Kolaboro / Оман / Omran Group and VA Group
Al Yazan (Muttrah waterfront): отзывы и факты
Что опубликовано о Al Yazan (Muttrah waterfront) (Muttrah waterfront, Port Sultan Qaboos redevelopment, Muscat, Оман), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
Коротко Al Yazan (Muttrah waterfront): стадия «на этапе котлована (off-plan)», Muttrah waterfront, Port Sultan Qaboos redevelopment, Muscat, Оман, застройщик Omran Group and VA Group. В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. Номер разрешения не опубликован. Оценка прозрачности: 0 из 100, место 16 из 16 в рейтинге «Muscat». Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.).
Шесть проверок коротко
- Разрешениеномер не опубликован
- Компанияюридическое название не найдено
- Срок сдачисрок не опубликован
- Стройкаещё не проверено
- Сайтпока не отслеживается
- Официальные спискиещё не сверено
Что означает каждый цвет
Зелёный: опубликовано или подтверждено. Жёлтый: частично. Красный: не опубликовано или срок прошёл. Серый: ещё не проверено. Это факты, а не оценка.
Все ключевые факты
- Застройщик
- Omran Group and VA Group omanobserver.om
- Расположение
- Muttrah waterfront, Port Sultan Qaboos redevelopment, Muscat, Оман
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) omanobserver.om
- Срок сдачи в наших данных
- не найдено в прочитанных источниках
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Kolaboro
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.)
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не проверен
- Прочитанная страница
- omanobserver.om omanobserver.om
- Последняя проверка
- 12 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- OMN-018
Место 16 из 16 по прозрачности: Muscat
Одно письмо, когда меняется опубликованная информация о Al Yazan (Muttrah waterfront): срок сдачи, цены, документы или данные реестров.
Бесплатно: PDF-отчёт о Al Yazan (Muttrah waterfront) со всеми фактами и источниками. Скачать бесплатный PDF-отчёт
Сначала мы отправим ссылку для подтверждения. В каждом письме есть ссылка для отписки.
Коротко
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
- Al Yazan (Muttrah waterfront): стадия «на этапе котлована (off-plan)», Muttrah waterfront, Port Sultan Qaboos redevelopment, Muscat, Оман, застройщик Omran Group and VA Group. omanobserver.om
- В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. omanobserver.om
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. omanobserver.om
Что изменилось с последней проверки
Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г..
Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 12 нояб. 2026 г.).
Можно ли доверять Al Yazan (Muttrah waterfront)? Что мы смогли проверить
Оценка прозрачности 0 из 100, рассчитана 13 нояб. 2026 г. по открытым источникам. kolaboro.com
Что опубликовано и проверяемо о Al Yazan (Muttrah waterfront), пункт за пунктом, с источником для каждого. Это не вердикт: Kolaboro не присваивает ярлыков проектам и застройщикам. «Не опубликовано» значит, что мы не нашли публичного источника.
Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 0 из 8.
Этот список рассчитан по публичным фактам; наша собственная проверка проекта ещё не проведена.
- Застройщик назван юридическим названием: В прочитанных страницах нет юридического названия компании 0 из 10
- Застройщик найден в официальном реестре компаний: Не проверено Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.
- Номер разрешения или лицензии опубликован: В прочитанных страницах нет номера разрешения или лицензии 0 из 15
- Разрешение подтверждено реестром или независимым источником: Мы не подтвердили его в реестре 0 из 5kolaboro.com
- Срок сдачи опубликован: В прочитанных страницах нет срока сдачи 0 из 10
- История срока сдачи: Нет датированной истории сдачи 0 из 10kolaboro.com
- Защита депозита указана: В прочитанных страницах нет защиты депозита 0 из 15
- Адрес или расположение участка опубликовано: Точный адрес или расположение участка не опубликованы 0 из 10
- Состояние сайта застройщика: Сайт застройщика нами не проверялся Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.
- Проверка по официальным спискам: ещё не проверено Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.
- Цена опубликована: В прочитанных страницах нет цены 0 из 5
- прочитанная страница: omanobserver.om Kolaboro
Сколько стоит Al Yazan (Muttrah waterfront)?
- Цены и график платежей в том виде, как они опубликованы на прочитанных страницах (копия от 12 нояб. 2026 г.). omanobserver.om
- Цена: не опубликована на прочитанных страницах.
- График платежей: не опубликован на прочитанных страницах.
- Квартир/юнитов: 1 500 omanobserver.om
- Типы юнитов: studio, apartment, penthouse, duplex omanobserver.om
- About 1,500 homes and about 180,000 m2 of residential space in three phases, from studios to four-bedroom penthouses and garden duplexes; planned investment about RO 200 million omanobserver.om
- First phase of two residential buildings (about 34,000 m2) "expected to be completed within three years"; enabling works expected to begin "before the end of 2026"; no calendar handover date is given omanobserver.om
- Integrated tourism complex status would allow overseas buyers full ownership, as the article says; article of 9 November 2026 omanobserver.om
Полная стоимость покупки в проекте Al Yazan (Muttrah waterfront): налоги и сборы
Налоги и сборы при покупке (страна: Оман): в нашем справочнике по стране пока не опубликованы. Посчитать со своими цифрами
Цены во времени
У нас пока нет датированной копии этой страницы, поэтому показать цены во времени нельзя. Данные в JSON
Цена за м² в сравнении с официальными данными
Для этого проекта нет официального сравнения. Застройщик не публикует одновременно стартовую цену и площадь объекта, поэтому цену за м² сравнить нельзя.
