Kolaboro / Мексика / Ривьера-Майя / Inmobilia Desarrollos
SLS Ocean Beach Residences: отзывы и факты
Что опубликовано о SLS Ocean Beach Residences (Cancún, between the Hotel Zone and the city, Ривьера-Майя, Мексика), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
Коротко SLS Ocean Beach Residences: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Cancún, between the Hotel Zone and the city, Ривьера-Майя, Мексика, застройщик Inmobilia Desarrollos. В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. Номер разрешения не опубликован. Оценка прозрачности: 24 из 100. Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.). Проверенных отзывов покупателей пока нет.
Шесть проверок коротко
- Разрешениеномер не опубликован
- Компанияюридическое название не найдено
- Срок сдачисрок не опубликован
- Стройкаещё не проверено
- Сайтне все проверки пройдены
- Официальные спискинет совпадений в санкционных и предупредительных списках
Что означает каждый цвет
- Зелёный: опубликовано или подтверждено.
- Жёлтый: частично.
- Красный: не опубликовано или срок прошёл.
- Серый: ещё не проверено.
Это факты, а не оценка.
Все ключевые факты
- Застройщик
- Inmobilia Desarrollos inmobilia.mx
- Расположение
- Cancún, between the Hotel Zone and the city, Ривьера-Майя, Мексика
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) inmobilia.mx
- Срок сдачи в наших данных
- не найдено в прочитанных источниках
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Kolaboro
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.)
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не проверен
- Прочитанная страница
- inmobilia.mx inmobilia.mx
- Последняя проверка
- 12 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- RMY-024
Одно письмо, когда меняется опубликованная информация о SLS Ocean Beach Residences: срок сдачи, цены, документы или данные реестров. Письма-уведомления начнутся, когда откроется наша рассылка; адрес мы подтверждаем уже сейчас.
Бесплатно: PDF-отчёт о SLS Ocean Beach Residences со всеми фактами и источниками. Ссылка появится здесь, когда вы укажете email. Скачать бесплатный PDF-отчёт
Сначала мы отправим ссылку для подтверждения. В каждом письме есть ссылка для отписки.
Коротко
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
- SLS Ocean Beach Residences: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Cancún, between the Hotel Zone and the city, Ривьера-Майя, Мексика, застройщик Inmobilia Desarrollos. inmobilia.mx
- В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. inmobilia.mx
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. inmobilia.mx
Что изменилось с последней проверки
Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г..
Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 12 нояб. 2026 г.).
Можно ли доверять SLS Ocean Beach Residences? Что мы смогли проверить
Оценка прозрачности 24 из 100, рассчитана 13 нояб. 2026 г. по открытым источникам. kolaboro.com
Что опубликовано и проверяемо о SLS Ocean Beach Residences, пункт за пунктом, с источником для каждого. Это не вердикт: Kolaboro не присваивает ярлыков проектам и застройщикам. «Не опубликовано» значит, что мы не нашли публичного источника.
Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 2 из 11.
Этот список рассчитан по публичным фактам; наша собственная проверка проекта ещё не проведена.
- Застройщик назван юридическим названием: В прочитанных страницах нет юридического названия компании 0 из 10
- Застройщик найден в официальном реестре компаний: Не найден в GLEIF по точному юридическому названию 0 из 5GLEIF
- Номер разрешения или лицензии опубликован: В прочитанных страницах нет номера разрешения или лицензии 0 из 15
- Разрешение подтверждено реестром или независимым источником: Мы не подтвердили его в реестре 0 из 5kolaboro.com
- Срок сдачи опубликован: В прочитанных страницах нет срока сдачи 0 из 10
- История срока сдачи: Нет датированной истории сдачи 0 из 10kolaboro.com
- Защита депозита указана: В прочитанных страницах нет защиты депозита 0 из 15
- Адрес или расположение участка опубликовано: Достаточно точно для метки на карте 10 из 10
- Состояние сайта застройщика: отвечает; действующий TLS-сертификат; домен истекает в течение 60 дней или неизвестно; нет отметок о похожих доменах 9 из 10kolaboro.com
- Проверка по официальным спискам: санкционные списки: совпадений нет; предупредительные списки регуляторов: совпадений нет 5 из 5kolaboro.com
- Цена опубликована: В прочитанных страницах нет цены 0 из 5
- прочитанная страница: inmobilia.mx Kolaboro
Сколько стоит SLS Ocean Beach Residences?
- Цены и график платежей в том виде, как они опубликованы на прочитанных страницах (копия от 12 нояб. 2026 г.). inmobilia.mx
- Цена: не опубликована на прочитанных страницах.
