Palace Residences Marassi Al Bahrain: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Palace Residences Marassi Al Bahrain في Marassi Al Bahrain, Diyar Al Muharraq, Bahrain، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Marassi Al Bahrain, Diyar Al Muharraq, Bahrain
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active propertyfinder.bh
- موعد التسليم المسجّل
- Q2 2027 propertyfinder.bh
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- مذكورة propertyfinder.bh
- الصفحة التي قرأناها
- propertyfinder.bh
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) propertyfinder.bh - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BAH-007
باختصار
- يُعرض Palace Residences Marassi Al Bahrain على أنه قيد الإنشاء في Marassi Al Bahrain, Diyar Al Muharraq, Bahrain، من تطوير Eagle Hills Diyar Company W.L.L.. propertyfinder.bh
- موعد التسليم المسجّل هو Q2 2027. propertyfinder.bh
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. binaaeaglehills.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: BHD 101,000 propertyfinder.bh
- عدد الوحدات: 172 propertyfinder.bh
- المساحات: 53 - 322 m² propertyfinder.bh
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR, 3BR, retail propertyfinder.bh
- خطة الدفع: construction-linked instalments, 20% on handover propertyfinder.bh
- نوع الملكية: freehold, open to all nationalities propertyfinder.bh
- العلامة أو المشغّل: Palace Residences (Emaar Hospitality) propertyfinder.bh
- جهة الترخيص: Real Estate Regulatory Authority (RERA) Bahrain propertyfinder.bh
- الدفعة الأولى: 10% propertyfinder.bh
- بدء البناء: يونيو 2024 propertyfinder.bh
- التسليم الموعود: Q2 2027 propertyfinder.bh
- developer fact sheet: legal entity, named escrow account and bank, consultant, G+10, 172 serviced apartments and 4 retail units, handover June 2027 binaaeaglehills.com
- unit mix with average sizes binaaeaglehills.com
- payment schedule 10% instalments to 20% on handover binaaeaglehills.com
- floor plans by layout type (portal) binaaeaglehills.com
- Emaar Hospitality to manage residences binaaeaglehills.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q2 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 9f1133aa1159c118) · مواعيد سابقة مسجّلة: يونيو 2027 (1 نوفمبر 2026) propertyfinder.bh
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No RERA off-plan licence number on fact sheet or portal binaaeaglehills.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No RERA off-plan licence number on fact sheet or portal binaaeaglehills.com |
| حماية الدفعات | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Fact sheet names escrow account and bank; Bahrain Bourse filing (2016) confirms Al Salam Bank as escrow agent for Marassi Al Bahrain under Law 28 of 2014 binaaeaglehills.com |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Contractor appointment (Nov 2024) only; no % or dated photos binaaeaglehills.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Portal shows floor plans per layout type; fact sheet gives unit sizes binaaeaglehills.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Al Bilad (RERA data, Jan 2026): Eagle Hills Diyar leads with 10 licensed projects; earlier Marassi phases (Marassi Bay, Marassi Terraces) listed as ready binaaeaglehills.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed return language binaaeaglehills.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Dedicated escrow account at Al Salam Bank Bahrain | لم يُتحقق بعد | jiwak.com | |
| Al Salam Bank is escrow agent for Marassi Al Bahrain developments under Bahrain escrow law | تم التحقق | independent | bahrainbourse.com |
| Kooheji Contractors appointed to build Palace Residences (172 units) and Marassi Views | لم يُتحقق بعد | binaaeaglehills.com | |
| Launched Aug 2024 with Emaar Hospitality managing residences | تم التحقق | independent | gulfconstructiononline.com |
| Construction start June 2024 (fact sheet) vs 17 Dec 2025 (portal) | يناقضه مصدر | propertyfinder.bh | |
| Handover June 2027 | لم يُتحقق بعد | jiwak.com | |
| Eagle Hills Diyar holds 10 RERA development licences | تم التحقق | independent | albiladpress.com |
| Open to all nationalities, freehold | لم يُتحقق بعد | jiwak.com | |
| Studios from BHD 101,000 | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.bh | |
| RERA off-plan sale licence number | لم يُتحقق بعد | rera.gov.bh |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page now claims 207 units left (was 206 on 5 Nov), a sales claim we cannot verify (SHA-256 648500f8a85226b0...) propertyfinder.bh
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 206 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 9f1133aa1159c118...) propertyfinder.bh
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 9f1133aa1159c118...) propertyfinder.bh
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
648500f8a85226b0.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Manama, Bahrain (Eagle Hills HQ Abu Dhabi) propertyfinder.bh
- الكيان القانوني: Eagle Hills Diyar Company W.L.L. propertyfinder.bh
- Al Bilad (RERA data, Jan 2026): Eagle Hills Diyar leads with 10 licensed projects; earlier Marassi phases (Marassi Bay, Marassi Terraces) listed as ready propertyfinder.bh
مشاريع مشابهة
- Marina Bay (Reef Island) Bahrain · قيد الإنشاء
- Meliá Residences Bahrain (Meliá Beachfront) Bahrain · قيد الإنشاء
- Orchid Bahrain Bay Bahrain · على المخطط
- Bayview Bahrain · على المخطط
- Khadr Rise Bahrain · على المخطط
سياق السوق: Bahrain
- نتابع 7 مشروعًا في Bahrain. 0% منها تنشر رقم ترخيص و14% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Palace Residences Marassi Al Bahrain. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Palace Residences Marassi Al Bahrain موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q2 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Palace Residences Marassi Al Bahrain؟
موعد التسليم المسجّل هو Q2 2027.
من مطوّر Palace Residences Marassi Al Bahrain؟
Eagle Hills Diyar Company W.L.L.، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Palace Residences Marassi Al Bahrain ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Palace Residences Marassi Al Bahrain؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- propertyfinder.bh https://www.propertyfinder.bh/en/new-projects/eagle-hills/palace-residences
- binaaeaglehills.com https://binaaeaglehills.com/eagle-hills-diyar-appoints-kooheji-contractors-for-palace-resi...
- bahrainbourse.com https://bahrainbourse.com/sysimages/companyannouncement/documents/Alsalam_EN.pdf_26615.pdf
- jiwak.com https://jiwak.com/files/properties/ac952b65b34ffbe8bd0e884dd6cc7c63e7ded13a.pdf
- albiladpress.com https://www.albiladpress.com/news/2026/6307/finance/972040.html
- gulfconstructiononline.com https://www.gulfconstructiononline.com/Article/386960/new-homes-launched-at-marassi-al-bah...
- propertyfinder.bh https://www.propertyfinder.bh/en/new-projects
- rera.gov.bh https://www.rera.gov.bh/
- zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/eagle-hills-international-introduces...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.