Kolaboro / المشاريع / Zanzibar
Shivo Towers: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Shivo Towers في Paje, Zanzibar, Tanzania، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Shivo realtarea.com
- الموقع
- Paje, Zanzibar, Tanzania
- المرحلة
- على المخطط realtarea.com
- موعد التسليم المسجّل
- 2028 realtarea.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- realtarea.com realtarea.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- ZNZ-002
باختصار
- يُعرض Shivo Towers على أنه على المخطط في Paje, Zanzibar, Tanzania، من تطوير Shivo. realtarea.com
- موعد التسليم المسجّل هو 2028. realtarea.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. byshivo.com
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 117,000 realtarea.com
- عدد الوحدات: 165 realtarea.com
- أنواع الوحدات: studio, mezzanine apartment, presidential suite, penthouse realtarea.com
- خطة الدفع: 20% down, 70% in stages, 10% on completion, or 3 and 5 year plans realtarea.com
- نوع الملكية: Leasehold under the ZIPA investment framework realtarea.com
- جهة الترخيص: Zanzibar Investment Promotion Authority (ZIPA) and Zanzibar building authorities realtarea.com
- الدفعة الأولى: 20% realtarea.com
- بدء البناء: يونيو 2025 realtarea.com
- التسليم الموعود: 2028 realtarea.com
- 165 apartments, collections from studio to penthouse, floor plan downloads (byshivo.com) byshivo.com
- investment guide PDF with estimated 9 to 12% yields and estimated 100% value appreciation byshivo.com
- payment plan 20% down, 70% in stages, 10% on completion, or 3 and 5 year plans byshivo.com
- completion 2027 to 2028 (agency) byshivo.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2028 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 84375df164d4f18b) · مواعيد سابقة مسجّلة: 2027 (31 أكتوبر 2026) realtarea.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No number published; The Citizen headline (18 Jun 2024): Shivo Towers granted investment certificate by ZIPA byshivo.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | مؤكَّد من مصدر مستقل | No number published; The Citizen headline (18 Jun 2024): Shivo Towers granted investment certificate by ZIPA byshivo.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | مؤكَّد من مصدر مستقل | No developer progress figure; The Guardian (Tanzania, 17 Jun 2025) reports excavators digging first foundations byshivo.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Floor plan downloads on collection pages byshivo.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Estimated 9 to 12% yields and an estimated 100% value appreciation; stated as estimates, no guarantee byshivo.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| ZIPA investment certificate granted | تم التحقق | independent | thecitizen.co.tz |
| Construction started (foundations, Jun 2025) | تم التحقق | independent | ippmedia.co.tz |
| 165 units over 10 floors, USD 35M construction budget | تم التحقق | independent | ippmedia.co.tz |
| Completion 2027 to 2028 | لم يُتحقق بعد | realtarea.com | |
| Estimated 9 to 12% rental yields | لم يُتحقق بعد | byshivo.com | |
| Estimated 100% value appreciation | لم يُتحقق بعد | byshivo.com | |
| Buyer deposits protected in escrow | لم يُتحقق بعد | byshivo.com | |
| Developer entity Shivo (SMC Private) Limited, Mazizini, Zanzibar | لم يُتحقق بعد | byshivo.com | |
| Prices from USD 117,000 | لم يُتحقق بعد | realtarea.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
84375df164d4f18b.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Mazizini, Zanzibar, Tanzania realtarea.com
مشاريع مشابهة
- AZURE Michamvi (The House Residence Azure Zanzibar) Zanzibar · قيد الإنشاء
- Chukwani Shores Zanzibar · قيد الإنشاء
- The Soul Fumba Zanzibar · قيد الإنشاء
- Infinity Hills (Phase One) Zanzibar · على المخطط
- LITHOS The Bespoke Residences Lombok · على المخطط
سياق السوق: Zanzibar
- نتابع 6 مشروعًا في Zanzibar. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Shivo Towers. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Shivo Towers موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Shivo Towers؟
موعد التسليم المسجّل هو 2028.
من مطوّر Shivo Towers؟
Shivo، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Shivo Towers ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Shivo Towers؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- realtarea.com https://realtarea.com/en/project/shivo-towers-paje/
- byshivo.com https://www.byshivo.com/
- ippmedia.co.tz https://ippmedia.co.tz/the-guardian/news/local-news/read/shivo-towers-breaks-ground-amid-i...
- thecitizen.co.tz https://thecitizen.co.tz/tanzania/zanzibar/shivo-towers-granted-investment-certificate-by-...
- byshivo.com https://www.byshivo.com/properties/luxury-zanzibar-apartments/presidential-suites/
- byshivo.com https://www.byshivo.com/properties/luxury-zanzibar-apartments/the-mezzanine-collection/
- byshivo.com https://www.byshivo.com/wp-content/uploads/2025/05/Investment-Informational-Guide-for-Zanz...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.