Palace Residences Marassi Al Bahrain: отзывы и факты
Что опубликовано о Palace Residences Marassi Al Bahrain (Marassi Al Bahrain, Diyar Al Muharraq, Bahrain), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Расположение
- Marassi Al Bahrain, Diyar Al Muharraq, Bahrain
- Стадия
- строится · active propertyfinder.bh
- Срок сдачи в наших данных
- Q2 2027 propertyfinder.bh
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- указана propertyfinder.bh
- Прочитанная страница
- propertyfinder.bh
страница объявления (не сайт застройщика) propertyfinder.bh - Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- BAH-007
Коротко
- Palace Residences Marassi Al Bahrain: стадия «строится», Marassi Al Bahrain, Diyar Al Muharraq, Bahrain, застройщик Eagle Hills Diyar Company W.L.L.. propertyfinder.bh
- Срок сдачи в наших данных: Q2 2027. propertyfinder.bh
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. binaaeaglehills.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: BHD 101 000 propertyfinder.bh
- Квартир/юнитов: 172 propertyfinder.bh
- Площади: 53 - 322 m² propertyfinder.bh
- Типы юнитов: studio, 1BR, 2BR, 3BR, retail propertyfinder.bh
- План платежей: construction-linked instalments, 20% on handover propertyfinder.bh
- Форма собственности: freehold, open to all nationalities propertyfinder.bh
- Бренд или оператор: Palace Residences (Emaar Hospitality) propertyfinder.bh
- Орган, выдающий разрешение: Real Estate Regulatory Authority (RERA) Bahrain propertyfinder.bh
- Первый взнос: 10% propertyfinder.bh
- Начало строительства: июнь 2024 г. propertyfinder.bh
- Обещанная сдача: Q2 2027 propertyfinder.bh
- developer fact sheet: legal entity, named escrow account and bank, consultant, G+10, 172 serviced apartments and 4 retail units, handover June 2027 binaaeaglehills.com
- unit mix with average sizes binaaeaglehills.com
- payment schedule 10% instalments to 20% on handover binaaeaglehills.com
- floor plans by layout type (portal) binaaeaglehills.com
- Emaar Hospitality to manage residences binaaeaglehills.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q2 2027 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 9f1133aa1159c118) · Прежние даты в наших данных: июнь 2027 г. (1 нояб. 2026 г.) propertyfinder.bh
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No RERA off-plan licence number on fact sheet or portal binaaeaglehills.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No RERA off-plan licence number on fact sheet or portal binaaeaglehills.com |
| Защита платежей | да | подтверждено независимым источником | Fact sheet names escrow account and bank; Bahrain Bourse filing (2016) confirms Al Salam Bank as escrow agent for Marassi Al Bahrain under Law 28 of 2014 binaaeaglehills.com |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | Contractor appointment (Nov 2024) only; no % or dated photos binaaeaglehills.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Portal shows floor plans per layout type; fact sheet gives unit sizes binaaeaglehills.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | Al Bilad (RERA data, Jan 2026): Eagle Hills Diyar leads with 10 licensed projects; earlier Marassi phases (Marassi Bay, Marassi Terraces) listed as ready binaaeaglehills.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed return language binaaeaglehills.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Dedicated escrow account at Al Salam Bank Bahrain | пока не проверено | jiwak.com | |
| Al Salam Bank is escrow agent for Marassi Al Bahrain developments under Bahrain escrow law | подтверждено | independent | bahrainbourse.com |
| Kooheji Contractors appointed to build Palace Residences (172 units) and Marassi Views | пока не проверено | binaaeaglehills.com | |
| Launched Aug 2024 with Emaar Hospitality managing residences | подтверждено | independent | gulfconstructiononline.com |
| Construction start June 2024 (fact sheet) vs 17 Dec 2025 (portal) | опровергнуто | propertyfinder.bh | |
| Handover June 2027 | пока не проверено | jiwak.com | |
| Eagle Hills Diyar holds 10 RERA development licences | подтверждено | independent | albiladpress.com |
| Open to all nationalities, freehold | пока не проверено | jiwak.com | |
| Studios from BHD 101,000 | пока не проверено | propertyfinder.bh | |
| RERA off-plan sale licence number | пока не проверено | rera.gov.bh |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page now claims 207 units left (was 206 on 5 Nov), a sales claim we cannot verify (SHA-256 648500f8a85226b0...) propertyfinder.bh
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page claims 206 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 9f1133aa1159c118...) propertyfinder.bh
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 9f1133aa1159c118...) propertyfinder.bh
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
648500f8a85226b0.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Manama, Bahrain (Eagle Hills HQ Abu Dhabi) propertyfinder.bh
- Юридическое лицо: Eagle Hills Diyar Company W.L.L. propertyfinder.bh
- Al Bilad (RERA data, Jan 2026): Eagle Hills Diyar leads with 10 licensed projects; earlier Marassi phases (Marassi Bay, Marassi Terraces) listed as ready propertyfinder.bh
Похожие проекты
- Marina Bay (Reef Island) Bahrain · строится
- Meliá Residences Bahrain (Meliá Beachfront) Bahrain · строится
- Orchid Bahrain Bay Bahrain · на этапе котлована (off-plan)
- Bayview Bahrain · на этапе котлована (off-plan)
- Khadr Rise Bahrain · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Bahrain
- Мы отслеживаем 7 проектов на рынке Bahrain. 0% публикуют номер разрешения, 14% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Palace Residences Marassi Al Bahrain пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Palace Residences Marassi Al Bahrain: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q2 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Palace Residences Marassi Al Bahrain?
Срок сдачи в наших данных: Q2 2027.
Кто застройщик Palace Residences Marassi Al Bahrain?
Eagle Hills Diyar Company W.L.L., согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Palace Residences Marassi Al Bahrain разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Palace Residences Marassi Al Bahrain?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- propertyfinder.bh https://www.propertyfinder.bh/en/new-projects/eagle-hills/palace-residences
- binaaeaglehills.com https://binaaeaglehills.com/eagle-hills-diyar-appoints-kooheji-contractors-for-palace-resi...
- bahrainbourse.com https://bahrainbourse.com/sysimages/companyannouncement/documents/Alsalam_EN.pdf_26615.pdf
- jiwak.com https://jiwak.com/files/properties/ac952b65b34ffbe8bd0e884dd6cc7c63e7ded13a.pdf
- albiladpress.com https://www.albiladpress.com/news/2026/6307/finance/972040.html
- gulfconstructiononline.com https://www.gulfconstructiononline.com/Article/386960/new-homes-launched-at-marassi-al-bah...
- propertyfinder.bh https://www.propertyfinder.bh/en/new-projects
- rera.gov.bh https://www.rera.gov.bh/
- zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/eagle-hills-international-introduces...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.