Kolaboro / المشاريع / Zanzibar
Chukwani Shores: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Chukwani Shores في Chukwani, south-west Unguja (near Stone Town), Zanzibar, Tanzania، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- PADDCO znzist.com
- الموقع
- Chukwani, south-west Unguja (near Stone Town), Zanzibar, Tanzania
- المرحلة
- قيد الإنشاء znzist.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q3 2027 znzist.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- znzist.com znzist.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- ZNZ-004
باختصار
- يُعرض Chukwani Shores على أنه قيد الإنشاء في Chukwani, south-west Unguja (near Stone Town), Zanzibar, Tanzania، من تطوير PADDCO. znzist.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027. znzist.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. paddco.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 132,900 - 643,000 znzist.com
- عدد الوحدات: 120 znzist.com
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR penthouse, 3BR villa, 3BR super villa znzist.com
- خطة الدفع: 10/80/10 znzist.com
- نوع الملكية: 99-year leasehold znzist.com
- جهة الترخيص: ZIPA; Zanzibar Department of Urban and Rural Planning; Condominium Board znzist.com
- الدفعة الأولى: 10% znzist.com
- بدء البناء: Q1 2025 znzist.com
- التسليم الموعود: Q3 2027 znzist.com
- 120 units: 50 1BR, 50 2BR, 10 penthouses, 8 villas, 2 super villas paddco.com
- prices from USD 132,900 (1BR) to USD 643,000 (super villa) paddco.com
- payment plan 10% down, 8 quarterly 10% instalments, 10% at handover paddco.com
- 99-year leasehold paddco.com
- construction start Q1 2025, estimated finish Q3 2027 paddco.com
- monthly construction progress gallery Dec 2024 to Oct 2026 paddco.com
- unit pages with build sizes (e.g. 2BR 126 m2) paddco.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q3 2027 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 znzist.com - بدء البناء: 2026 تم الوفاء به
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 cc723cf772497230) · مواعيد سابقة مسجّلة: Q1 2025 (31 أكتوبر 2026) znzist.com - بدء برنامج التأجير: 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 cc723cf772497230) znzist.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No building permit, ZIPA or condominium registration number published paddco.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No building permit, ZIPA or condominium registration number published paddco.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow or deposit protection; instalments paid to the developer paddco.com |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Construction progress page with monthly galleries labelled December 2024 through October 2026 paddco.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Unit pages give build sizes and features but no floor plan drawings were found paddco.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | PADDCO names only Chukwani Shores and Blu Pearl (Nungwi); no completed projects paddco.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Mentions rental market benefits; no guaranteed returns paddco.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Construction started Q1 2025 | لم يُتحقق بعد | paddco.com | |
| Estimated finish Q3 2027 | لم يُتحقق بعد | paddco.com | |
| Monthly progress updates to Oct 2026 | لم يُتحقق بعد | paddco.com | |
| Payment plan 10/80/10 in quarterly 10% instalments (home page describes five 20% payments) | يناقضه مصدر | paddco.com | |
| Villas sold out, concrete being poured (June 2026) | لم يُتحقق بعد | linkedin.com | |
| Less than 40% of units available | لم يُتحقق بعد | paddco.com | |
| 99-year leasehold for buyers | لم يُتحقق بعد | paddco.com | |
| 1BR from USD 132,900 | لم يُتحقق بعد | paddco.com | |
| ZIPA approval / condominium registration | لم يُتحقق بعد | paddco.com | |
| Developer company registered | لم يُتحقق بعد | paddco.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
cc723cf772497230.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2023 znzist.com
- المقر الرئيسي: Zanzibar, Tanzania znzist.com
- PADDCO names only Chukwani Shores and Blu Pearl (Nungwi); no completed projects znzist.com
مشاريع مشابهة
- The Soul Fumba Zanzibar · قيد الإنشاء
- AZURE Michamvi (The House Residence Azure Zanzibar) Zanzibar · قيد الإنشاء
- Shivo Towers Zanzibar · على المخطط
- ANGA Zanzibar Zanzibar · قيد الإنشاء
- Pandawa Hills Bali · قيد الإنشاء
سياق السوق: Zanzibar
- نتابع 6 مشروعًا في Zanzibar. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Chukwani Shores. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Chukwani Shores موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Chukwani Shores؟
موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027.
من مطوّر Chukwani Shores؟
PADDCO، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Chukwani Shores ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Chukwani Shores؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- znzist.com https://www.znzist.com/real-estate
- paddco.com https://paddco.com/developments-chukwani-shores/
- paddco.com https://paddco.com/
- paddco.com https://paddco.com/chukwani-shores-construction-progress/
- paddco.com https://paddco.com/project/chukwani-shores-2-bedroom-apartments/
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/therealmaxwell_chukwani-shores-is-moving-fast-the-luxury-ac...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.