Сравнение только с официальными открытыми данными (зарегистрированные цены сделок или официальная оценочная стоимость). Как мы используем данные.
Когда сдадут Al Yazan (Muttrah waterfront)?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован (проверено 12 нояб. 2026 г.).
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Срок сдачи: не опубликован в прочитанных источниках.
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Прогноз сдачи
Оценка по истории сдачи сопоставимых проектов (Каплан-Мейер), а не вывод об этом проекте.
В наших данных нет датированного обещания сдачи, поэтому прогноза нет.
Разрешения и лицензии
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- Ministry of Housing and Urban Planning: development licence and escrow: официального онлайн-реестра нет (проверено 4 нояб. 2026 г.) kolaboro.com/registers
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Запрашивает официальные реестры этой страны сейчас. Каждый ответ хешируется (SHA-256).
Где находится Al Yazan (Muttrah waterfront)?
Расположение по опубликованным данным: Muttrah waterfront, Port Sultan Qaboos redevelopment, Muscat, Oman, источник omanobserver.om (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- Опубликованное расположение: Muttrah waterfront, Port Sultan Qaboos redevelopment, Muscat, Оман. omanobserver.om
- Точка на карте: нет, так как достаточно точный адрес или координаты не опубликованы. omanobserver.om
Шесть проверок покупателя
Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| About 1,500 homes and about 180,000 m2 of residential space in three phases, from studios to four-bedroom penthouses and garden duplexes; planned investment about RO 200 million | пока не проверено | omanobserver.om застройщик | |
| First phase of two residential buildings (about 34,000 m2) "expected to be completed within three years"; enabling works expected to begin "before the end of 2026"; no calendar handover date is given | пока не проверено | omanobserver.om застройщик | |
| Integrated tourism complex status would allow overseas buyers full ownership, as the article says; article of 9 November 2026 | пока не проверено | omanobserver.om застройщик |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
Кто застройщик Al Yazan (Muttrah waterfront)?
Застройщик по опубликованным данным: Omran Group and VA Group, источник omanobserver.om (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- Застройщик Al Yazan (Muttrah waterfront): Omran Group and VA Group, по данным прочитанных страниц. omanobserver.om
- Проекты Omran Group and VA Group, которые мы отслеживаем: 1 (не завершены: 1; завершены: 0). kolaboro.com
Альтернативы проекту Al Yazan (Muttrah waterfront)
Проекты в Оман с опубликованной ценой в пределах 30 % от этой (та же валюта) и более высокой оценкой прозрачности (у этого проекта: 0 из 100). Оценка учитывает опубликованное и проверяемое, это не рекомендация. Как устроена оценка прозрачности
Этот проект не публикует цену, поэтому мы не можем подобрать альтернативы по цене в Оман.
Рынок: Oman
- Мы отслеживаем 18 проектов на рынке Oman. 0% публикуют номер разрешения, 28% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m/oman/
- Индекс задержек (Оман): проектов с датированным обещанием: 11; срок сдачи переносился: 3; средний перенос по всем: 3,6 мес.; по перенесённым: 13,3 мес. kolaboro.com/handover
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Al Yazan (Muttrah waterfront) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Перед подписанием: ваш список для страны Оман
Отмечайте каждый шаг, когда он сделан. Отметки хранятся только в этом браузере.
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки закажите проверку перед покупкой; выезды местного агента готовятся к запуску.
Что дальше
Поделиться страницей: WhatsApp Мои проекты
Вопросы покупателей
Al Yazan (Muttrah waterfront): стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.). В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 0 из 8. Оценка прозрачности: 0 из 100, место 16 из 16 в рейтинге «Muscat». Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Где находится Al Yazan (Muttrah waterfront)?
Местоположение Al Yazan (Muttrah waterfront): Muttrah waterfront, Port Sultan Qaboos redevelopment, Muscat, Оман, по данным источников на этой странице. Точка на карте: нет, так как достаточно точный адрес или координаты не опубликованы.
Когда сдадут Al Yazan (Muttrah waterfront)?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован.
Задерживается ли Al Yazan (Muttrah waterfront)?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован.
Кто застройщик Al Yazan (Muttrah waterfront)?
Omran Group and VA Group, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Al Yazan (Muttrah waterfront) разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Что говорят покупатели о Al Yazan (Muttrah waterfront)?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Сколько стоит Al Yazan (Muttrah waterfront)?
На прочитанных страницах цена не опубликована. Запросите у застройщика актуальный прайс-лист.
Какая оценка прозрачности у Al Yazan (Muttrah waterfront)?
Оценка прозрачности: 0 из 100, место 16 из 16 в рейтинге «Muscat». Она учитывает, что опубликовано и проверяемо, а не качество.
Когда Al Yazan (Muttrah waterfront) проверяли в последний раз и что изменилось?
Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г. Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 12 нояб. 2026 г.). Изменений опубликованных данных не зафиксировано.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- omanobserver.om https://www.omanobserver.om/article/1199391/business/economy/ro200-million-waterfront-proj...
Последняя проверка 12 нояб. 2026 г. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.