Kolaboro / Projecten / Bahrain
Palace Residences Marassi Al Bahrain: ervaringen en feiten
Wat er over Palace Residences Marassi Al Bahrain in Marassi Al Bahrain, Diyar Al Muharraq, Bahrain is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Eagle Hills Diyar Company W.L.L. propertyfinder.bh
- Locatie
- Marassi Al Bahrain, Diyar Al Muharraq, Bahrain
- Fase
- in aanbouw · active propertyfinder.bh
- Geregistreerde oplevering
- Q2 2027 propertyfinder.bh
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld propertyfinder.bh
- Gelezen pagina
- propertyfinder.bh
advertentiepagina (niet de site van de ontwikkelaar) propertyfinder.bh - Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- BAH-007
In het kort
- Palace Residences Marassi Al Bahrain staat vermeld als in aanbouw in Marassi Al Bahrain, Diyar Al Muharraq, Bahrain, van Eagle Hills Diyar Company W.L.L.. propertyfinder.bh
- De geregistreerde opleverdatum is Q2 2027. propertyfinder.bh
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. binaaeaglehills.com
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 3 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: BHD 101.000 propertyfinder.bh
- Units: 172 propertyfinder.bh
- Oppervlaktes: 53 - 322 m² propertyfinder.bh
- Woningtypes: studio, 1BR, 2BR, 3BR, retail propertyfinder.bh
- Betalingsschema: construction-linked instalments, 20% on handover propertyfinder.bh
- Eigendomsvorm: freehold, open to all nationalities propertyfinder.bh
- Merk of exploitant: Palace Residences (Emaar Hospitality) propertyfinder.bh
- Vergunningverlener: Real Estate Regulatory Authority (RERA) Bahrain propertyfinder.bh
- Aanbetaling: 10% propertyfinder.bh
- Start bouw: juni 2024 propertyfinder.bh
- Beloofde oplevering: Q2 2027 propertyfinder.bh
- developer fact sheet: legal entity, named escrow account and bank, consultant, G+10, 172 serviced apartments and 4 retail units, handover June 2027 binaaeaglehills.com
- unit mix with average sizes binaaeaglehills.com
- payment schedule 10% instalments to 20% on handover binaaeaglehills.com
- floor plans by layout type (portal) binaaeaglehills.com
- Emaar Hospitality to manage residences binaaeaglehills.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q2 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 9f1133aa1159c118) · Eerdere geregistreerde datums: juni 2027 (1 nov 2026) propertyfinder.bh
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No RERA off-plan licence number on fact sheet or portal binaaeaglehills.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No RERA off-plan licence number on fact sheet or portal binaaeaglehills.com |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Fact sheet names escrow account and bank; Bahrain Bourse filing (2016) confirms Al Salam Bank as escrow agent for Marassi Al Bahrain under Law 28 of 2014 binaaeaglehills.com |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | Contractor appointment (Nov 2024) only; no % or dated photos binaaeaglehills.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Portal shows floor plans per layout type; fact sheet gives unit sizes binaaeaglehills.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Al Bilad (RERA data, Jan 2026): Eagle Hills Diyar leads with 10 licensed projects; earlier Marassi phases (Marassi Bay, Marassi Terraces) listed as ready binaaeaglehills.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed return language binaaeaglehills.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Dedicated escrow account at Al Salam Bank Bahrain | nog niet geverifieerd | jiwak.com | |
| Al Salam Bank is escrow agent for Marassi Al Bahrain developments under Bahrain escrow law | geverifieerd | independent | bahrainbourse.com |
| Kooheji Contractors appointed to build Palace Residences (172 units) and Marassi Views | nog niet geverifieerd | binaaeaglehills.com | |
| Launched Aug 2024 with Emaar Hospitality managing residences | geverifieerd | independent | gulfconstructiononline.com |
| Construction start June 2024 (fact sheet) vs 17 Dec 2025 (portal) | weersproken | propertyfinder.bh | |
| Handover June 2027 | nog niet geverifieerd | jiwak.com | |
| Eagle Hills Diyar holds 10 RERA development licences | geverifieerd | independent | albiladpress.com |
| Open to all nationalities, freehold | nog niet geverifieerd | jiwak.com | |
| Studios from BHD 101,000 | nog niet geverifieerd | propertyfinder.bh | |
| RERA off-plan sale licence number | nog niet geverifieerd | rera.gov.bh |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page now claims 207 units left (was 206 on 5 Nov), a sales claim we cannot verify (SHA-256 648500f8a85226b0...) propertyfinder.bh
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page claims 206 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 9f1133aa1159c118...) propertyfinder.bh
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 9f1133aa1159c118...) propertyfinder.bh
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
648500f8a85226b0.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Manama, Bahrain (Eagle Hills HQ Abu Dhabi) propertyfinder.bh
- Rechtspersoon: Eagle Hills Diyar Company W.L.L. propertyfinder.bh
- Al Bilad (RERA data, Jan 2026): Eagle Hills Diyar leads with 10 licensed projects; earlier Marassi phases (Marassi Bay, Marassi Terraces) listed as ready propertyfinder.bh
Vergelijkbare projecten
- Marina Bay (Reef Island) Bahrain · in aanbouw
- Meliá Residences Bahrain (Meliá Beachfront) Bahrain · in aanbouw
- Orchid Bahrain Bay Bahrain · op plan
- Bayview Bahrain · op plan
- Khadr Rise Bahrain · op plan
Marktcontext: Bahrain
- We volgen 7 projecten in Bahrain. 0% publiceert een vergunningsnummer en 14% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Palace Residences Marassi Al Bahrain. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Palace Residences Marassi Al Bahrain betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 3 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q2 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Palace Residences Marassi Al Bahrain opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q2 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Palace Residences Marassi Al Bahrain?
Eagle Hills Diyar Company W.L.L., volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Palace Residences Marassi Al Bahrain een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Palace Residences Marassi Al Bahrain?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- propertyfinder.bh https://www.propertyfinder.bh/en/new-projects/eagle-hills/palace-residences
- binaaeaglehills.com https://binaaeaglehills.com/eagle-hills-diyar-appoints-kooheji-contractors-for-palace-resi...
- bahrainbourse.com https://bahrainbourse.com/sysimages/companyannouncement/documents/Alsalam_EN.pdf_26615.pdf
- jiwak.com https://jiwak.com/files/properties/ac952b65b34ffbe8bd0e884dd6cc7c63e7ded13a.pdf
- albiladpress.com https://www.albiladpress.com/news/2026/6307/finance/972040.html
- gulfconstructiononline.com https://www.gulfconstructiononline.com/Article/386960/new-homes-launched-at-marassi-al-bah...
- propertyfinder.bh https://www.propertyfinder.bh/en/new-projects
- rera.gov.bh https://www.rera.gov.bh/
- zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/eagle-hills-international-introduces...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.