- Status printed on the page: "Preventa" (pre-sale) inmobilia.mx
- A boutique collection of 92 SLS branded residences near the sea, each with a view of the Caribbean as described by the developer inmobilia.mx
- No delivery date or price is printed on the project page inmobilia.mx
- Pin: 21.165743, -86.80673 (coordinates published in the structured data (GeoCoordinates) of the developer page); the address is the one published by the developer inmobilia.mx
График платежей SLS Ocean Beach Residences
- На прочитанных страницах график платежей не опубликован (прочитано 12 нояб. 2026 г.).
Планировки, площади и типы квартир SLS Ocean Beach Residences
- Типы юнитов: branded residence inmobilia.mx
- Квартир/юнитов: 92 inmobilia.mx
- Страница прочитана 12 нояб. 2026 г.
Полная стоимость покупки в проекте SLS Ocean Beach Residences: налоги и сборы
Налоги и сборы при покупке (страна: Мексика), каждый с источником. Типичные цифры, не консультация: уточните у нотариуса или юриста.
- Налог на приобретение (ISAI): устанавливает каждый штат и муниципалитет, в нашем справочнике не опубликован. Нотариус рассчитывает его при оформлении.
- Нотариус, юрист, агент, банк и прочие регистрационные сборы: в нашем справочнике не опубликованы. Попросите письменный расчёт.
Могут ли иностранцы купить в SLS Ocean Beach Residences и можно ли сдавать туристам?
- Что говорит закон (Мексика): В пределах 100 км от границ и 50 км от побережья (запретная зона) иностранец приобретает жильё через банковский траст (fideicomiso), для которого нужно разрешение министерства иностранных дел (SRE); траст действует до 50 лет и может быть продлён. Ley de Inversión Extranjera, Art. 2, 11, 13 (13 нояб. 2026 г.)
Цены во времени
У нас пока нет датированной копии этой страницы, поэтому показать цены во времени нельзя. Данные в JSON
Цена за м² в сравнении с официальными данными
Для этого проекта нет официального сравнения. Застройщик не публикует одновременно стартовую цену и площадь объекта, поэтому цену за м² сравнить нельзя.
Сравнение только с официальными открытыми данными (зарегистрированные цены сделок или официальная оценочная стоимость). Как мы используем данные.
Когда сдадут SLS Ocean Beach Residences?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован (проверено 12 нояб. 2026 г.).
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Срок сдачи: не опубликован в прочитанных источниках.
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Прогноз сдачи
Оценка по истории сдачи сопоставимых проектов (Каплан-Мейер), а не вывод об этом проекте.
В наших данных нет датированного обещания сдачи, поэтому прогноза нет.
Разрешения и лицензии
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- Municipal construction licence and environmental authorisation: официального онлайн-реестра нет (проверено 13 нояб. 2026 г.) kolaboro.com/registers
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Запрашивает официальные реестры этой страны сейчас. Каждый ответ хешируется (SHA-256).
Где находится SLS Ocean Beach Residences?
Расположение по опубликованным данным: Cancún, between the Hotel Zone and the city, Riviera Maya, источник inmobilia.mx (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- Опубликованное расположение: Cancún, between the Hotel Zone and the city, Ривьера-Майя, Мексика. inmobilia.mx
- Точка на карте: по опубликованному адресу или координатам. inmobilia.mx
Шесть проверок покупателя
Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
Проверенные заявления застройщика
Проверено 13 нояб. 2026 г.: прочитаны сайт застройщика или официальный реестр, выполнен поиск в реестре, проверена дата сдачи.
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Status printed on the page: "Preventa" (pre-sale) | пока не проверено | inmobilia.mx застройщик | |
| A boutique collection of 92 SLS branded residences near the sea, each with a view of the Caribbean as described by the developer | пока не проверено | inmobilia.mx застройщик | |
| No delivery date or price is printed on the project page | пока не проверено | inmobilia.mx застройщик | |
| Pin: 21.165743, -86.80673 (coordinates published in the structured data (GeoCoordinates) of the developer page); the address is the one published by the developer | пока не проверено | inmobilia.mx застройщик |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
Кто застройщик SLS Ocean Beach Residences?
