. fumbatown.agency
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. thesoulfumba.com
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 129 900 fumbatown.agency
- Logements: 220 fumbatown.agency
- Typologies: holiday apartment fumbatown.agency
- Échéancier de paiement: 25% + 5% fee on signing, 20% construction start, 20% substructure, 15% materials on site, 15% superstructure, 5% handover fumbatown.agency
- Régime de propriété: Leasehold under the ZIPA investment framework (Fumba Town land held on a 99 year government lease); residency permit for foreign owners fumbatown.agency
- Autorité délivrant le permis: Zanzibar Investment Promotion Authority (ZIPA) and Zanzibar Building Control fumbatown.agency
- Acompte: 25% fumbatown.agency
- Livraison promise: 2028 fumbatown.agency
- FAQ construction schedule updated Feb 2026: first buildings end 2026, full resort 2028 thesoulfumba.com
- Fumba Times (developer, 15 Sep 2026): first two of eight buildings erected thesoulfumba.com
- milestone payment plan 25% plus 5% fee, 20/20/15/15/5, milestones independently certified thesoulfumba.com
- floor plans and layouts on the sales platform thesoulfumba.com
- CPS FAQ: over 1,400 units sold, about 700 delivered in Fumba Town thesoulfumba.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: 2029 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 0f1f1c0de54f19fb) · Dates antérieures enregistrées: 2028 (31 oct. 2026) fumbatown.agency
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- ZIPA-registered development stated, no number thesoulfumba.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | ZIPA-registered development stated, no number thesoulfumba.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | Milestone payments independently certified; no escrow named thesoulfumba.com |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer FAQ schedule (Feb 2026) and Fumba Times (15 Sep 2026): first two of eight buildings erected; no % thesoulfumba.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Sales platform floor plans and layouts thesoulfumba.com |
| Références du promoteur | oui | confirmé par une source indépendante | CPS FAQ: about 700 units delivered; The Star (Kenya, Jun 2025, features editor) reports about 700 units completed in Fumba Town and more than 1,000 residents thesoulfumba.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | Mentions estimated 10% annual appreciation and a guaranteed fair revenue share between owners, not a guaranteed return thesoulfumba.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| First two of eight buildings erected (Sep 2026) | pas encore vérifiée | fumba.town | |
| First buildings complete end 2026, full resort 2028 | pas encore vérifiée | thesoulfumba.com | |
| 220 units | pas encore vérifiée | fumba.town | |
| CPS has completed about 700 units in Fumba Town | vérifiée | independent | the-star.co.ke |
| CPS started Fumba Town in 2015 under ZIPA | vérifiée | independent | the-star.co.ke |
| Foreign home owners can obtain residency permits (immigration law change 2023) | vérifiée | independent | the-star.co.ke |
| The Soul Fumba unveiled as CPS's next project (Jun 2023) | vérifiée | independent | thecitizen.co.tz |
| Payments released against independently certified construction milestones | pas encore vérifiée | thesoulfumba.com | |
| ZIPA registered development | pas encore vérifiée | thesoulfumba.com | |
| Estimated 10% annual appreciation (estimate, not guaranteed) | pas encore vérifiée | thesoulfumba.com | |
| Prices from USD 129,900 | pas encore vérifiée | fumbatown.agency |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page claims 116 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 0f1f1c0de54f19fb...) fumbatown.agency
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
0f1f1c0de54f19fb.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Zanzibar, Tanzania fumbatown.agency
- Entité juridique: CPS Africa (CPS Zanzibar Limited); registration number not published fumbatown.agency
- Logements livrés: 700 fumbatown.agency
- CPS FAQ: about 700 units delivered; The Star (Kenya, Jun 2025, features editor) reports about 700 units completed in Fumba Town and more than 1,000 residents fumbatown.agency
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Contexte du marché : Zanzibar
- Nous suivons 6 projets à Zanzibar. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur The Soul Fumba. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
The Soul Fumba est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2029. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand The Soul Fumba sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 2029.
Qui est le promoteur de The Soul Fumba ?
CPS Africa, selon les sources citées sur cette page.
The Soul Fumba a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur The Soul Fumba ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- fumbatown.agency https://fumbatown.agency/en/projects/the-soul-fumba
- thesoulfumba.com https://thesoulfumba.com/
- cps.africa https://cps.africa/faq/
- en.wikipedia.org https://en.wikipedia.org/wiki/Fumba_Town
- fumba.town https://fumba.town/2026/09/15/more-soul-for-the-island/
- moyoni.zanzibarproperty.co.tz https://moyoni.zanzibarproperty.co.tz/
- thesoulfumba.com https://thesoulfumba.com/faqs/
- the-star.co.ke https://www.the-star.co.ke/sasa/2025-06-26-fumba-town
- thecitizen.co.tz https://www.thecitizen.co.tz/tanzania/news/national/real-estate-developer-cps-unveils-the-...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.