SLS Ocean Beach Residences: opiniones y datos

• Aún no revisado por Kolaboro (añadido el 12 nov 2026). Nuestro agente de investigación aún no ha revisado este proyecto. Abajo solo están los datos que tenemos, cada uno con su fuente. No mostramos comprobaciones, puntuación ni etiqueta hasta terminar la revisión.
• SLS Ocean Beach Residences figura como sobre plano en Cancún, between the Hotel Zone and the city, Riviera Maya, México, de Inmobilia Desarrollos. inmobilia.mx
• Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. inmobilia.mx
• Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. inmobilia.mx

Última revisión: 12 nov 2026.

Aún no hay nada que comparar: los cambios aparecerán aquí cuando tengamos una segunda copia fechada (primera copia: 12 nov 2026).

kolaboro.com

Lo que se publica y se puede comprobar sobre SLS Ocean Beach Residences, punto por punto, con la fuente de cada uno. No es un veredicto: Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. "No publicado" significa que no encontramos ninguna fuente pública.

Publicado o confirmado: 2 de 11 puntos que pudimos comprobar.

Esta lista se calcula con hechos públicos; todavía no hemos hecho nuestra propia revisión de este proyecto.

• Promotor identificado por razón social: Ninguna razón social en las páginas que leímos 0 de 10
• Promotor encontrado en un registro oficial de empresas: No encontrado en GLEIF por razón social exacta 0 de 5GLEIF
• Número de licencia o permiso publicado: Ningún número de licencia o permiso en las páginas que leímos 0 de 15
• Licencia confirmada por un registro o fuente independiente: No confirmada en un registro por nosotros 0 de 5kolaboro.com
• Fecha de entrega publicada: Ninguna fecha de entrega en las páginas que leímos 0 de 10
• Historial de la fecha de entrega: Sin historial fechado de entrega 0 de 10kolaboro.com
• Protección del depósito declarada: Ninguna protección del depósito en las páginas que leímos 0 de 15
• Dirección o ubicación de la parcela publicada: Suficientemente precisa para un punto en el mapa 10 de 10
• Estado de la web del promotor: responde; certificado TLS válido; dominio caduca en 60 días o se desconoce; ningún aviso de dominio parecido 9 de 10kolaboro.com
• Listas oficiales revisadas: listas de sanciones: sin coincidencia; listas de advertencias de reguladores: sin coincidencia 5 de 5kolaboro.com
• Precio publicado: Ningún precio en las páginas que leímos 0 de 5
• página que leímos: inmobilia.mx Kolaboro

Cómo se calcula la puntuación de transparencia

• Precios y plan de pagos tal como se publican en las páginas que leímos (copia del 12 nov 2026). inmobilia.mx
• Precio: no publicado en las páginas que leímos.
• Status printed on the page: "Preventa" (pre-sale) inmobilia.mx
• A boutique collection of 92 SLS branded residences near the sea, each with a view of the Caribbean as described by the developer inmobilia.mx
• No delivery date or price is printed on the project page inmobilia.mx
• Pin: 21.165743, -86.80673 (coordinates published in the structured data (GeoCoordinates) of the developer page); the address is the one published by the developer inmobilia.mx

• No había plan de pagos publicado en las páginas que leímos (leídas el 12 nov 2026).

• Tipologías: branded residence inmobilia.mx
• Unidades: 92 inmobilia.mx
• Página leída el 12 nov 2026.

Impuestos y gastos de compra en México, cada uno con su fuente. Cifras habituales, no asesoramiento: confírmalas con tu notario o abogado.

• Impuesto sobre adquisición de inmuebles (ISAI): lo fija cada estado y municipio, no publicado en nuestra guía. El notario lo calcula en la escritura.
• Notario, abogado, agencia, banco y otros gastos de registro: no publicados en nuestra guía. Pide un presupuesto por escrito.

Calcúlalo con tus propias cifras

• Lo que dice la ley (México): A menos de 100 km de las fronteras y 50 km de la costa (la zona restringida), un extranjero adquiere vivienda mediante un fideicomiso bancario que requiere permiso de la Secretaría de Relaciones Exteriores (SRE); el fideicomiso dura hasta 50 años y se puede prorrogar. Ley de Inversión Extranjera, Art. 2, 11, 13 (13 nov 2026)

Aún no tenemos ninguna copia fechada de esta página, así que no podemos mostrar sus precios en el tiempo. Datos en JSON

No hay comparación oficial disponible para este proyecto. El promotor no publica a la vez un precio de partida y una superficie de unidad, así que no hay precio por m² que comparar.