Застройщик по опубликованным данным: Inmobilia Desarrollos, источник inmobilia.mx (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- Застройщик SLS Ocean Beach Residences: Inmobilia Desarrollos, по данным прочитанных страниц. Проектов Inmobilia Desarrollos, которые мы отслеживаем: 4. inmobilia.mx
- Датированных обещаний: 1; выполнено 0, срок прошёл без выполнения 0, перенесено 0, ещё впереди 1. трекер обещаний
- Проекты Inmobilia Desarrollos, которые мы отслеживаем: 4 (не завершены: 4; завершены: 0). kolaboro.com
- Официальный реестр компаний (Мексика): PROFECO contract register (RPCA) rpca.profeco.gob.mx
Другие проекты Inmobilia Desarrollos на Ривьере-Майя
- Mayaliah Tulum MGallery Branded Residences Aldea Zama, Tulum
Другие проекты Inmobilia Desarrollos, которые мы отслеживаем
- Casa Mitos (Torre Mitos) Мерида
- Campus Country Mayab Мерида
Все факты о Inmobilia Desarrollos История сдачи объектов Inmobilia Desarrollos
Состояние сайта
Раз в день мы проверяем собственный сайт застройщика: отвечает ли главная страница, когда истекают его TLS-сертификат и регистрация домена и когда он обновлялся в последний раз. Сайт, который перестал отвечать или не продлил домен, повод задать вопросы, а не доказательство.
Сайт inmobilia.mx
- Главная страница ответила HTTP 200 14 нояб. 2026 г. (1.6 с). главная страница
- Ответ во всех последних 7 ежедневных проверках. наши ежедневные проверки
- Ответ в 7 ежедневных проверках подряд. наши ежедневные проверки
- TLS-сертификат истекает 11 февр. 2027 г.. журнал сертификатов
- Самая новая дата в карте сайта: 29 окт. 2026 г.. sitemap
Последние 7 ежедневных проверок, от старых к новым
Проверено 14 нояб. 2026 г.. Метод и данные: Один запрос к главной странице на домен в день, агент KolaboroResearchAgent, после чтения robots.txt (еженедельно). Срок TLS по сертификату, который показывает сервер; срок домена по записи RDAP реестра (еженедельно); карта сайта еженедельно. Текст страниц не сохраняется.
Альтернативы проекту SLS Ocean Beach Residences
Проекты на Ривьере-Майя с опубликованной ценой в пределах 30 % от этой (та же валюта) и более высокой оценкой прозрачности (у этого проекта: 24 из 100). Оценка учитывает опубликованное и проверяемое, это не рекомендация. Как устроена оценка прозрачности
Этот проект не публикует цену, поэтому мы не можем подобрать альтернативы по цене на Ривьере-Майя.
Рынок: Riviera Maya
- Мы отслеживаем 24 проекта на рынке Ривьера-Майя. 0% публикуют номер разрешения, 8% указывают защиту платежей. kolaboro.com/ru/m/riviera-maya/
- Индекс задержек (Ривьера-Майя): проектов с датированным обещанием: 9; срок сдачи переносился: 3; средний перенос по всем: 7,7 мес.; по перенесённым: 23 мес. kolaboro.com/handover
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о SLS Ocean Beach Residences пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Перед подписанием: ваш список для страны Мексика
Отмечайте каждый шаг, когда он сделан. Отметки хранятся только в этом браузере.
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки закажите проверку перед покупкой; выезды местного агента готовятся к запуску.
Что дальше
Поделиться страницей: WhatsApp Мои проекты
Вопросы покупателей
SLS Ocean Beach Residences: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.). В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 2 из 11. Оценка прозрачности: 24 из 100. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Где находится SLS Ocean Beach Residences?
Местоположение SLS Ocean Beach Residences: Cancún, between the Hotel Zone and the city, Ривьера-Майя, Мексика, по данным источников на этой странице. Точка на карте: по опубликованному адресу или координатам.
Когда сдадут SLS Ocean Beach Residences?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован.
Задерживается ли SLS Ocean Beach Residences?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован.
Кто застройщик SLS Ocean Beach Residences?
Inmobilia Desarrollos, согласно источникам на этой странице. Проектов Inmobilia Desarrollos, которые мы отслеживаем: 4. Датированных обещаний: 1; выполнено 0, срок прошёл без выполнения 0, перенесено 0, ещё впереди 1.
Есть ли у SLS Ocean Beach Residences разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Что говорят покупатели о SLS Ocean Beach Residences?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Сколько стоит SLS Ocean Beach Residences?
На прочитанных страницах цена не опубликована. Запросите у застройщика актуальный прайс-лист.
Какая оценка прозрачности у SLS Ocean Beach Residences?
Оценка прозрачности: 24 из 100. Она учитывает, что опубликовано и проверяемо, а не качество.
Когда SLS Ocean Beach Residences проверяли в последний раз и что изменилось?
Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г. Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 12 нояб. 2026 г.). Изменений опубликованных данных не зафиксировано.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- inmobilia.mx https://www.inmobilia.mx/proyecto/sls-ocean-beach?hsLang=es-mx
Последняя проверка 12 нояб. 2026 г. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.