Kolaboro / المشاريع / Zanzibar
The Soul Fumba: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن The Soul Fumba في Fumba Town, Zanzibar, Tanzania، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- CPS Africa fumbatown.agency
- الموقع
- Fumba Town, Zanzibar, Tanzania
- المرحلة
- قيد الإنشاء fumbatown.agency
- موعد التسليم المسجّل
- 2029 fumbatown.agency
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- fumbatown.agency fumbatown.agency
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- ZNZ-001
باختصار
- يُعرض The Soul Fumba على أنه قيد الإنشاء في Fumba Town, Zanzibar, Tanzania، من تطوير CPS Africa. fumbatown.agency
- موعد التسليم المسجّل هو 2029. fumbatown.agency
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. thesoulfumba.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 129,900 fumbatown.agency
- عدد الوحدات: 220 fumbatown.agency
- أنواع الوحدات: holiday apartment fumbatown.agency
- خطة الدفع: 25% + 5% fee on signing, 20% construction start, 20% substructure, 15% materials on site, 15% superstructure, 5% handover fumbatown.agency
- نوع الملكية: Leasehold under the ZIPA investment framework (Fumba Town land held on a 99 year government lease); residency permit for foreign owners fumbatown.agency
- جهة الترخيص: Zanzibar Investment Promotion Authority (ZIPA) and Zanzibar Building Control fumbatown.agency
- الدفعة الأولى: 25% fumbatown.agency
- التسليم الموعود: 2028 fumbatown.agency
- FAQ construction schedule updated Feb 2026: first buildings end 2026, full resort 2028 thesoulfumba.com
- Fumba Times (developer, 15 Sep 2026): first two of eight buildings erected thesoulfumba.com
- milestone payment plan 25% plus 5% fee, 20/20/15/15/5, milestones independently certified thesoulfumba.com
- floor plans and layouts on the sales platform thesoulfumba.com
- CPS FAQ: over 1,400 units sold, about 700 delivered in Fumba Town thesoulfumba.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2029 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 0f1f1c0de54f19fb) · مواعيد سابقة مسجّلة: 2028 (31 أكتوبر 2026) fumbatown.agency
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- ZIPA-registered development stated, no number thesoulfumba.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | ZIPA-registered development stated, no number thesoulfumba.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Milestone payments independently certified; no escrow named thesoulfumba.com |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer FAQ schedule (Feb 2026) and Fumba Times (15 Sep 2026): first two of eight buildings erected; no % thesoulfumba.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Sales platform floor plans and layouts thesoulfumba.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | CPS FAQ: about 700 units delivered; The Star (Kenya, Jun 2025, features editor) reports about 700 units completed in Fumba Town and more than 1,000 residents thesoulfumba.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Mentions estimated 10% annual appreciation and a guaranteed fair revenue share between owners, not a guaranteed return thesoulfumba.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| First two of eight buildings erected (Sep 2026) | لم يُتحقق بعد | fumba.town | |
| First buildings complete end 2026, full resort 2028 | لم يُتحقق بعد | thesoulfumba.com | |
| 220 units | لم يُتحقق بعد | fumba.town | |
| CPS has completed about 700 units in Fumba Town | تم التحقق | independent | the-star.co.ke |
| CPS started Fumba Town in 2015 under ZIPA | تم التحقق | independent | the-star.co.ke |
| Foreign home owners can obtain residency permits (immigration law change 2023) | تم التحقق | independent | the-star.co.ke |
| The Soul Fumba unveiled as CPS's next project (Jun 2023) | تم التحقق | independent | thecitizen.co.tz |
| Payments released against independently certified construction milestones | لم يُتحقق بعد | thesoulfumba.com | |
| ZIPA registered development | لم يُتحقق بعد | thesoulfumba.com | |
| Estimated 10% annual appreciation (estimate, not guaranteed) | لم يُتحقق بعد | thesoulfumba.com | |
| Prices from USD 129,900 | لم يُتحقق بعد | fumbatown.agency |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 116 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 0f1f1c0de54f19fb...) fumbatown.agency
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
0f1f1c0de54f19fb.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Zanzibar, Tanzania fumbatown.agency
- الكيان القانوني: CPS Africa (CPS Zanzibar Limited); registration number not published fumbatown.agency
- وحدات مسلَّمة: 700 fumbatown.agency
- CPS FAQ: about 700 units delivered; The Star (Kenya, Jun 2025, features editor) reports about 700 units completed in Fumba Town and more than 1,000 residents fumbatown.agency
مشاريع مشابهة
- Chukwani Shores Zanzibar · قيد الإنشاء
- AZURE Michamvi (The House Residence Azure Zanzibar) Zanzibar · قيد الإنشاء
- Shivo Towers Zanzibar · على المخطط
- ANGA Zanzibar Zanzibar · قيد الإنشاء
- Xamaras Tribe Villas Lombok · قيد الإنشاء
سياق السوق: Zanzibar
- نتابع 6 مشروعًا في Zanzibar. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ The Soul Fumba. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل The Soul Fumba موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2029. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم The Soul Fumba؟
موعد التسليم المسجّل هو 2029.
من مطوّر The Soul Fumba؟
CPS Africa، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى The Soul Fumba ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ The Soul Fumba؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- fumbatown.agency https://fumbatown.agency/en/projects/the-soul-fumba
- thesoulfumba.com https://thesoulfumba.com/
- cps.africa https://cps.africa/faq/
- en.wikipedia.org https://en.wikipedia.org/wiki/Fumba_Town
- fumba.town https://fumba.town/2026/09/15/more-soul-for-the-island/
- moyoni.zanzibarproperty.co.tz https://moyoni.zanzibarproperty.co.tz/
- thesoulfumba.com https://thesoulfumba.com/faqs/
- the-star.co.ke https://www.the-star.co.ke/sasa/2025-06-26-fumba-town
- thecitizen.co.tz https://www.thecitizen.co.tz/tanzania/news/national/real-estate-developer-cps-unveils-the-...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.