Solo se compara con datos abiertos oficiales (precios de venta registrados o valores de tasación oficiales). Cómo usamos los datos.

Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.

• Fecha de entrega: no publicada en las fuentes que leímos.
• No encontramos promesas con fecha en las fuentes consultadas.

• Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
• Municipal construction licence and environmental authorisation: no hay registro oficial en línea (revisado el 13 nov 2026) kolaboro.com/registers

inmobilia.mx

• Zona publicada: Cancún, between the Hotel Zone and the city, Riviera Maya, México. inmobilia.mx
• Punto en el mapa: a partir de una dirección o coordenadas publicadas. inmobilia.mx

• Abrir el punto en OpenStreetMap
• Todos los proyectos en Riviera Maya

Aún no revisado por Kolaboro (añadido el 12 nov 2026). Nuestro agente de investigación aún no ha revisado este proyecto. Abajo solo están los datos que tenemos, cada uno con su fuente. No mostramos comprobaciones, puntuación ni etiqueta hasta terminar la revisión.

Revisado el 13 nov 2026: leída la web del promotor o el registro oficial, consultado el registro y comprobada la fecha de entrega.

• Aún no hay cambios registrados.

Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.

• No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.

inmobilia.mx

• El promotor de SLS Ocean Beach Residences es Inmobilia Desarrollos, según las páginas que leímos. Proyectos de Inmobilia Desarrollos que seguimos: 4. inmobilia.mx
• Promesas con fecha registradas: 1; 0 cumplidas, 0 vencidas sin realizar, 0 aplazadas, 1 aún por llegar. seguimiento de promesas
• Proyectos de Inmobilia Desarrollos que seguimos: 4 (sin terminar: 4; terminados: 0). kolaboro.com
• Registro oficial de empresas (México): PROFECO contract register (RPCA) rpca.profeco.gob.mx

Otros proyectos de Inmobilia Desarrollos en Riviera Maya

• Mayaliah Tulum MGallery Branded Residences Aldea Zama, Tulum

Otros proyectos de Inmobilia Desarrollos que seguimos

• Casa Mitos (Torre Mitos) Mérida
• Campus Country Mayab Mérida

Todos los datos sobre Inmobilia Desarrollos Historial de entregas de Inmobilia Desarrollos

Comprobamos la web propia del promotor una vez al día: si la página de inicio responde, cuándo caducan su certificado TLS y el registro de su dominio, y cuándo se actualizó por última vez. Una web que deja de responder o deja caducar su dominio es un motivo para preguntar, no una prueba de nada.

Comprobado el 14 nov 2026. Método y datos: Una petición a la página de inicio por dominio y día, con el agente KolaboroResearchAgent, tras leer robots.txt (semanal). Caducidad TLS según el certificado que presenta el servidor; caducidad del dominio según el registro RDAP (semanal); mapa del sitio semanal. No guardamos texto de las páginas.

Proyectos en Riviera Maya con un precio publicado a menos de un 30 % de este (misma moneda) y una puntuación de transparencia mayor (este proyecto: 24 sobre 100). La puntuación cuenta lo publicado y comprobable, no es una recomendación. Cómo funciona la puntuación de transparencia

Este proyecto no publica precio, así que no podemos listar alternativas por precio en Riviera Maya.

• Seguimos 24 proyectos en Riviera Maya. El 0% publica número de licencia y el 8% indica protección del depósito. kolaboro.com/es/m/riviera-maya/
• Índice de retrasos de Riviera Maya: la fecha de entrega registrada se movió en 3 de 9 proyectos con una promesa fechada; desplazamiento medio de todos: 7,7 meses; de los que se movieron: 23 meses. kolaboro.com/handover

Todos los proyectos en Riviera Maya

Riviera Maya, noviembre de 2026: informe mensual de datos

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Aún no hay opiniones verificadas de compradores de SLS Ocean Beach Residences. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.

Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.

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¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.

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Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa, pide la comprobación previa a la compra; las visitas de un agente local están en preparación.

Consulta gratuita en vivo Comprobación previa, 490 €

Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.

1. inmobilia.mx https://www.inmobilia.mx/proyecto/sls-ocean-beach?hsLang=es-mx

Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)

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