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Palace Residences Marassi Al Bahrain: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Palace Residences Marassi Al Bahrain en Marassi Al Bahrain, Diyar Al Muharraq, Bahrain, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Marassi Al Bahrain, Diyar Al Muharraq, Bahrain
- Fase
- en construcción · active propertyfinder.bh
- Entrega registrada
- Q2 2027 propertyfinder.bh
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- indicado propertyfinder.bh
- Página que leímos
- propertyfinder.bh
página de anuncio (no es la web del promotor) propertyfinder.bh - Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- BAH-007
En resumen
- Palace Residences Marassi Al Bahrain figura como en construcción en Marassi Al Bahrain, Diyar Al Muharraq, Bahrain, de Eagle Hills Diyar Company W.L.L.. propertyfinder.bh
- La fecha de entrega registrada es Q2 2027. propertyfinder.bh
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. binaaeaglehills.com
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 3 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: BHD 101.000 propertyfinder.bh
- Unidades: 172 propertyfinder.bh
- Superficies: 53 - 322 m² propertyfinder.bh
- Tipologías: studio, 1BR, 2BR, 3BR, retail propertyfinder.bh
- Plan de pagos: construction-linked instalments, 20% on handover propertyfinder.bh
- Propiedad: freehold, open to all nationalities propertyfinder.bh
- Marca u operador: Palace Residences (Emaar Hospitality) propertyfinder.bh
- Autoridad que concede la licencia: Real Estate Regulatory Authority (RERA) Bahrain propertyfinder.bh
- Depósito: 10% propertyfinder.bh
- Inicio de obra: junio de 2024 propertyfinder.bh
- Entrega prometida: Q2 2027 propertyfinder.bh
- developer fact sheet: legal entity, named escrow account and bank, consultant, G+10, 172 serviced apartments and 4 retail units, handover June 2027 binaaeaglehills.com
- unit mix with average sizes binaaeaglehills.com
- payment schedule 10% instalments to 20% on handover binaaeaglehills.com
- floor plans by layout type (portal) binaaeaglehills.com
- Emaar Hospitality to manage residences binaaeaglehills.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q2 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 9f1133aa1159c118) · Fechas anteriores registradas: junio de 2027 (1 nov 2026) propertyfinder.bh
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No RERA off-plan licence number on fact sheet or portal binaaeaglehills.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No RERA off-plan licence number on fact sheet or portal binaaeaglehills.com |
| Protección del depósito | sí | confirmado por una fuente independiente | Fact sheet names escrow account and bank; Bahrain Bourse filing (2016) confirms Al Salam Bank as escrow agent for Marassi Al Bahrain under Law 28 of 2014 binaaeaglehills.com |
| Avance de obra | no | no publicado | Contractor appointment (Nov 2024) only; no % or dated photos binaaeaglehills.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Portal shows floor plans per layout type; fact sheet gives unit sizes binaaeaglehills.com |
| Historial del promotor | sí | confirmado por una fuente independiente | Al Bilad (RERA data, Jan 2026): Eagle Hills Diyar leads with 10 licensed projects; earlier Marassi phases (Marassi Bay, Marassi Terraces) listed as ready binaaeaglehills.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guaranteed return language binaaeaglehills.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Dedicated escrow account at Al Salam Bank Bahrain | aún no verificada | jiwak.com | |
| Al Salam Bank is escrow agent for Marassi Al Bahrain developments under Bahrain escrow law | verificada | independent | bahrainbourse.com |
| Kooheji Contractors appointed to build Palace Residences (172 units) and Marassi Views | aún no verificada | binaaeaglehills.com | |
| Launched Aug 2024 with Emaar Hospitality managing residences | verificada | independent | gulfconstructiononline.com |
| Construction start June 2024 (fact sheet) vs 17 Dec 2025 (portal) | contradicha | propertyfinder.bh | |
| Handover June 2027 | aún no verificada | jiwak.com | |
| Eagle Hills Diyar holds 10 RERA development licences | verificada | independent | albiladpress.com |
| Open to all nationalities, freehold | aún no verificada | jiwak.com | |
| Studios from BHD 101,000 | aún no verificada | propertyfinder.bh | |
| RERA off-plan sale licence number | aún no verificada | rera.gov.bh |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page now claims 207 units left (was 206 on 5 Nov), a sales claim we cannot verify (SHA-256 648500f8a85226b0...) propertyfinder.bh
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page claims 206 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 9f1133aa1159c118...) propertyfinder.bh
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 9f1133aa1159c118...) propertyfinder.bh
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
648500f8a85226b0.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Manama, Bahrain (Eagle Hills HQ Abu Dhabi) propertyfinder.bh
- Sociedad: Eagle Hills Diyar Company W.L.L. propertyfinder.bh
- Al Bilad (RERA data, Jan 2026): Eagle Hills Diyar leads with 10 licensed projects; earlier Marassi phases (Marassi Bay, Marassi Terraces) listed as ready propertyfinder.bh
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Contexto del mercado: Bahrain
- Seguimos 7 proyectos en Bahrain. El 0% publica número de licencia y el 14% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Palace Residences Marassi Al Bahrain. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
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Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Palace Residences Marassi Al Bahrain?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 3 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q2 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Palace Residences Marassi Al Bahrain?
La fecha de entrega registrada es Q2 2027.
¿Quién es el promotor de Palace Residences Marassi Al Bahrain?
Eagle Hills Diyar Company W.L.L., según las fuentes de esta página.
¿Tiene Palace Residences Marassi Al Bahrain licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Palace Residences Marassi Al Bahrain?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- propertyfinder.bh https://www.propertyfinder.bh/en/new-projects/eagle-hills/palace-residences
- binaaeaglehills.com https://binaaeaglehills.com/eagle-hills-diyar-appoints-kooheji-contractors-for-palace-resi...
- bahrainbourse.com https://bahrainbourse.com/sysimages/companyannouncement/documents/Alsalam_EN.pdf_26615.pdf
- jiwak.com https://jiwak.com/files/properties/ac952b65b34ffbe8bd0e884dd6cc7c63e7ded13a.pdf
- albiladpress.com https://www.albiladpress.com/news/2026/6307/finance/972040.html
- gulfconstructiononline.com https://www.gulfconstructiononline.com/Article/386960/new-homes-launched-at-marassi-al-bah...
- propertyfinder.bh https://www.propertyfinder.bh/en/new-projects
- rera.gov.bh https://www.rera.gov.bh/
- zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/eagle-hills-international-introduces...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.