Shivo Towers : avis et faits
Ce qui est publié sur Shivo Towers à Paje, Zanzibar, Tanzania, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Shivo realtarea.com
- Emplacement
- Paje, Zanzibar, Tanzania
- Phase
- sur plan (VEFA) realtarea.com
- Livraison enregistrée
- 2028 realtarea.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- realtarea.com realtarea.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- ZNZ-002
En bref
- Shivo Towers est annoncé sur plan (VEFA) à Paje, Zanzibar, Tanzania, par Shivo. realtarea.com
- La date de livraison enregistrée est 2028. realtarea.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. byshivo.com
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 117 000 realtarea.com
- Logements: 165 realtarea.com
- Typologies: studio, mezzanine apartment, presidential suite, penthouse realtarea.com
- Échéancier de paiement: 20% down, 70% in stages, 10% on completion, or 3 and 5 year plans realtarea.com
- Régime de propriété: Leasehold under the ZIPA investment framework realtarea.com
- Autorité délivrant le permis: Zanzibar Investment Promotion Authority (ZIPA) and Zanzibar building authorities realtarea.com
- Acompte: 20% realtarea.com
- Début des travaux: juin 2025 realtarea.com
- Livraison promise: 2028 realtarea.com
- 165 apartments, collections from studio to penthouse, floor plan downloads (byshivo.com) byshivo.com
- investment guide PDF with estimated 9 to 12% yields and estimated 100% value appreciation byshivo.com
- payment plan 20% down, 70% in stages, 10% on completion, or 3 and 5 year plans byshivo.com
- completion 2027 to 2028 (agency) byshivo.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: 2028 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 84375df164d4f18b) · Dates antérieures enregistrées: 2027 (31 oct. 2026) realtarea.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No number published; The Citizen headline (18 Jun 2024): Shivo Towers granted investment certificate by ZIPA byshivo.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | confirmé par une source indépendante | No number published; The Citizen headline (18 Jun 2024): Shivo Towers granted investment certificate by ZIPA byshivo.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | non | confirmé par une source indépendante | No developer progress figure; The Guardian (Tanzania, 17 Jun 2025) reports excavators digging first foundations byshivo.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Floor plan downloads on collection pages byshivo.com |
| Références du promoteur | non | non publié | |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | Estimated 9 to 12% yields and an estimated 100% value appreciation; stated as estimates, no guarantee byshivo.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| ZIPA investment certificate granted | vérifiée | independent | thecitizen.co.tz |
| Construction started (foundations, Jun 2025) | vérifiée | independent | ippmedia.co.tz |
| 165 units over 10 floors, USD 35M construction budget | vérifiée | independent | ippmedia.co.tz |
| Completion 2027 to 2028 | pas encore vérifiée | realtarea.com | |
| Estimated 9 to 12% rental yields | pas encore vérifiée | byshivo.com | |
| Estimated 100% value appreciation | pas encore vérifiée | byshivo.com | |
| Buyer deposits protected in escrow | pas encore vérifiée | byshivo.com | |
| Developer entity Shivo (SMC Private) Limited, Mazizini, Zanzibar | pas encore vérifiée | byshivo.com | |
| Prices from USD 117,000 | pas encore vérifiée | realtarea.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
84375df164d4f18b.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Mazizini, Zanzibar, Tanzania realtarea.com
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Contexte du marché : Zanzibar
- Nous suivons 6 projets à Zanzibar. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Shivo Towers. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
Shivo Towers est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Shivo Towers sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 2028.
Qui est le promoteur de Shivo Towers ?
Shivo, selon les sources citées sur cette page.
Shivo Towers a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Shivo Towers ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- realtarea.com https://realtarea.com/en/project/shivo-towers-paje/
- byshivo.com https://www.byshivo.com/
- ippmedia.co.tz https://ippmedia.co.tz/the-guardian/news/local-news/read/shivo-towers-breaks-ground-amid-i...
- thecitizen.co.tz https://thecitizen.co.tz/tanzania/zanzibar/shivo-towers-granted-investment-certificate-by-...
- byshivo.com https://www.byshivo.com/properties/luxury-zanzibar-apartments/presidential-suites/
- byshivo.com https://www.byshivo.com/properties/luxury-zanzibar-apartments/the-mezzanine-collection/
- byshivo.com https://www.byshivo.com/wp-content/uploads/2025/05/Investment-Informational-Guide-for-Zanz...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.